租房到一半想退房可以退钱吗

最新修订 | 2024-07-30
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王淳律师
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专家导读 租房期间,若租期未满,租客仍有可能拿回部分租金。如因不可抗力或房东过失,租客有权要求房东退还押金并承担法律责任。但如果是租客个人原因提前退租,可能无法全额追回押金。因此,在租房前,租客应详细了解合同条款,确保自身权益不受损害。遇到问题时,及时与房东沟通,必要时可寻求法律援助,维护自己的合法权益。
租房到一半想退房可以退钱吗

一、租房到一半想退房可以退钱吗

在租房过程中,倘若租期尚未结束,仍然享有退回部分租金的权利。若因不可抗拒之因素或出租方的疏忽所致,则承租方可向出租人索取退还押金,同时要求其负相应的法律责任;

然而,若是由于承租人本身原因而导致提前退租,或无法追回全部押金。

民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;

但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租房到期后中介不来验房是否合法

若在租赁合同尚未期满之际房东未能退还房租,则出租与承租双方

首先应通过友好协商尝试解决问题。

然而,如协商无法达成共识,可向当地房地产管理部门提出申诉。如经过申诉后纠纷依旧无法得到妥善解决,则应当根据租赁合同中所明确规定的仲裁机构作为第三方予以仲裁处理。倘若对于仲裁结果仍然不能接受,双方当事人均有权直接向所在地区的人民法院提起诉讼。

仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

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