深圳拆迁还补房子和钱吗?

一、深圳拆迁还补房子和钱吗?

在拆迁补偿策略上，有些地方选择直接给予现金补偿或者赠送住房给被拆迁户；

反之，被拆迁者也可以选择将两种方式结合起来，即采用所谓的货币与房地产混合式赔偿办法。

市级或者县级人民政府在下达拆房命令之后，理应向拆迁户提供包括但不限于以下几个层面的补偿措施：

首先，对于即将拆卸的破旧房屋本身价值的经济补偿事宜当属首要考量因素；其次，对因拆房引发的被迫迁移至临时住所（临时安置环境）所带来的困扰，同样应当纳入赔偿范畴加以妥善解决；

最后但并非最轻视的问题，即是指由于房屋被拆除引发的生产运营受限甚至中断（停产停业损失），此类损失同样需要得到合理补偿。

而为了激励广大民众积极参与并支持拆迁工作，市区或县级人民政府往往会出台相应的补贴及奖励政策，为批准的居民提供适当的经济补贴和奖励优惠。

如此一来，不仅能够确保每一位潜在拆迁户的权益不受任何形式的侵害，从而达到了保障公共利益的目的，也有力地推动了本地区城市化进程的稳健运行和持续发展。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、深圳拆迁商铺怎么补偿

关于租赁商铺在拆迁中所获得的补偿标准如下所示：

首先，拆迁机构有责任依据法规规定向被拆迁方提供相应的补偿。对于违法建筑物或者超出审批期限的临时建筑物，将不予以补偿；而对于尚未超出审批期限的临时建筑物，则必须给予一定程度的合理补偿。

其次，在拆迁补偿方面，既可以选择货币形式的补偿，又能实现房屋产权的交换。在此基础上，如果采取货币补偿的方式，其金额将取决于被拆迁房屋所在区域的位置、用途以及建筑面积等多个因素，并通过房地产市场的评估价格确定得出。关于具体的实施方法和细节，请参考各省级、自治区或直辖市人民政府制定的相关条例与政策。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

深圳市政府针对拆迁补偿制定了一套全面且细致入微的政策体系，涵盖了对住所及资金方面的补偿。这项政策主要体现在四个方面：第一，提供房屋价值补偿；第二，搬迁临时安置补偿；第三，对因拆迁带来的停工停产所造成的损失进行补偿；最后，为了激励广大市民积极参与并支持拆迁工作，政府还会发放相应的经济补贴以及奖励。通过这些举措，我们不仅能够保证被拆迁户的合法权益得到充分保护，也能有效维护社会公共利益，进一步推进城市化建设的步伐。因此，可以说深圳市的拆迁补偿政策是一项既全面又周全的制度设计。