租房到一半想退房可以退钱吗

[律师回复] 这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。交租房押金要注意哪些事项一租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。二为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三房屋设施无毁损的话，押金应全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。由此可见，对于要付押金的情况，最好事先跟房东协商一致，以免造成纠纷。

[律师回复] 门窗是否安全，是否安装防盗门窗。观察门窗，看看别人容不容易进来，看不到阳光。7，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。要仔细观察房子是否通风。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格，考虑的问题更多：安全性。6，不要看一看就走，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。 4.租房周围的治安人在他乡可以与房东协商，一般房东可能会要求赔偿违约金；卧室是否安全，门窗是否结实，再去结合其他的方面考虑，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的，地铁站等的距离，当然不能一味只考虑价格。实际去看房子的时候，就要想清楚了。 5.租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后.仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：第1。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙。只要价格在这范围内，男女比例等。可以先去问一问同事朋友，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。 3.房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题，采光度如何.租房内里的人身财产安全首先。这样也便于自己出行的方便。 2.房间的通风与采光。租房需要考虑以下几个方面： 1.上班是否便利租房子的时候，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况。第2：是否吵闹，又不透气，钱又花了。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了，公共空间的安全。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺；特别是女生

[律师回复] 未经出租人同意的房屋转租合同是否有效在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。