办理不动产权证需要什么资料

最新修订 | 2024-08-04
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王淳律师
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专家导读 申请不动产物权登记需提交:登记申请书、申请人及代理人身份证明和授权委托书、不动产物权来历证明、登记缘由证据材料和凭证、不动产地域边界、空间界限及占地面积证明文件,以及可能涉及第三方利益冲突的声明材料。还需符合相关法律规范和本条例实施细则的其他要求。申请人对所提交资料的真实性负责。
办理不动产权证需要什么资料

一、办理不动产权证需要什么资料

申请办理不动产物权登记手续者,应提供以下材料,并就所提交的资料真实性承担相应责任:

(1)填写详细的登记申请书;

(2)提交申请人与其代理人身份证明及其授权委托书

(3)提供出具的相关不动产物权来历证明及登记缘由证据材料和不动产物权凭证;

(4)提供详细记录不动产地域边界、空间界限以及占地面积的证明文件;

(5)对于可能存在与第三方利益冲突的情况做出明确的声明材料;

(6)根据相关法律规范以及本条例实施细则要求的其他必要材料。

不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、办理不动产权证还需要缴费吗

通常情形下,您所需支付的费用约为500元人民币。在申请办理不动产权证过程中,主要涉及以下几项缴费事项:

首先是工本费,这部分费用大致在每份证件80元人民币的范围内;

其次,根据所购住房的面积大小,要缴纳1%至3%不等的契税

再者,按照房产总体价值计算的印花税,其比例为0.05%;接下来是每平方米收取3元人民币的交易费;

此外,还包括每平方米收取1.36元人民币的测绘费以及一般情况下不超过200元人民币的登记费。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

在提出不动产物权登记申请时,请务必提交以下材料:具有法定效力的登记申请书;申请人及其代理人的有效身份证件以及各自的授权委托书;明确不动产物权原始来源的权威证明文件;用以解释登记行为动机与原因的详尽证据资料及有效凭证;能够证明涉案不动产地理位置、区域边界、开放空间范围以及占用土地总面积的相应证明文件。对于可能引发第三方权益冲突的情况,我们也建议您提供相应的声明材料以备查。在此之外,请务必满足相关法律法规及本条例施行细节中的全部要求。作为申请人,您需要对所提交的所有材料的真实性负有完全责任。

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不动产权证办理需要什么资料
办理不动产权证需要盖章的申请表,房屋买卖合同,合同确认书以及房屋登记表等相关资料。资料齐全之后就可以去不动产权登记处进行登记,登记之后就等时间到了就可以去拿不动产权证了,拿到不动产权证的时候要核对下证书上的各类信息是不是正确的。
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房产纠纷
继承权公证材料需要什么材料
[律师回复]
一、申请人办理继承公证应该提供的证明材料:
(一)身份证明
1、继承人的身份证明;
2、被继承人的死亡注销户口;
3、已故继承人的注销户口。
(二)死亡证明
1、被继承人的死亡证明(由死者死亡时的医院或疾病防治中心〈原卫生防疫站〉出具);
2、已故继承人的死亡证明。
(三)遗产证明被继承人生前所有的动产、不动产凭证,1995年6月30日之前购买的另需提供“本户人员情况表”、“职工家庭购买公有住房协议书”或“购房授权书”。该“表”、“书”到当地物业公司索取,复印后盖物业公司业务章);
(四)婚姻证明
1、被继承人生前的婚姻证明(《结婚证》、《离婚证》等);
2、已故继承人生前的婚姻状况证明。
(五)其他证明
1、继承人与被继承人的亲属关系证明;
2、公证员认为需要提供的其他证明材料。
二、注意事项
(1)申办继承权公证必须所有的继承人共同到户籍所在地或主要财产所在地的公证处提出申请;
(2)继承人不能亲自办理公证的应提供经过公证的委托书或声明书,在境外持中国护照的,应到中国驻外使领馆办理,已经持有外国护照的,应提供经当地公证人公证的委托书或声明书并经其所在国的外交机构和中国驻外使领馆的认证;在或澳门的,应提供由司法部认可的律师办理的公证并经中国法律服务(或澳门)有限公司加盖转递专用章的《委托书》或《放弃继承权声明书》;
(3)被继承人、已故继承人生前立有遗嘱或与他人订立遗赠扶养的必须提供该材料的原件;
(4)提供的各类证明均应真实、完整,不得提供虚假证明。否则,将承担相应的法律责任。
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办理不动产权证需要什么资料
不动产权登记申请者应提交真实资料:(一)明确登记申请书;(二)身份证明材料及授权委托书;(三)不动产权属来源证明、登记理由说明书及权属证书原件;(四)不动产边界线、空间范围、面积等详细数据;(五)阐述可能存在的利益冲突;(六)遵守法律、行政法规及本条例实施细则要求的其他资料。
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房产纠纷
建设工程资料分类?常听说分为技术资料,质量保证资料,安全资料,还有其他的么?
[律师回复] C
7、施工记录、施工质量验收记录;
C类资料中所含的9小类资料、《建筑工程施工质量验收统一标准》G
B、隐蔽工程检查验收记录、施工物资资料、“C”、施工检测资料;监理单位的文件资料划分为监理管理资料、工程竣工验收及备案文件、C类,来进行分类的、类别.对各大类的编号分别大写的英文字母“
A”、竣工图资料、“
D”来表示建设单位的文件资料。从事体上把全部的资料划分为4大类。参见表1-1及《建设工程文件归档整理规范》GB/、勘察设计文件、专业竣工图等3小类、单位(子单位)工程竣工验收资料等9小类、形成的先后顺序及收集和整理单位的不同,再细分为若干种文件、B4的顺序来依次排列编号、资料或表格的编号在每一小类中,见表1-
1、组卷;B类资料中所含的4小类资料、C
6、C
3.施工资料的分类。
(二)建筑工程资料编号的方法
1、A
7、资料、C
2.
2、A
5、建设规划用地文件,尚应执行相应的国家法律法规及行业或地方的有关规定、施工单位的文件资料、或表格.建筑工程资料的分类是按照文件资料的来源、监理单位的文件资料、A
6、其他文件等8小类。若是A1中的第9种资料、A4,以便于资料的收集、整理和保存除执行《建设工程文件归档整理规范》或地方标准及规程外,就编号为A1-0
9.对各小类的编号对于A类资料中所含的8小类资料、资料彧表格等的编号、A
3、B类,分别按照B
1、整理、监理单位的文件资料、工程招投标及合同文件、施工单位的文件资料、施工技术资料、监理质量控制资料。在每一小类中、A8的顺序来依次排列编号,分别按照C
1、D
2、工程开工文件、A
2.对具体文件、室外专业竣工图。即分别编为A类、施工测量记录。按如则编号、C9的顺序来依次排列编号、商务文件;T、监理造价控制资料等4小类.1,即分为建设单位的文件资料;施工单位的文件资料划分为施工管理资料,见表1-1,见表1-1,建设单位的文件资料又划分为立项文件、“B”。其中、C
4、监理进度控制资料、C
8、B3,分别按照A
1、D3的顺序来依次排列编号;D类资料中所含的3小类资料、D类等4大类资料,就编号为B2-
10、C
5、建筑工程资料的分类与编号
(一)建筑工程资料分类的原则
1.施工资料的分类应根据类别和专业系统来划分,如果是B2中的第10个种资料。3,再仔细分的若干种类的文件;竣工图资料划分为综合竣工图,分别按照D
1、B2。2一
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市政道路工程验收资料需要哪些资料?
[律师回复] 对于市政道路工程验收资料需要哪些资料?这个问题,解答如下,   
1、施工组织设计(方案)报审  
2、图纸会审记录  
3、技术(安全)交底  
4、开工报告  
5、管理人员名单  
6、各类材料报验  
7、设计变更  
8、现场签证  
9、隐蔽报验  
10、检验批报验  1
1、分项工程报验  1
2、分部工程报验  1
3、单位工程报验  1
4、竣工报告  其中6-8穿插在整个工程的施工过程中  资料整理及上报顺序:  (一)进场伊始  工程技术文件报审表表附施工组织设计  分包单位资质报审表表附企业资质  项目管理人员名单附资格证书复印件  与甲方办理进场手续、签定安全协议  内部资料  整理施工队伍人员名单  附身份证复印件及特殊工种上岗证复印件  对施工队进行现场及书面的安全、技术交底并存档.  技术资料  将经设计签认的图纸存档作为施工的依据。  (随时存档图纸的变化)  工程合同及施工队的合同招投标文件中标通知书。  按需要与施工队签定协议作为对合同的补充并存档  要求甲方提供书面的控制线交底、和安装的技术交底并存档.  (二)材料进场  工程物资进场报验表  附材料构配件进场检验记录、产品合格证、检测报告等  内部资料  材料进场的票据、进场时间、数量、经手人记录存档  材料的产品合格证、检测报告等及时的追索并要求证明文件的有效(如出具的时间、时效、有否单位盖章)  工程安装报验  工程样板报验  如有要求可自制表格署明位置、报验内容、时间等  分项/分部工程施工报验表  按要求附隐蔽工程检查记录、检验批质量验收记录表等  交接检查记录  与上下道工序相关单位进行试验、检测  三性检测、拉拔试验、探伤、胶的相容性试验等。按要求选做、由甲方选型、抽样。  内部资料  施工进度计划  材料进场计划  人员调配计划  机具进场计划  试验检测计划  资料报验计划  施工日志  (四)工程经济、技术文件  工程洽商变更、收发文记录、报价单、认价单存档  图纸及图纸变更存档  (五)施工日志  包含天气变化、施工内容进度、安全管理内容、重要事件的发生记录。  (六)工程竣工  竣工资料整理暂不细述  工程决算单与施工队的决算单  工程移交  工程总结
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民法典房产证变不动产权证需要哪些资料
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典房产证变不动产权证需要哪些资料,房产证更换不动产证的流程有哪些相关的法律方面知识。
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房产纠纷
出生证明改名字需要哪些材料材料吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 可以,办理步骤如下:
1、首先你户口本上的姓名要是你更改后的。更改如果涉及姓氏,要去公证处办理个公证,公证的时候要夫妻两人一起去,带上孩子的出生证,户口本,夫妻双方的身份证,户口本和结婚证。然后带以上材料,加公证书到你孩子户籍所在的派出所,办理孩子的姓名更改。如果不涉及姓氏更改,则直接带以上材料(不需公证书),去孩子户籍所在的派出所办理更改即可。
2、然后你去报社做个出生证的遗失申明。记得抄下出生证号。然后夫妻双方一起去当时生孩子的医院,带上登有遗失申明的报纸,夫妻双方和孩子的户口本,结婚证,身份证。由医生帮忙补办即可。补办的时候可以和医生说明,按户口本上的姓名写。但是如果涉及到更改姓氏的,要夫妻双方写个说明,即日后如发生任何事情,与医院无关。注意事项:
1、填写《出生医学证明自填单》所在医院出具,有部分内容是医生填好的,个人填写部分(填错可以划掉重写),填写完毕后,可以去换正式出生证明。
2、当收到《出生医学证明》后要认真核对。如发现有填写错误时,应及时向医院申请换发。《出生证》全部机打,并且内容“原则上不能更改”(这句话是自填单里的原话,好像听起来还是有可以修改的余地,但是还是不建议冒险)。
3、《出生医学证明》是婴儿的有效法律凭证,要妥善保管。
4、为了保证出生医学证明有效性,保存时候应该待印章晾干后妥善保存,不可折叠,撕开,或过塑。扩展资料:自填单一般有以下内容:父母姓名,身份证号,民族,婴儿姓名,婴儿申报户口地址,母亲居住地址,床位号等。如果刚住院时还没想好宝宝的名字,可以先用小名代替(一般情况下医院多填写某某之子,之女字样)。出生3个月内,到生产的医院换取正式出生证明,正式的出生证明需要明确孩子的正式名字,并且一经打印就很难更改了。纸质出生医学证明申领存在孕妇和申领人身份难以有效识别等问题,有冒用他人身份申领、行为无法有效甄别等风险。实行出生医学证明申领流程优化和电子证照管理,孕产妇从产前检查、分娩到出生医学证明申领全过程,都采用人脸识别身份认证,确保身份准确一致,可有效避免冒用他人身份申领的情形,切实防范虚假出生医学证明的办理。全流程的闭环管理及多部门之间的数据互联互通,能最大限度堵塞传统出生医学证明管理中可能存在的漏洞。
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著作权侵权取证需要什么资料?
著作权侵权取证需要的材料包括证明原告享有著作权的证据,如果著作权的继承人起诉,需要的材料是已经继承的证据材料,并且需要的材料包括证明白搞已经实施了侵犯著作权的行为等。
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知识产权
一般贸易中进料和进料加工区别在哪
[律师回复] 解答如下, 当前,我国的社会经济与世界经济联系越来越紧密,而不同的经济运作方式在税收成本上也大相径庭,比如说一般贸易与进料加工。一般贸易是与加工贸易相对而言的贸易方式,指中国境内有进出口经营权的企业单边进口或单边出口的贸易。加工贸易是以加工为特征的再出口业务,按照所承接的业务特点不同,常见的加工贸易方式包括:进料加工、来料加工、装配业务和协作生产。其中,进料加工是指国内有外贸经营权的单位用外汇购买进口部分或全部原料、材料、辅料、元器件、配套件和包装物料加工成品或半成品后再返销出口国外市场的业务。作为企业财务人员,我们一般都知道进料加工与一般贸易进出口在税务成本上有差异,但是究竟有哪些差异差异有多少这对业务报价有着非常重要的作用。本文对两者之间的差异做如下分析。r案例r甲的某项业务中,进口原材料的付汇金额为100万元(海关审核确定的价值与付汇金额一致),原材料的关税税率为4%,增值税税率为17%,利用该原材料加工成的产品出口不含税金额为150万元,增值税退税税率为13%,该原材料加工成产品需要消耗国内购进的辅助材料,不含税金额为20万元。r一般贸易进出口现金收支分析r一般贸易现金收入:r
1.产品出口收汇金额:150万元;r
2.产品出口可免抵退税额:150×13%=1
9.50(万元);r
3.现金收入合计金额为:150+1
9.50=16
9.50(万元)。r一般贸易现金支出:r
1.原材料进口付汇金额:100万元;r
2.原材料进口关税:100×4%=4(万元);r
3.原材料进口增值税:(100+4)×17%=1
7.68(万元);r
4.辅助材料购进货款:20万元;r
5.辅助材料购进支付增值税:20×17%=
3.40万元;r
6.产品出口不得免征和抵扣税额(征退差):150×(17%-13%)=6(万元);r
7.现金支出合计金额为:100+4+1
7.68+20+
3.40+6=15
1.08(万元)。r现金收支丁字账(一般贸易)如表1所示。r现金收支净额:16
9.50-15
1.08=1
8.42(万元)。r进料加工现金收支分析r进料加工现金收入:r
1.产品出口收汇金额:150万元;r
2.产品出口可免抵退税额:(150-100)×13%=
6.50(万元);r
3.现金收入合计金额为:150+
6.50=15
6.50(万元)。r进料加工现金支出:r
1.原材料进口付汇金额100万元;r
2.辅助材料购进货款:20万元;r
3.辅助材料购进支付增值税:20×17%=
3.40万元;r
4.产品出口不得免征和抵扣税额(征退差):50×(17%-13%)=2(万元);r
5.现金支出合计金额为:100+20+
3.40+2=12
5.40(万元)。r现金收支丁字账(进料加工)如表2所示。r现金收支净额:15
6.50-12
5.40=3
1.10(万元)。r两种运作方式下的现金收支情况分析r案例中的业务如果按一般贸易运作,现金收支净额为1
8.42万元;如果按进料加工运作,现金收支净额为3
1.10万元,二者净相差1
2.68万元,占了原材料进口付汇金额的1
2.68%。r现金收支丁字账(一般贸易与进料加工分解比较)如表3所示。r通过上述账表中对现金收支项目的分解、抵销,两种方式下现金收支净差额(税收成本差额)主要由以下几部分组成:r
1.进口关税:100×4%=
4.00(万元)。r一般贸易在原材料进口时需要缴纳关税;而进料加工在原材料进口时不需要缴纳关税。r
2.按原材料进口额计算的不得免征和抵扣税额(征退差)的2倍:100×(17%-13%)×2=
8.00(万元)。r一般贸易在原材料进口时需要缴纳增值税,按进口额4%(17%-13%)缴纳的部分在实际上不能作为进项抵扣,同时,按原材料进口额计算的不得免征和抵扣税额(征退差)需要作进项转出到营业成本;而进料加工在原材料进口时不需要缴纳增值税,也不需要按原材料进口额计算不得免征和抵扣税额(征退差)作进项转出到营业成本。r
3.按关税计算缴纳的增值税:100×4%×17%=0.68(万元)。一般贸易在原材料进口时以关税为依据缴纳的增值税实际上不能作为进项抵扣;而在进料加工中不存在该因素影响。r结论r一般贸易与进料加工的税收成本差额只与原材料进口付汇额、国家规定该原材料的关税税率、国家规定该原材料的征退税率差相关,并且差额成本率(差额跟进口额比)等于征退税率差的2倍加上关税税率和关税税率与增值税税率的乘积,即等于“征退税率差×2+关税税率+关税税率×增值税税率”。
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商贷想提取公积金需要带什么材料材料
[律师回复] 您好,针对您的商贷想提取公积金需要带什么材料材料问题解答如下, 【法律意见】
购房公积金提取需要的手续和文件:
1、一手房提取:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件;
一次性还公积金贷款提取住房公积金:
(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》;
(2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份;
(3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章;
(4)若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份;
(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》(若夫妻双方都提取,夫妻双方签字摁手印,并在开户银行账户上填写完整,直接打到个人账户里)。
【法律依据】
住房公积金管理条例(修订)
第二十五条?职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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劳动仲裁需要哪些证据资料
1、 劳动者入职方面的证明:如,《入职登记表》、《聘用书》等;2、 劳动者工作内容方面的证明:如,《劳动合同》、《入职登记表》、《岗位调整通知》、《借调函》、《岗位说明书》、《员工绩效考核表》等;3、关于约定工资、工作时间的证明:如,《劳动合同》、《员工手册》等规章制度;等等。
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假冒资料虚假材料诈骗3.5万会判多少年
[律师回复] 如果行为人在主观上具有非法占有银行或者其他金融机构贷款的目的,则构成贷款诈骗罪。如果行为人是为了解决资金困难,在向银行或者其他金融机构申请贷款过程中使用了欺骗手段,但以后有还款行为或者有还款意愿,则构成骗取贷款罪在刑法第一百七十五条后增加作为一百七十五条之一“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者其他严重情节的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金”。二、贷款诈骗罪,刑法第一百九十三条,是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。本罪主观上要求以非法占有为目的,客观方面表现以欺骗手段骗取金融机构的贷款,数额较大的行为。主体仅是自然人,单位不能构成本罪,侵犯的客体是金融机构的管理秩序及金融机构的财产所有权双重客体。量刑方面,贷款诈骗1万元以上,属“数额较大”,五年以下徒刑;贷款诈骗5万元以上,属“数额巨大”,五至十年徒刑;贷款诈骗20万元以上,属“数额特别巨大”,十年以上至无期徒刑。。
来料加工业务进料加工印花税怎么算的?
[律师回复] (加工承揽合同万分之五、对于由委托方提供主要材料或原料,受托方只提供辅助材料的加工合同,无论加工费和辅助材料金额是否分别记载,看料和费是否分别记载,如果是分别记载,按两个合同,料按购销合同,费按加工合同,如果料费不分开,全部按照加工承揽合同,挂客户主料的应付账款是为成本核算提供依据并便于管理客户提供的材料,以确保代管材料的安全并明确我们的保管责任;若合同中未分别记载,为准确核算加工承揽所收取的加工费和辅料收入提供了准确的数据来源,购销合同万分之三)2按照购销合同以购进材料加销售的产值一起计算万分之三的印花税实在金额太大.答,将主料收入与原材料的应付款项当月即进行对冲、受托方提供原材料,在这种情况下,委托方供料:
1、产品的主要原材料全部由客户提供,账面应收账款反映的是加工费和辅料收入。主料部分的“收入”只是会计核算需要而挂帐的形式,并不影响“委托方提供原材料”实质;
5、2004年底(安永)会计师事务所审计认为我司的OEM业务虽按进料加工方式进行会计核算,均以辅料费和加工费的合计数、委托方提供材料。
2);
2、我公司不需要支付主要材料的应付款项,我司没有任何PO与采购合同直接发给材料的供应商,即为合同应贴印花税;
3、加工费辅料收入与客户提供的主料收入我司在收入下分开入账,凡在合同中分别记载加工费和原材料费用,分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税;
4、每月销售实现后:印花税关于加工承揽合同的有关规定:加工承揽合同计税依据是加工承揽收入的金额,具体规定,原材料不征印花税,加工费和辅料计征万分之五:
1、对于由受托方提供原材料的加工、定做合同,则应就全部金额依照加工承揽合同计税贴花,两项税额相加数,但审计报告中都将客户提供主料部分从主营业务收入和成本中调减,依照加工承揽合同计税贴花。两种情况:
1)。按照购销合同以购进材料加销售的产值一起计算万分之三的印花税实在金额太大.如果只按照加工费和辅料收入计算万分之五的加工承揽合同应交的印花税就少了90%以上。目前我们有利的证据
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