办理公积金自动划拨需要什么手续

最新修订 | 2024-08-10
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王淳律师
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专家导读 申请人需准备以下材料以完成申请手续:有效身份证明、申请表格、相关证明文件(如学历证书、工作经验证明等)、近期照片及可能要求的其他附加材料。请确保材料齐全且符合规定,以便顺利办理申请。
办理公积金自动划拨需要什么手续

一、办理公积金自动划拨需要什么手续

(1)提供委托人的有效身份证件并复印留底;

(2)约定用来偿还住房公积金贷款的特定银行储蓄还款存折(或信用卡);

(3)完整填写《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》(可以向缴存银行索取该表格或者登录住房公积金官方网站进行电子版下载)。

2.申请步骤二是委托人将在《申请表》上填写的信息呈递交给所属工作单位(即缴纳住房公积金的用人单位),由单位相关人员核实并填写委托人的身份证号码和公积金缴存账号,然后加盖单位公积金预留银行印鉴,以此来确保委托人公积金存款账户信息的真实性与准确性。

3.接下来,申请人需前往缴存银行办理委托扣划授权手续。具体流程如下:

(1)缴存银行会对委托人的委托扣划还贷信息进行详细记录,并打印出《登记回执》;

(2)缴存银行会根据委托人的意愿,办理委托扣划还贷授权事宜,并签订《委托扣划公积金还贷授权书》。

住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

二、办理公积金提取去哪里办

根据相关法规,住房公积金的提现应在当地住房公积金管理中心办理。以下是详细的提取流程说明:

首先,需向所在单位提交提取公积金的申请,并等待单位对其情况进行确认,随后开具相应的提取证明;接下来,职工需要持该证明至当地住房公积金管理中心申请开展历史性转账操作;

最后,住房公积金管理中心将在收到申请后的3个工作日内做出审批结论,并将结果告知申请人;如获批准,该机构将指定受托银行负责本次资金的付款操作。

同时,为便于理解,以下将对住房公积金的定义以及一些常见的提取原因做详细阐述。

具体来说,住房公积金是由国家机关、国企、城企、外商投资企业、私企和其他类型的企业、事业单位、非盈利组织及社会团体的在职员工依照法律规定缴纳的长期住房储蓄基金。在符合特定条件时,职工有权提取个人住房公积金账户中的全部存款。具体条件如下:

第一,购买、兴建立造、翻新、大修自己居住用房屋者;

第二,离岗、退休人员;

第三,劳动能力完全丧失且与单位解除劳动合同关系的人员;

第四,移居海外者;

第五,偿还购房贷款本金及利息的人员;

第六,家庭租金高于家庭收入规定比例者。请注意,以上仅供参考,相关条文可能因地区差异而有所不同。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

为使您能够顺利提交申请并获得批准,我们恳请您事先备妥以下各项必要材料:有法律效力的身份证明文件、标准格式的申请表格、与所申请事项相关之证明文件(例如,学历学位证书、从业经历证明书等)、近期拍摄的个人彩色免冠照以及可能在特殊情况下被要求提供的附加材料。敬请您务必保证所有提交的材料完整无缺并且严格遵循相关规定,以期顺利完成整个申请流程。

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1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
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3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
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[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 1、如果想要过户或者是转让该土地的话,应当书面向国家的土地管理部门提出申请,并且由该部门来进行审批,审批的过程是比较复杂的,所以需要等待相对比较长的时间。同时也要报同级的人民政府来批准,待政府和相应的土地管理部门都批准了之后,就可以到该土地所在的地方管理部门来办理出让手续。 2、在这里我们需要看到的是,如果想要转让国家划拨土地的话,不仅需要当地的土地管理部门来进行办理,还要向有批准权的土地管理部门来进行申请批准,也就是当时划拨出这片土地的部门,谁划拨出来的,谁就要对以后的转让和过户负责。 3、在这两个机关都批准了之后,就可以缴纳土地出让金了,也就是一定的费用,这个费用是对于土地流转的一种收费,是非常合理的国家性的税收制度。在这些准备性的手续都完成了之后,就可以到土地管理部门来办理登记和过户手续了。这个手续是后续比较简单的手续,与普通的房屋过户,土地过户没有什么区别了。办理完这个手续之后,整个的过户流程就算完成。 4、由此我们可以看出,对于划拨土地的房产过户的手续是比普通的过户手续更加麻烦的。不仅流程更加麻烦,再办理这些手续过程当中所需要提交的材料也是比较麻烦的。 5、除了普通的登记申请书以及房屋所有权人,也就是原主人的身份证明和想要转让的买方人的身份证明之外,还需要当时国家土地部门批准该块土地可以使用的文书。总之是要证明该块土地的确是由当时国家划拨而来的,而不是以其他的非法手段取得的。每一步都提供相关的证明文件来证明,之后才可以正常的办理手续,并且完成该土地房产的过户。 6、由于该土地的特殊性,所以在过户的时候也需要有着比较特殊的流程和规定,这是对于国家土地一种负责任的表现,也是对于过户双方的资质的审查,以免以后出现纠纷,没有办法进行责任的认定。
土地划拨转让需要什么手续
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 划拨土地须经过哪些转让程序 根据划拨土地转让程序。土地使用人向审批部门递交申请材料,经审批后,由所在市国土局与土地使用人协商地价,签订土地出让合同,并缴纳土地出让金、营业税及附加契税等。 使用人以出让方式取得国有土地使用权后,转让国有土地使用权的,再按下列程序办理(以北京市为例):土地使用人作为申请人向市国土房管局提出土地转让申请,并准备以下文件报送市国土房管局: 1.土地转让申请(原件); 2.转让方与转受让方签订的土地使用权转让合同(原件); 3.《国有土地使用权出让合同》及缴纳地价款、契税等费用的单据,转让土地在远郊区县的,提交远郊区县国土房管部门出具的地价款及契税全部缴纳的证明; 4.《国有土地使用证》; 5.转让方关于项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件; 6.关于转让房地产价值的评估报告(土地转让合同中的价格明显偏低或偏高的,需提交此件); 7.转让方出具的无查封的证明以及房地管理部门出具的未预售、未设定抵押等他项权利的证明文件; 8.转让方和转受让方的法人资格证书或执照,以及申请人在市国土房管局受理申请后,除接到退件通知外,在3个工作日后到土地利用中心领取《北京市国有土地使用权转让登记表》,在土地利用中心的指导下进行填写,并组织安排进行用地现场的勘察。申请人填写完《北京市国有土地使用权转让登记表》并加盖公章后,由土地利用中心在5个工作日内将文件装订成册井签署意见后报送土地出让处审查。《北京市国有土地使用权转让登记表》批准后,由土地利用中心通知申请人,在转受让方缴纳转让契税后,申请人领取《北京市国有土地使用权转让登记表》。
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办理划拨手续基本条,需要提供的材料
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于办理划拨手续基本条,需要提供的材料的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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土地出土划拨需要什么手续?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 土地划拨需要什么手续 一、办理划拨手续基本条件 根据《划拨用地目录》,符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请,经由市政府批准后,才可以划拨方式提供土地使用权。 二、需要提供的材料 1、提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市政府征地补偿安置方案批复及征地补偿安置方案、营业执照、组织机构代码证、单位法人证书(须年检)、法人代表身份证复印件、预审意见、建设用地呈报说明书,还有规划许可证、拨地定桩图、规划设计条件、立项文件、环评,属于违法占地的附违法用地检查、土地行政处罚决定书、罚没款收据,以及实地踏勘审核表、征地补偿到位证明、勘测定界图(绘图员、地籍审核人员签字)、平面布置图。 三、审查 受理材料后,先进行初审,材料齐全无误后提交局会审会研究,通过后提交市政府常务会,常务会通过后行文报市政府审批。 四、缴费 如果占用新增建设用地,需缴纳划拨土地成本(征地补偿费、新增建设用地有偿使用费、养老保险),单独选址的项目,划拨土地成本中不需缴纳新增建设用地有偿使用费,然后还需缴纳土地管理费、耕地开垦费、耕地占用税;如果占用存量建设用地,不需要缴纳任何费用。 五、划拨决定 税费缴纳齐全后,提供规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》,就办好了。
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划拨土地转让需要什么手续
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 划拨土地转让需要办理哪些手续 申请 交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。 受理和审查 市、县国土资源管理部门受理申请后,应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查,并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。经审查,申请地块用途符合规划,并且符合办理协议出让手续条件的,市、县国土资源管理部门应当组织地价评估,确定应缴纳的土地出让金额,拟订协议出让方案。 地价评估 市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估,估价基准期日为拟出让时点。 确定出让金,拟订出让方案 市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等,集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额,并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定: (1)转让后不改变用途等土地使用条件的:应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格 (2)转让后改变用途等土地使用条件的:应缴纳的土地出让金=拟出让时的新土地使用条件下出让土地使用权市场价格-拟出让时的原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格 方案报批,发出准予转让通知书 市、县国土资源管理部门应当按照规定,将协议出让方案报市、县人民政府审批。协议出让方案批准后,市、县国土资源管理部门应向申请人发出《划拨土地使用权准予转让通知书》。通知书内容包括:准予转让的标的、原土地使用权人、转让确定受让人的要求、受让人的权利、义务、应缴纳的土地出让金等。 公开交易 取得《划拨土地使用权准予转让通知书》的申请人,应当将拟转让的土地使用权在土地有形市场等场所公开交易,确定受让人和成交价款。 签订转让合同 通过公开交易确定受让方和成交价款后,转让人应当与受让人签订转让合同,约定双方的权利和义务,明确划拨土地使用权转让价款。 办理出让手续 受让人应在达成交易后10日内,持转让合同、原土地使用证、准予转让通知书、转让方和受让方的身份证明材料等,向市、县国土资源管理部门申请办理出让手续。市、县国土资源管理部门应当按照批准的协议出让方案、公开交易情况等,依法收回原土地使用权人的划拨决定书,注销土地登记,收回原土地证书,与受让方签订出让合同。
农村土地划拨需要什么手续?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 一、办理划拨手续基本条件 根据《划拨用地目录》,符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请,经由市政府批准后,才可以划拨方式提供土地使用权。 二、需要提供的材料 1、提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市政府征地补偿安置方案批复及征地补偿安置方案、营业执照、组织机构代码证、单位法人证书(须年检)、法人代表身份证复印件、预审意见、建设用地呈报说明书,还有规划许可证、拨地定桩图、规划设计条件、立项文件、环评,属于违法占地的附违法用地检查、土地行政处罚决定书、罚没款收据,以及实地踏勘审核表、征地补偿到位证明、勘测定界图(绘图员、地籍审核人员签字)、平面布置图。 三、审查 受理材料后,先进行初审,材料齐全无误后提交局会审会研究,通过后提交市政府常务会,常务会通过后行文报市政府审批。 四、缴费 如果占用新增建设用地,需缴纳划拨土地成本(征地补偿费、新增建设用地有偿使用费、养老保险),单独选址的项目,划拨土地成本中不需缴纳新增建设用地有偿使用费,然后还需缴纳土地管理费、耕地开垦费、耕地占用税;如果占用存量建设用地,不需要缴纳任何费用。 五、划拨决定 税费缴纳齐全后,提供规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》,就办好了。
土地划拨需要准备什么手续
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 土地划拨需要什么手续 一、办理划拨手续基本条件 根据《划拨用地目录》,符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请,经由市政府批准后,才可以划拨方式提供土地使用权。 二、需要提供的材料 1、提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市政府征地补偿安置方案批复及征地补偿安置方案、营业执照、组织机构代码证、单位法人证书(须年检)、法人代表身份证复印件、预审意见、建设用地呈报说明书,还有规划许可证、拨地定桩图、规划设计条件、立项文件、环评,属于违法占地的附违法用地检查、土地行政处罚决定书、罚没款收据,以及实地踏勘审核表、征地补偿到位证明、勘测定界图(绘图员、地籍审核人员签字)、平面布置图。 三、审查 受理材料后,先进行初审,材料齐全无误后提交局会审会研究,通过后提交市政府常务会,常务会通过后行文报市政府审批。 四、缴费 如果占用新增建设用地,需缴纳划拨土地成本(征地补偿费、新增建设用地有偿使用费、养老保险),单独选址的项目,划拨土地成本中不需缴纳新增建设用地有偿使用费,然后还需缴纳土地管理费、耕地开垦费、耕地占用税;如果占用存量建设用地,不需要缴纳任何费用。 五、划拨决定 税费缴纳齐全后,提供规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》,就办好了。
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