土地出让金征收标准每平米多少

一、土地出让金征收标准每平米多少

土地使用权的转让收费标准通常在每亩数百元至数千元之间浮动。当涉及到对土地资源进行征用的问题上，应当以公允与合理的态度提供适切的补偿待遇，保证被征用地块农民原有的生活水平不会因征用而受到削弱，同时也为他们今后的生活留出了充足的生计空间。针对征地方面的事宜，应于法定期限内足额支付相应的土地补偿费、安家补贴费以及对农村村民住宅、地上其他构筑物及农作物等的赔偿款，同时还需对于被征地农民的社会福利予以妥善安排。在相关法规中明确指出，关于征地信息的公开宣传应由当地的人民政府负责发布。而在实施具体的征地过程中，若已获批征地项目，则可由县级以上地方人民政府发出征地公告。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、土地出让金是买方交还是卖方交

众所周知，土地出让金这一项费用通常是由土地使用权的买方，即卖方承担并支付的。它特指各地政府的土地管理部门在将部分或完全的土地使用权出让给土地使用者时，依照特定的制度要求和程序规定，向受让人收取的土地出让过程中的全部价款，或者当土地使用期限届满之时，土地使用者选择续期并向土地管理部门交纳的续期土地出让款，乃至之前通过行政划拨途径获取了土地使用权的土地使用者，如果他们决定以有偿的方式将土地继续转让、出租、抵押、作价入股或进行投资等活动，都需要按照相关规定补缴相应的土地出让款。

《土地管理法》第五十五条

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

土地使用权的转让价格因每亩地而异，从数百元到数千元均有可能。在征地过程中，我们应该保证公平、合理性，以保护农民的生活水平不受损害，并为他们预留足够的生活和发展空间。对于征地过程中所产生的各种补偿、安置费用以及赔偿款项，需要确保其足额支付到位；同时，也需要对相关的社会福利进行妥善的安排。关于征地的信息公开工作，应当由当地政府承担责任，而具体的征地公告则应当由县级以上的政府部门发布。