非车主如果没有委托可以卖车吗

[律师回复] 您好，请您详细叙述案情，需要根据具体案情分析，建议来电咨询，为您进一步分析。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 卖房选中介 我国将出台新政以整顿房产中介乱象 据了解，《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.13()》发布会中提出，现今房地产从业人员素质不 一，“一房二卖”、“虚假宣传”等现象频频出现，因此必须要加以整顿。 首先，应建立中介机构从业人员信用档案，对信用不良的中介加以惩处; 其次，应完善信用信息系统，加强制度管理; 最后，严格开展房地产中介机构整治工作，给违规企业以必要的惩罚。 此外，住建部也曾表示，将从七个方面对中介行业的不规范行为予以整顿，主要包括加强中介机构从业人员的管理、加强房地产交易资金的监管、规范中介机构房源信息的发布、推进房地产转让合同的网签、强化对房产中介机构的备案管理等。 挑选靠谱中介一定要做到这四步 第 一、看名称和地址 正规的中介不会经常更换公司的名称和地址，而不法中介则会经常更换地址和公司名称以方便自己卷款潜逃或逃避责任，所以 第一步是要看清中介公司的名称和地址，最好也去网上搜索或者向周边打听一下，看他们是否知道该公司。 第 二、看注册资金 注册资金越多的公司就越靠谱，因为这样的公司就算想要携款逃跑也是需要一定的时间的，反而是注册资金只有几万元的公司，卷款逃跑的可能性就会更大，所以 第二步就要看中介公司注册资金的多少。 第 三、看经纪人资格证 正规的公司对从业人员最基本的要求就是需要具备相应的资格证书，所以挑选中介的 第三步就是看中介的资质。如果该公司的经纪人多为没有取得资格证书的人，那你就要小心了。 第 四、看中介合同 首先，你需要看这份合同的内容是不是完整的，格式是不是正确的。其次，一份正规且合法有效的中介合同是可以在有关部门进行备案的，所以当你将房子委托给中介时，必须确认签订完中介合同后可以在工商局备案。

[律师回复] 你好，这主要看委托人与被委托人直接的委托协议的约定。

[律师回复] 卖房授权委托书，首先要写清楚委托人的姓名，性别，出生年月以及身份证号(一定要准确)委托人与被委托人之间的关系是怎样的，住址。例如： 委托人：，　男　，198年09月日出生，公民身份证号码：220218157委托人：，　女，198年09月日出生，公民身份证号码：22319852委托人与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于北京市区(填写房证地址，必须一致)，建筑面积为　　平方米，《房屋所有权证》20.。。。房证号。现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我委托我的丈夫(或者妻子)为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的一切事宜，并有权签署相关文件。 委托人的基本信息填写完整后，接下来要做的就是将委托事项填写清楚。 代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;代为支付一切上述房屋应支付的费用;代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续;购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署一切相关文件;代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;代为在物业管理处办理相关物业更名手续;如上述房屋动迁，代办拆迁手续，签订拆迁补偿补偿(回迁安置)协议，领取动迁补偿费受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

[律师回复] 卖房授权委托书格式及内容如下： 卖房授权委托书 委托人： 证件号码： 住址： 受托人： 证件号码： 住址： 位于中国省市区路小区 幢单元室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为产权证开字第号。因故无法亲自办理下列房屋出售事宜。现就出售该房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项： 一、代为办理合同公证、认证以及领取公证认证书; 二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同代为签订定金协议; 三、代为办理领取相关抵押注销资料、交易中心房屋抵押登记注销、注销银行贷款等相关手续; 二、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等; 三、代为办理水、电、煤、电话等更名手续; 四、代为支付一切上述房屋应支付的费用; 五、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续; 六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户。 七、代为办理该房屋买卖中的其它事宜。 受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。 本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。 上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。 委托人： 年 月 日

[律师回复] 　　委托权限分为一般授权和特别授权。一般授权的情况下，委托人只能代理当事人从事一些程序意义上的诉讼权利，比如搜集提交证据、答辩状、提出管辖权异议、代理出庭、进行辩论等，具体内容由当事人委托授权事项为准；特别授权的情况下，委托人既可以代理当事人从事以上程序意义的诉权，而且可以行使实体意义上的诉权，比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行诉讼和解，提起反诉或者上诉。【注意】在书写授权委托书时，仅写明“全权代理”字样，不是提别授权，委托人不能代理当事人从事实体诉权。非诉讼委托权限参照以上原则办理就是了。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋转让办理过户手续时，产权人或者产权共有人需到现场，如因自身工作或其他原因无法亲临现场时，可委托他人办理，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。 受托人必须是具有完全行为能力的，可以是个人也可以的中介公司，办理委托手续时需产权人或产权共有人携带产权证原件、土地证原件、结婚证原件、夫妻双方身份证原件;受托人须带上身份证，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 委托卖房协议书 协议双方： 甲方(受委托方)： 乙方(委托方)： 甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下： 一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提权证复印件。 二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。 三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。 四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。 五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。 六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。 七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。 甲方：乙方： 地址： 电话： 委托代理人： 身份证号码： 委托日期： 年 月 日

[律师回复] 需要户主所在地的大使馆做授权公证，之后在国内做授权公证，两层公证后办理卖房事宜

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 非诉讼委托代理合同 ( 200 )苏崔律非诉字第 号 委托人(客户)： 受托人(代理人)： 鉴于： a)客户愿意根据本合同的规定委托代理人代理第1条约定的代理事项; b)代理人愿意根据本合同的规定接受客户的委托。 为此，双方经友好协商，协议如下： 第1条 代理事项 1.1 由客户委托，代理人代理的事项是： 1.2除非双方另有约定，代理人应成为客户在上述代理事项中唯一的代理人。 第2条 委托权限 2.1代理人接受客户委托处理第1条事项的权限为： 。 第3条 事务执行 3.1代理人将指派 律师具体执行第1条约定的代理事项，代理人并将在必要时自行或根据客户要求另行指派其他律师或律师助理协助工作。 3.2代理人应根据客户的合理指示，依法尽职尽责执行事务，维护客户的利益。 3.3代理人在客户的授权权限内进行代理行为，其法律效果由客户承受。 3.4代理人从收到客户代理费的第二个工作日开始计算工作期限，无特殊情况，代理人的工作期限为十五个工作日(遇国家法定假日顺延)。 3.5委托代理事项办理完毕的标准：出具中英文版本法律意见书正式文本(一式三份)。 第4条 费用 4.1客户应按规定向代理人支付代理费，计人民币 元。 4.2除非双方另有约定，前款中的费用仅指律师费用，不包括下列应由客户承担的费用。 a)办事费用，将包括代理人在本合同履行过程中所额外支出的差旅费、住宿费、交通费及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出; b)第三方费用，将包括在本合同履行过程中由，其他专业机构或任何第三方收取的行政规费、专业费用及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出。 4.3除双方另有约定，代理人根据本条收取的律师费用和其他费用不予退还。 第5条 费用支付 5.1第 4.1款约定的律师费用，客户应在签订本合同之日以金钱方式支付，或在签订本合同之日起的三日内将以上费用汇至代理人指定的银行帐号。 5.2第 4.2款约定的办事费用将由客户在签订本合同之日先行预付人民币 元，第三方费用将直接由客户支付。但代理人有权视具体情况决定垫付或由客户直接支付，对于代理人的垫付费用，客户应在代理人发出帐单之日起3日内支付。 第6条 相互报告 6.1客户应尽其所能，向代理人提供与委托事项有关的所有证据或相关资料，并尽力确保其真实、准确、完整。 6.2代理人应不迟延地向客户报告委托事项的最新进展，并提供专业意见供客户参考。 第7条 保密 7.1任何一方因本合同的履行而知悉或取得的另一方的资料和信息，应视作另一方的商业秘密，除非法律要求事先取得另一方的书面许可，不得将其披露给任何第三方，或用于本合同以外的用途。 7.2本合同终止时，如任何一方要求，另一方应将因履行本合同而取得的另一方的资料不迟延地返还。 第8条 争议的解决 8.1双方因本合同或本合同的履行发生的任何争议，应尽先以协商方式解决，如协商不成，任何一方有权将争议提交诉讼。 第9条 期限 9.1本协议一式两份，双方各自一份，合同经双方签署后生效，除非双方另有约定，于代理事项处理完毕时终止。 第10条 完整性 10.1本合同构成双方迄今为止唯一的全部协议，并替代双方此前达成的任何书面的或口头的约定。 委托人(客户)： 法定代表人(负责人)： 电话： 地址：

[律师回复] 需要。“房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由谁承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。”

[律师回复] 如无明确约定，是不承担违约责任

[律师回复] 解答如下, 可以。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以，不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权，不一定要产权登记人参加。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：
1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；
2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。扩展资料：业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
(一)具有完全民事行为能力
(二)遵守国家有关法律、法规
(三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
(四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁
(五)具有一定的组织能力
(六)具备必要的工作时间。

[律师回复] 　　委托权限分为一般授权和特别授权。一般授权的情况下，委托人只能代理当事人从事一些程序意义上的诉讼权利，比如搜集提交证据、答辩状、提出管辖权异议、代理出庭、进行辩论等，具体内容由当事人委托授权事项为准；特别授权的情况下，委托人既可以代理当事人从事以上程序意义的诉权，而且可以行使实体意义上的诉权，比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行诉讼和解，提起反诉或者上诉。【注意】在书写授权委托书时，仅写明“全权代理”字样，不是提别授权，委托人不能代理当事人从事实体诉权。非诉讼委托权限参照以上原则办理就是了。

[律师回复] 　　委托权限分为一般授权和特别授权。一般授权的情况下，委托人只能代理当事人从事一些程序意义上的诉讼权利，比如搜集提交证据、答辩状、提出管辖权异议、代理出庭、进行辩论等，具体内容由当事人委托授权事项为准；特别授权的情况下，委托人既可以代理当事人从事以上程序意义的诉权，而且可以行使实体意义上的诉权，比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行诉讼和解，提起反诉或者上诉。【注意】在书写授权委托书时，仅写明“全权代理”字样，不是提别授权，委托人不能代理当事人从事实体诉权。非诉讼委托权限参照以上原则办理就是了。

[律师回复] 转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给格式文本，在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。房产证费用：房款×2，契税：房款×1.5(小于1402的普通住宅)房款×3(除小于140 2的普通住宅以外的其它商品房)。

[律师回复] 　　委托权限分为一般授权和特别授权。一般授权的情况下，委托人只能代理当事人从事一些程序意义上的诉讼权利，比如搜集提交证据、答辩状、提出管辖权异议、代理出庭、进行辩论等，具体内容由当事人委托授权事项为准；特别授权的情况下，委托人既可以代理当事人从事以上程序意义的诉权，而且可以行使实体意义上的诉权，比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行诉讼和解，提起反诉或者上诉。【注意】在书写授权委托书时，仅写明“全权代理”字样，不是提别授权，委托人不能代理当事人从事实体诉权。非诉讼委托权限参照以上原则办理就是了。

[律师回复] 　　委托权限分为一般授权和特别授权。一般授权的情况下，委托人只能代理当事人从事一些程序意义上的诉讼权利，比如搜集提交证据、答辩状、提出管辖权异议、代理出庭、进行辩论等，具体内容由当事人委托授权事项为准；特别授权的情况下，委托人既可以代理当事人从事以上程序意义的诉权，而且可以行使实体意义上的诉权，比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行诉讼和解，提起反诉或者上诉。【注意】在书写授权委托书时，仅写明“全权代理”字样，不是提别授权，委托人不能代理当事人从事实体诉权。非诉讼委托权限参照以上原则办理就是了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 委托卖房协议书 协议双方： 甲方(受委托方)： 乙方(委托方)： 甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下： 一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提权证复印件。 二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。 三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。 四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。 五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。 六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。 七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。 甲方：乙方： 地址： 电话： 委托代理人： 身份证号码： 委托日期： 年 月 日

[律师回复] 你好，这个可以是委托给任何人的。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。