公司卖房300万需要交什么税

一、公司卖房300万需要交什么税

1、关于增值税的问题。

根据我国现行法律法规的有关规定表明，在转让购置的房地产时，需按照销售不动产生意的标准缴纳增值税，其中对于一般纳税人，其税率设定为11％；而对小规模纳税人而言，则实行较低的5％税率。所谓“差额”，即指单位在销售或者转让其购置的不动产或接受转让的土地使用权时，所有收入与原始购置或接受转让成本之间形成的差异部分。

2、企业所得税方面。在获得了房地产销售收入之后，应对该收入进行并入当年的收入总额进行计算和缴纳企业所得税。其计算引用公式为：应纳税所得额＝总收入－无税收收入－免税收入－各项扣除款项－准许抵消前几年的亏损金额。这就是其完整的计算公式。

3、印花税的计算。公司出售房屋所需缴纳的印花税为0.5‰，具体税额将以应税凭单上所记载的金额作为基础。

4、土地增值税问题。土地增值税主要依据于纳税人出售商品房所获取的增值部分为计税基数。增值额的定义为纳税人出售商品房所得到的收益与其扣除项目金额之间形成的差值。若增值额没有超过扣除项目数值的50％，则应纳税额＝增值额×30％。以上便是计算增值税的详细公式。在计算土地增值税的应纳税额时，可以通过简单地将增值额乘以相应适用的税率，再减去扣除项目金额乘以速算扣除数的方式进行较为便捷的计算。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》

第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。

二、公司卖假货被抓员工有责任吗怎么处理

若员工明确了解实情并坚持继续参与，协助老板制造假货的行为，明知道自己的行动所带来的后果将会对社会造成危害，甚至还抱持着期待或放任这种恶果发生的心态，那么他们就涉嫌构成了故意犯罪。对于这种故意犯罪，相关责任人应负起相应的刑事责任。相反地，如果员工对相关情况毫不知情，则不能将其认定为刑事犯罪，也无需承担由此引发的法律责任。当假货被发现时，必须没收那些违法生产和销售的产品，并对违法生产者进行相应的罚金惩罚，罚金在违法生产总额的50%以上3倍以下；

同时还需追回所有违法所得；若情形严重，有关企业的营业执照还有可能被吊销；如果已经构成犯罪，还须依照相关法律法规进行追究刑事责任。若是明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大，或者伴随其他严重情节，则可能面临三年以下有期徒刑的刑罚，并可能被处以单处罚金；但若违法所得数额巨大，或者伴随其他特别严重的情节，则刑期可能被延长至三年以上十年以下，并有额外的罚金处罚。

《刑法》第二十七条

从犯：在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。