房产证丢了,银行有贷款怎样补办

最新修订 | 2024-07-25
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王淳律师
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专家导读 业主房产证丢失或毁损,需携带有效身份证件和购房合同等前往当地房地产管理局申请补办。管理局核实业主身份和住房所有权后,业主需填写《房屋所有权登记申请书》并支付费用。管理局重新制定产权证书后,通知业主领取新证。
房产证丢了,银行有贷款怎样补办

一、房产证丢了,银行有贷款怎样补办

为了恢复丢失或者毁损的房产证,业主应按照以下流程进行操作:

首先,业主需携带有效身份证件以及购买住宅的合法手续凭证类似于购房合同等前往所在地区的房地产管理局提交办理申请;接下来,由该管理局依据业主提交的申请材料及相关信息进行核实,以确保物业主的正身及住房所有权的真实性;经过严谨的核查过程之后,若符合要求,业主便需要如实填写一份《房屋所有权登记申请书》,同时按规定支付所需的各项费用;待所有数据收齐、收费完毕之后,该管理局将依照业主提供的信息与资料,重新制定住宅产权证书,并在一定期限内及时通知业主前来领取新的房屋所有权证书。

民法典

第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

二、房产证丢了能补办吗

房产证是具备补办资格的。倘若遗失了商品房房产证,需寻求物业公司协助提供遗失证明文件;若失去的为房改房房产证,则须向房改单位申领遗失登记申请表。此申请表内需包含详尽的地址、房屋面积房产证号码等关键性信息。

《民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

尊敬的业主,若您不幸遗失或者损害了房产证,您需要携带有效的个人身份证以及购买房产时签订的相关购房合同等证件亲自到房屋所在地的房地产管理局进行申请办理新的房产证。在管理局对您的身份和住房所有权进行必要而严格的核实之后,您将有机会填写《房屋所有权登记申请书》,同时还需要缴纳相应的费用。待管理局完成对新产权证书的制作与核准工作后,他们会及时通知您前来领取新的房产证。

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1、申领人本人到派出所拍摄居民身份证数码照片,并现场采集指纹信息。
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3、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后,及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关,户籍地县级公安机关及时审核签发。(注:这条是受理点要做的事,跟个人无关)
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1.如果银行卡丢失了,可以先带上身份证到开卡行柜台申请挂失,挂失七天后即可补卡或注销.如果银行卡开通了网银的话,就必须先注销你的网上银行.
2.要注销的话跟服务人员说明要注销,把银行卡给银行工作人员,正常请是需要填写单子;还要收取10块钱手续费.
3.完成注销信用卡注销方法:方法
1.电话销卡足不出户打个电话就可以轻松销卡.很多银行的信用卡只需打个电话就能注销,最方便的是招商银行和广发银行的信用卡,持卡人只需要拨打客服电话,如卡内没有欠额或余额,人工台就立刻可帮您销卡.其次是中信银行,拨打客服电话后,如果卡内没有欠额或余额后,7天卡片自动注销.光大银行信用卡电话销卡需要1个月的时间,而交行民生等银行的信用卡在拨打客服电话45天后才能正式注销.需注意的是,电话销卡必须是本人销,客服会在电话中与销卡人核实信息.方法
2.网点销卡还有一些银行采取的是让持卡人带着身份证以及信用卡到当地任意一家网点销卡的方式.在填写销户申请表后,银行会将持卡人的身份证复印件以及所填写的销户申请表上报给总行,一段时间后持卡人可以打电话去核实自己的信用卡有没有注销.方法
3.指定地点销卡还有少数银行,则需要去指定地点注销信用卡.需要注意的是,在去指定地点注销信用卡后,打电话确认一下销卡是否成功友情提醒闲置类信用卡,如果卡内有剩余资金,银行将按照相关标准,自动扣除账户内余额,直至扣清.当账户余额不足时,多数银行会要求储户补足所欠管理费,才能注销银行卡,否则可能会造成信用污点.对于一般的银行借记卡,如果一年内户主不使用的话,银行方将对其自动注销.如果您还有任何疑问,欢迎在本网进行律师咨询。
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第二步。
第二步:到派出所报案。并进行身份证挂失以及补办临时身份证。由于正式身份证解决需要肯定的时间。所以先解决一个临时身份证。再到银行解决正式的挂失服务并补办新卡。如果5天内临时身份证还无办下来,那么就需要再次打客服电话进行挂失,不出小偷可乘之机。
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