公积金可以贷几套房

一、公积金可以贷几套房

根据相关规定，公积金贷款的购买上限为两套住房。此规定仅限于首次购房者以及购买二手房的群体，在其他任何情况下均无法申请超过两次的公积金贷款。

值得特别关注的是，当购房者申请第三次公积金贷款时，公积金管理中心将会予以拒绝。

另外，绝大多数城市并未开放三套房贷款的政策。

此外，还需强调的是，公积金贷款仅能用于一套房产的购置，这意味着若首套房已使用公积金贷款，那么二套房必须等到首套房的公积金贷款全部偿还完毕后方可再次申请公积金贷款。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

二、公积金可以买车用吗

公积金并不适宜用来办理购车贷款，但是您可以申请提取公积金余额以用作购车资金。公积金，通常被称为住房公积金，其主要用途在于购买、重新装修或建设您个人的住房，或者用于偿还购房贷款和支付房租费用。一般来说，公积金并不能在其他方面进行动用。因此，如果您有意通过公积金来购买汽车，这种做法是无法实现的。并且，目前公积金的提取条件较为严谨，若确有购车需求，建议您选择其他更为合适的方法。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

依据现行法规制度，公积金贷款在购房方面的首次和二次购买行为中，最多可购买两处房产。并且，该种贷款模式仅限于首次购买新建房屋或者二手房，且在整个过程中，贷款次数不得超过两次。对于第三次申请公积金贷款的情况，将会被严格拒绝。值得注意的是，大部分城市并没有开放三套房的贷款政策。此外，公积金贷款仅限于购买一处房产，在首套房贷款尚未还清之前，不允许进行新的贷款申请。