工期延期索赔成立的条件是什么

最新修订 | 2024-08-04
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巩海冬律师
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专家导读 进度索赔需满足:1.承包商因非自身责任导致额外成本或进度延误;2.该原因非承包方依据合同应承担的风险;3.承包方需按合同规定流程及时提交索赔通知和报告。建筑企业需持相应资质证书,仅能在资质范围内承接项目。
工期延期索赔成立的条件是什么

一、工期延期索赔成立的条件是什么

进度索赔所必须满足的条件主要有以下几点:

首先,相较于合同规定,该事项必须已经给承包商带来了额外的工程项目成本开支或者直接的进度延误;

其次,根据合同条款,这种费用的增加或者进度的延误原因不应被认定为是承包方依据合同承担的行动责任或者风险责任;

最后,承包方需要按照合同规定的流程以及预定的时间提交索赔意向通知书与索赔报告。承包建筑工程的企业必须拥有依照法律法规获得的相应资质证书,并且只能在其持有的资质级别许可的业务范围之内进行项目承接。

《中华人民共和国建筑法》第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

二、工期延期索赔应遵循哪些法律程序

关于工程索赔的相关程序如下所述:

首先是在索赔事件发生之日起的第28个自然日之内,应当向贵方(工程师)递交索赔意向通知书;

其次,在递交索赔意向通知书之后的第28个自然日内,应向贵方提交关于延长工期以及补偿经济损失的详细索赔报告以及相关的证明材料;

最后,贵方在收到我方(施工单位)提交的上述索赔报告以及相关资料之后,应在第28个自然日内予以回复,或者要求我方进一步补充索赔的理由与证据

民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

关于进度索赔事宜,需要满足以下几个条件:首先,必须是由于承包商完全无法抗拒的外部因素造成的额外费用支出或者进度延迟情况,而并非是因为施工过程中的失误或者由于承包商未能尽到应尽的义务所致;其次,这种不可预见的情况必须是非承包方根据合同条款应当承担的风险之外的其他风险;最后,承包方必须严格按照合同约定的程序,及时向发包方提交相关的索赔通知以及详细的报告材料。同时,作为建筑行业的从业者,必须持有相应的资质证书,并且只能在其资质许可的范围之内承揽工程项目。

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1、理性维权,千万不能采取身体暴力或者语言暴力的方式维权,例如,罢乘、霸机、冲闹机场、冲撞工作人员等,否则可能受到警方的治安处罚。
2、注意保存证据,包括机票、公布的航班时刻表、因取消航班而滞留机场的餐、宿票据及因航班延误导致的其他经济损失的凭证,必要时可以录音和拍照,以便作为主张赔偿的依据。
3、及时维权,一般请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年,自知道或者应当知道权利受到侵害时起算。航班晚点怎么赔偿根据《民航总局对国内航空公司因自身原因造成航班延误给予旅客经济补偿的指导意见(试行)》的规定,航空公司因自身原因造成航班延误,除按照《中国民用航空旅客、行李国内运输规则》的有关规定,做好航班不正常情况下的服务工作之外,还应根据航班延误4小时(含)以上不超过8小时、延误8小时(含)以上不同延误时间的实际情况,对旅客进行经济补偿。经济补偿可以采用多种方式。航空公司应根据并尊重旅客本人的意愿和选择,通过现金、购票折扣和里程等方式予以兑现。具体的补偿方法和方案由各航空公司在此框架下根据各自的情况制定。
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工期拖延索赔应该注意什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 工期,是建筑工程的核心问题之
一,可以讲没有不重工期的建筑工程,任何建设单位及施工企业,在签订建筑工程合同前,都会对工期进行约定。但在实际施工中,导致工期拖延的情况很多,可以预见的不可预见的都有,如建设单位拖欠工程款、大暴雨等导致工期拖欠。一旦出现拖延,就会造成损失,谈不拢时就会出现纠纷。就会要求索赔。
在建筑工程中,因发包人原因导致工期拖延的,承包人是可以要求赔偿损失的。但承包人要是不清楚可以要求赔偿哪些费用的话,就可能会出现少索赔、漏索赔的现象,导致自身损失得不到应有的赔偿。
工期延误承包人可以索赔的费用
因发包人原因,如拖欠进度款、没有按时提供原材料等导致工期延误的,承包人可以要求赔偿。
根据合同法规定,因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。通常具体而言,承包人都可以要求赔偿以下费用:
1、人工费损失。如停工、窝工的工人工资;工人低生产效率的损失;膳食补贴、工器具费用、各种管理费等相关人工费用损失。
2、材料费损失。诸如由于工期拖延,材料价格上涨带来的差价损失等。
3、机械费损失。由于工期拖延导致相关机械停工带来的损失,转移搬运带来的损失等相关费用。
4、工地管理费。诸如由工期拖延产生的工地管理人员的工资等。
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工期拖延索赔需要注意什么
[律师回复] 对于工期拖延索赔需要注意什么这个问题,解答如下, 工期,是建筑工程的核心问题之
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因发包人原因,如拖欠进度款、没有按时提供原材料等导致工期延误的,承包人可以要求赔偿。
根据合同法规定,因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。通常具体而言,承包人都可以要求赔偿以下费用:
1、人工费损失。如停工、窝工的工人工资;工人低生产效率的损失;膳食补贴、工器具费用、各种管理费等相关人工费用损失。
2、材料费损失。诸如由于工期拖延,材料价格上涨带来的差价损失等。
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敲诈勒索罪成立条件是什么
敲诈勒索犯罪的构成要件主要涵盖了以下几个方面:首先,行为人必须具有非法占有他人财物的意图;其次,行为人需要向受害者发出恐吓或者施加压力,使得对方陷入恐惧状态;再次,因为受到恐吓和压迫,受害者会主动支付或者放弃自己的财物;最后,行为人和受害者的财物转让行为必须存在直接且明确的因果联系。
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刑事辩护
建筑工程延期交付如何索赔
[律师回复] 对于建筑工程延期交付如何索赔这个问题,解答如下, 建筑工程延期交付怎么赔
1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。
2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价,依据参照工程拦标价。
3、没有按照约定支付的工程款,发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。
4、停、窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用,人工费用,材料周转费用,管理费用等等。
索赔处理一般有两种方式:
1、单项索赔:单相索赔非常的容易理解,它就是没意见索赔事项发生过后就报送索赔通知书,索赔报告书,要求单项解决支付,不予其余的索赔事项混合在一起。
2、综合索赔:从字面上大家可能都知道了吧,综合索赔又叫做总索赔,一般在生活中都叫做一揽子索赔,就是对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。
工期延误索赔依据
1.双方往来的信件及各种会议,会谈纪要.
2.招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等.
3.发包人或者工程师签认的签证.
4.气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明.
5.国家有关法律法令政策性文件.
6.施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件及工程照片.
7.工程核算资料,财务报告,财务凭证等,各种验收报告和技术鉴定.
8.工程有关的片和录象,备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认.
9.投标前发包人提供的现场资料和参考资料.
10.其他,如官方发布的物价指数,汇率,规定等.
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延期交房怎么索赔
若在购置房屋时所签订之房地产销售合约已经明确规定了逾期交付的违约金数额,则可据此标准向开发商主张相应之赔偿责任;而如合约中并未有此类约定或者对于违约事项的约定不够具体明确,那么便可根据实际支付房款总额,参照近期银行贷款利率并结合逾期时间,进行相应索赔。
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