如果租房合同名称甲方名称写错一个字怎么办

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同笔误写错标的名称怎么办合同笔误写错标的名称这个非常关键，建议再打两份合同重新签订，如果不能打印或者更换新合同，只能在原合同上盖章、签字，一样有法律效力。合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。标的条款必须清楚的写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。笔误就是合同所记载内容未能完全反映立约人的意图。对于出现笔误的一方来说，纠正笔误才能符合他的利益。但对相对方则是另外一回事，相对方可能由于笔误所记内容才签合同，如修改笔误，则会影响相对方的利益。因此，即使对于笔误，一方也不得擅自通知对方更改。那么，应如何处理呢?签订合同后有笔误需要修正的，需经当事人双方协商同意。也就是说，要求纠正笔误的一方应立即以口头形式或书面形式通知对方，请求暂时停止履行合同，并及时协商签订补充合同。由于笔误可能出现三种情况，在处理中也有三种不同的方法。第一，相对方对笔误未发生误解，还是按原签订的合同内容履行的，对此，经过协商可对笔误进行修改;第二，相对方已发生误解但还未实际履行合同的，可以通过说明情况，取得相对方谅解，主动承担部分责任，从而及时予以变更或解除合同;第三，相对方不仅发生误解，而且已按合同履行完毕或正在履行。对此情况，更正笔误已无意义。如相对方未履行完毕，可通过协商，请求对方中止履行;对于已履行完毕的，要尽可能采取补救措施，减少损失。此外，还应偿付相对方因笔误所造成的损失。总之，在纠正笔误和处理后果过程中，要贯彻协商一致的原则。

[律师回复] 您好，关于诉讼主体名称写错一定驳回吗？这个问题，我的解答如下, 诉讼主体名称错三字，围绕应否裁定驳回原告的，审判实务中实际上有两种不同的观点：第一种观点认为，原告郑州海源石化有限公司，根据其提供的地址，根本没有此单位，应认定原告的被告不明确，不符合条件，根据最高《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条的规定，应裁定驳回原告的。第二种观点认为，应当充分行使释明权，并建议原告更改被告名称。若原告更改被告名称的，案件应继续审理；若原告拒不更改被告名称的，应当视为没有明确的被告，裁定驳回。原告时写错被告名字应否驳回审判实务中一直存在着不同的看法。形成这样的分歧，实际上是对我国《民事诉讼法》第108条规定原告的条件之一要有明确的被告的不同理解。只要正确理解了有明确的被告的内涵，案件即可迎刃而解。笔者赞同第一种观点，试析如下：所谓有明确的被告，是指要求原告将其的对象加以具体化、特定化，以使受诉人民能够明确原告所告的是谁。有明确的被告包含有两层含义：一是被告具有诉讼主体资格，即主体适格，也即能够以自己的名义进行应诉的资格。二是被告的地址、联系方式应当具有准确性和特定性，应当具体明确。在现行的法律条件下，由于受理案件后，有关送达皆由依职权而为之。我国《民事诉讼法》规定原告要有明确的被告，要求原告将其的对象加以具体化、特定化，目的是为了能够方便、准确向被告送达应诉材料，提高审判效率，减少诉讼成本。在司法实践中，有的要求原告时必须提供被告的户籍地(或工商注册地址)以及实际住所地(或实际经营地)。但是由于市场经济条件下人员流动的无限性和经济主体频繁变迁的特点，自然人的住所地和法人的经营地址时常发生变更，被告的户籍地和实际住所地、工商注册地址与实际经营地往往不相一致，而且，有些地方的户籍资料、工商注册资料尚未对外公开，当事人自己是无法调查取证的，如果采取简单办法，将案件推出去，让老百姓告状无门，是不符合立法本意的。为了及时解决当事人之间的纠纷，解决司法实践中的矛盾，最高《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第六条规定原告后，人民可以采取捎口信、电话、传真、电子邮件等简便方式随时传唤双方当事人、证人。由于现代社会已进入信息化时代，电话已成为人们生活和工作所不可缺少的部分，原告获取被告的联系电话也比较容易，目前，电话方式已成为传唤被告到庭领取应诉材料的首选。因此，笔者认为，原告提供被告的电话、电子邮件等联系方式也应是确定明确的被告的一项内容。那么，原告在书中载明的被告名称与应诉的被告名称不一致，应该如何处理呢有人认为，如果按原告提供的被告住址、联系方式能够送达应诉通知等诉讼材料，被告也按时应诉，只是在诉讼过程中以其与原告的被告名称略有差异为由主张其不是本案适格被告的，一般应对被告的主张进行核实，如果被告主张属实的，应当告知原告更正被告名称，只有原告拒不更正的，才能裁定驳回，如果原告及时更正的，不宜裁定驳回。笔者认为，法律是严肃的。如果原告在书中载明的被告名称与被告名称相距不大，可以告知原告更正被告名称，如果原告拒不更正的，可以直接裁定驳回，如果原告及时更正的，不宜裁定驳回。如果原告在书中载明的被告名称与被告名称相距太大，以至于按原告提供的被告根本就不存在的，或者按原告提供的被告住址、联系方式无法送达应诉通知等诉讼材料，也无被告来应诉，则应视为原告无明确被告，可裁定驳回。就本案而言，原告错将郑州市海源石化有限责任公司写为郑州海源石化有限公司的名称，错了三个字，导致无法送达应诉通知等诉讼材料，也无被告来应诉，并造成了对一个错误的被告予以登报公告送达有关法律文书，浪费了司法资源，则应视为原告无明确被告。通过这个教训，想必原告在以后的诉讼中会加倍仔细认真的，读者朋友们也会以此为戒的。中原区黄健

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】公司名称核准后，一般不能更改。如果确实需要更改公司名称，可以到工商行政管理局，先办理公司名称注销手续，然后再重新申请公司名称。公司名称注销所需时间与公司名称核准时间是一致的。此外，如果你不要已经被核准过的公司名称，也可以继续提供公司名字，到工商行政管理局办事大厅查询公司名称。需注意的是，各个区的政策有差异。如果企业名称核准后而不要，有的区可能过一个月后方能继续查名。在上海注册公司查询公司名称需注意的是，同行业的公司字号不能同名也不同音。工商局批准的《企业名称预先核准通知书》的有效期为半年。如果半年内尚为办理企业工商注册登记，公司名称核准证书则最多可以再延长半年。