70年后房屋产权到期怎么办

[律师回复] 租用单位(甲方)：________　　地址：________　　邮码：________　　电话：________　　法定代表人：________　　职务：________　　船舶单位(乙方)：________　　地址：________　　邮码：________　　电话：________　　法定代表人：________　　职务：________　　第一条：乙方根据甲方需要，同意将________船________马力________吨租给甲方使用，经双方协商签订本合同。　　第二条：甲方租用乙方船舶只限于________工作，甲方只有调度权，航行安全、技术操作由乙方船长负责。如甲方需要在船上另增设备等工作，必须经船方同意方可施行、对船体及船上设备损坏、退租时由甲方负责恢复原状或赔偿;修复期照收租费，因驾驶造成损失乙方自理，特殊情况造成损失，按海事章程办理。　　第三条：船在租期内，因气候(大风、雨、雾)等原因滞船均包括在租期内，但机器发生故障或者船上责任在24小时内照收租费，超过24小时由甲方通知船管处按已收租费退给甲方。　　第四条：无论航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的灾害、政府法令和军事行动等情况，甲乙双方受损，呈请上级按海事处理。　　第五条：租用期定为________年，自________年____月____日起至________年____月____日____止，甲方如继续使用或停用应在________日前向船管处提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将船舶调回，另行安排任务。　　第六条：租金每月为________元，合同生效日起船管处即进行结算，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费，超期部分按日计收。　　第七条：燃料由________方负责，但________方需协助，其费用由________方承担。　　第八条：装运乱石子等特殊物资的船舶由甲方负责配备铺垫船板等，以保护船体。　　第九条：双方交接船舶地点：________。　　第十条：本合同正本________份，甲乙双方和船管处各执________份，具有同等效力。 第十一条：本合同于________年____月____日起生效。　　第十二条：未尽事宜，发生后按照规定经双方协商同意，方可执行。　　甲方(盖章)：________ 乙方(盖章)：________　　法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________　　________年____月____日 ________年____月____日　　签订地点：________ 签订地点：________以上就是根据规定对租赁合同70年房屋范本的回答。

[律师回复] 1、房屋产权到期后要不就是由国家回收土地并一次性给予赔偿，要不就是续费续期继续使用，或者是当作危房拆迁补偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 对房屋产权到期后的情况有规定：（一）住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。（二）该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。【法律依据】《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。