在购置停车位的过程中,同样需要缴纳物业专项维修资金。
此外,在申请车位产权证书时,还需进行详细的查册工作,并交纳相应的契税和印花税等相关税费。据业内专家介绍,当前针对物业专项维修资金的收费标准为每平米105元。当申请产权证书时,按照车位总价值的3%来计算契税,同时还需支付万分之五的印花税。在此特别提醒各位,在申请车位产权证书之前,必须进行查册工作,以了解购买者家庭的住房及车位状况,每次查册所需费用为40元人民币。
《税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。
二、买车位要交税吗
购买车位的过程中,您需要向税务机关支付契税以及维修基金两项费用。关于契税方面,应当自签署有关车位权属转移合同的日期或取得其他具备车位权属转移合同性质凭证的当日开始计算,且应在纳税义务发生之日起的十日内完成缴纳;而对于维修基金,则应在办理产权过户手续及车位实际交付之前进行缴纳。
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
购置停车位时需要缴纳物业专项维修基金,金额为每平方米105元。在申请办理产权证明之前须进行查册程序,所产生的费用为40元整。同时,尚需缴纳车辆所有权的关键税费,包括契税(占车位总价的3%)以及万分之五的印花税。因此,敬请各位业主仔细查册,以全面深入地了解个人或家庭的住房及停车位持有情况,从而防止可能出现的种种困扰与不便。
认证律师
普法人次
最快响应
继续浏览