销售不动产要交什么税

一、销售不动产要交什么税

1、关于增值税方面，针对一般纳税人而言，如若产生转让在2015年4月30日前购买的财产，需按照5%的征收比率来进行计算并缴纳相应税费；

然而在5月1日后购买的财产，则需要根据新的规定，即11%的税率进行税务处理。

至于小型纳税人，需要按照先前的规定，依然按照5%的征收比率来进行计算和缴纳。

2、对于城市建设税、教育附加费用以及地方教育经费等，它们将分别按照应纳增值税额度的7%、3%及2%的比例来进行计算和缴纳。

3、在印花税上，购销金额将按照0.3‰的比例予以贴花。

4、至于土地增值税方面，其计税基础是基于转让房地产所获得的收益，减去已经规定的法定扣除项目金额后的增值额。如果增值额超出了20%但没有超过50%，那么税率将会设定为30%；当增值额超过200%时，将会按照60%的高税率进行征税。

5、企业所得税方面，将把房产所产生的收益与企业总利润相结合，共同纳税。

《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。

二、销售不合格电缆被举报什么罪

依据相关法律法规，涉嫌售卖假冒伪劣电线产品的行为将被认定为生产、销售伪劣商品罪，具体量刑标准如下：销售总金额介于人民币50,000元至200,000元之间的，判处被告人两年以下有期徒刑或拘役，并且在判处此刑罚之外，还需要根据其不法收益，对其进行罚款，罚款金额为销售金额的百分之五十以上两倍以下。具体的量刑标准如下：

1.若销售金额位于人民币50,000元至200,000元之间，则应判处被告人两年以下有期徒刑或拘役，同时还需对其进行罚款，罚款金额为销售总额的百分之五十以上两倍以下。

2.当销售总额位于人民币200,000元到500,000元之间时，则应对被告人定罪为生产、销售伪劣商品犯罪，并判处两年以上七年以下有期徒刑，同时还需要对其进行罚款，罚款金额同样为销售总额的百分之五十以上两倍以下。

3.如果销售总额达到了人民币500,000元至2,000,000元之间，此时应当对被告人判处七年及以上的有期徒刑，同时对其进行罚款，罚款金额同之前描述相同，即为销售金额的百分之五十以上两倍以下。

4.最后，若销售总额超过了人民币2,000,000元，那么应该判处被告人十五年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还应对其进行罚款，罚款金额也与之前保持不变，仍然为销售金额的百分之五十以上两倍以下。在此基础上，如果情节特别严重，还可能对当事人的个人财产进行没收。

《刑法》第一百四十条

生产、销售伪劣产品罪，是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额达5万元以上的行为。