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个体户未签劳动合同应赔付多少
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2024-08-19
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孟理昕律师
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专家导读
根据法律规定，未在劳动关系满一个月后签订书面合同的用人单位，需从次月起支付双倍薪资作为赔偿。类似情况下，如违反规定不与劳动者签订无固定期限劳动合同，自应签之时起，每月须按两倍薪资标准发放。
一、个体户未签劳动合同应赔付多少
倘若用人单位在劳动关系存续满一个月时仍未能签订书面合同，法律有明确规定其应自满一个月后的第二日起向劳动者支付双倍薪资作为经济赔偿。
此外，如因用人单位在法律层面上违反相关法规而没有跟劳动者签订无固定期限劳动合同，那么自应当签订无固定期限劳动合同时起，实际每月就应该按时支付给劳动者两倍的薪资。
《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。公司因未依法与员工签订书面劳动合同，应当向员工每月支付二倍的工资。
若出现雇主拖欠薪金的问题，建议您首先尝试与其进行友好沟通和协商，以期达成双方满意的解决方案；若此方法未能取得预期效果，您有权向当地劳动监察部门提出申诉并寻求其协调支持；如仍无法解决，建议您考虑提起劳动仲裁程序。
值得强调的是，未签订合法有效的劳动合同在法律上属于非法用工行为，于此情况下，您完全有权利请示相关机构裁决企业需向您支付双倍工资。
《中华人民共和国劳动法》第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。
《中华人民共和国劳动合同法》
第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
依据我国相关法律法规，若用人单位未能在劳工关系建立满一个自然月之后即刻与员工签署书面形式的劳动合同，则必须立即开始按照双倍薪资的标准向员工支付相应的补偿金。同样地，如果该单位违反了此项规定并且未能与其员工签订无固定期的劳动合同，那么自法定应当签订之日起，其每月所需要支付给员工的薪酬将以两倍的标准进行计算和发放。
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个体户未签劳动合同应赔付多少
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个体户未签订劳动合同赔付多少
个体户需要给劳动者双倍的工资作为赔偿，要给付十一个月的双倍工资，若是超过一年依然没有签订劳动合同，可以视为存在无固定期限劳动合同，从合同成立之日开始，个体户每个月都要给员工双倍的工资。
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劳动纠纷
我是一家公司的股东，我想咨询一下律师按照法律规定股东未按期缴付出资的责任具体有哪些呢
[律师回复] 按照《公司法》第28条第2款的规定，不按规定缴纳所任教的出资人应当依据投资各方所签订的协议，向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。如果出资人不能按照约定出资，将可能导致公司无法继续运作，对于其他人而言，则意味着投资失败，将遭受经济损失，因此其他已经履行了出资义务的股东完全可以按照在此之前所达成的投资协议或者章程的规定对未履行出资义务的出资人提起诉讼，要求其承担违约责任。
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快速解决“公司经营”问题
分期付款的车在未付清款之前能不能转户？具体怎么转？
[律师回复] 如果是汽车贷款是无法过户的，因为你的大绿本是抵押给银行，车管所代为保管的。只有还清了汽车贷款后才能办理汽车解押手续。我们都知道，没有绿本无法过户。
二手车过户手续
1. 机动车过户 转出 转入登记申请表 （按购车方填写、盖章，用钢笔或碳素笔填写）
2. 机动车登记证书
3. 旧机动车交易市场车辆验车单
4. 旧机动车交易市场有限公司专用发票第二 三联
5. 买车方身份证原件及复印件
6. 机动车行驶证
7. 动车数码照片
注：买车方本人需到场
最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中
1.0以下排量收费200元，
1.0-
1.9排量收费400元，
2.0-
2.9排量收费600元，
3.0及以上收费800元。
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我们公司突然通知我被解雇裁员了，我想咨询一下律师未支付代通知金的具体法律规定是什么
[律师回复] 按照《劳动合同法》第四十条规定，劳动者具有下列情形之一的，用人单位解除合同没有提前30天书面通知的，应当支付一个月工资（代通知金）：
一、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
二、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
以上是未支付代通知金的具体法律规定是什么的解答
一、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
二、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
以上是未支付代通知金的具体法律规定是什么的解答
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因身体原因自动离职用人单位未支付工资
[律师回复] 按时支付工资是单位的义务，当单位违反了法定的义务时，劳动法也赋予了劳动者单方解除劳动合同的权利，如劳动合同法第38条第二款，未及时足额支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同。这种解除可以随时提出，不用提前30天。那么，如果认定“及时”支付呢?我国《工资支付暂行规定》只是规定用人单位应在与劳动者约定的日期支付工资，并没有对“未及时”规定具体的期限。 当企业正常经营的情况下，各省市地方对迟发工资一般给出了几天宽限期。北京地区“北京市09年会谈纪要”规定了一个七天的期限，也就是说用人单位应当在与劳动者约定的日期内支付工资，但最迟不得超过工资结算支付周期届满后七日。如果工资支付日遇节假日或休息日时，应当提前在最近的工作日支付。 当企业遇到生产经营困难的问题时，也可以规定延期支付工资的期间。对《工资支付暂行规定》有关问题的补充规定中对“拖欠”工资做了一个解释，即单位确因生产经营困难、资金周转受到影响，在征得本单位工会同意后，可暂时延期支付劳动者工资，延期时间最长限制由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。而《北京市工资支付规定》用人单位因生产经营困难暂时无法按时支付工资的，应当向劳动者说明情况，并经与工会或者职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。 如果未经过向职工说明情况及征得工会或者职工代表同意，那么延期支付工资不得超过7日，延迟工资超过上述期限的，可以提出解除劳动合同，不需要提前30日。劳动合同中的“即使有法律规定可以解除合同的情形，仍要提前30天通知公司”的条款违反法律规定，属无效条款。
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劳动合同未签订具体工资应该怎么支付
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与劳动合同未签订具体工资应该怎么支付相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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劳动纠纷
我出售一套房产，合同约定首付20万，房产证过户后一个月付清剩余25万，但是过户后两个月了，买方还没有付清余款，有合同有房款欠条。咨询一下房屋过户后房款未付清的具体内容规定是什么？
[律师回复]
首先，你先将你过完户的房产到法院去申请诉讼保全，具体程序各地法院大同小异。保全后对方就不会在此期间做手脚，同时是给买方施压。
其次，完成保全后，再拿现在这份房产买卖合同和其他相关证据到法院提起诉讼，根据你的情况要想直接吃掉对方定金比较困难，诉讼时间也会相对较长。最理想的方法是保全并起诉后买方迫于压力来找你支付余款并协商赔偿金额，到时主动权就在你手。
最后，如果你非要过户回来也可以，但是还是需要完成诉讼时间后才可以。
这几个程序中关键点就是保全一定要在正式诉讼前完成，否则先诉讼后，买方事先做好准备，将房产转手或采取其他手段处理了，到时就算你赢了官司想要追回房产及购房余款，也会难上加难。
首先，你先将你过完户的房产到法院去申请诉讼保全，具体程序各地法院大同小异。保全后对方就不会在此期间做手脚，同时是给买方施压。
其次，完成保全后，再拿现在这份房产买卖合同和其他相关证据到法院提起诉讼，根据你的情况要想直接吃掉对方定金比较困难，诉讼时间也会相对较长。最理想的方法是保全并起诉后买方迫于压力来找你支付余款并协商赔偿金额，到时主动权就在你手。
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这几个程序中关键点就是保全一定要在正式诉讼前完成，否则先诉讼后，买方事先做好准备，将房产转手或采取其他手段处理了，到时就算你赢了官司想要追回房产及购房余款，也会难上加难。
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我是公司的股东,但是公司没有按时缴纳股资,股东未按期缴付出资的责任有什么具体的规定?
[律师回复] 按照《公司法》第28条第2款的规定，不按规定缴纳所任教的出资人应当依据投资各方所签订的协议，向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。如果出资人不能按照约定出资，将可能导致公司无法继续运作，对于其他人而言，则意味着投资失败，将遭受经济损失，因此其他已经履行了出资义务的股东完全可以按照在此之前所达成的投资协议或者章程的规定对未履行出资义务的出资人提起诉讼，要求其承担违约责任。
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我想要在一些关于未成年人的一些相关的信息是怎么样的，在对于未成年工上岗体检费用支付 这个问题上我们应该怎么样的去解决
[律师回复] 《未成年工特殊保护规定》（劳部发[1994]498号）中规定：未成年工上岗前用人单位应对其进行有关的职业安全卫生教育、培训；未成年人体检和登记、由用人单位统一办理和承担费用。
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劳动合同未签订具体工资应该如何支付
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与劳动合同未签订具体工资应该如何支付相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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劳动纠纷
我和妻子没有进行离婚，但是已经分居了，对方要求给予抚养费，请问下未离婚能否支付抚养费？
[律师回复] 最高人民法院民一庭《民事审判指导与参考》研究组认为，抚养未成年子女是父母的法定义务，法律并没有规定离婚是主张子女抚养费的前置条件，尽管夫妻双方没有离婚，子女也可以追索抚养费。如果双方最终离婚，既可以要求法院对离婚后的子女抚养问题做出处理，也可以要求另一方～并支付婚姻关系存续期间应当给付的子女抚养费。 夫妻在婚姻关系存续期间采取分别财产制的，由于财产的个人所有性质，夫妻需以各自的财产履行自己抚养子女的义务。而在没有约定实行分别财产制的夫妻之间，双方在婚姻关系存续期间的所得一般为夫妻共同财产，一方以自己的收入抚养子女可以视为另一方的共同抚养，这在夫妻关系正常的情况下的确如此。因此，有种观点认为，夫妻关系存续期间所得的收益为夫妻共同财产，一方以自己的工资收入抚养子女，而工资收入属于夫妻共同财产，由此可以认定另一方也履行了抚养义务，子女没有理由起诉要求另一方支付抚养费。但是，在夫妻分居期间，夫妻财产实际上是处于分割状态，夫妻各自控制和支配着自己使用的那部分财产，其财产状态与夫妻分别财产制或离婚后各自的财产关系相似。如果机械地适用法律，势必使一些当事人借此逃避自己应尽的法定抚养义务。父母对未成年子女的抚养义务是无条件的、强制性的，解除婚姻关系并不是父母给付子女抚养费的前提。故法院应从未成年子女利益最大化的原则出发，可以判决支持子女要求另一方支付抚养费的诉讼请求。
针对未离婚能否支付抚养费的问题，以上内容可以解决。
针对未离婚能否支付抚养费的问题，以上内容可以解决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我想具体的知道劳动合同未交付劳动者应该怎么办呢？有什么具体的内容和具体的相关规定吗？？
[律师回复]
一、对于劳动合同未交付劳动者其用人单位未将劳动合同丈本交付劳动者，属于违法行为本法第十六条第二款规定：“劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。”如果用人单位与劳动者订立劳动合同后，未将依法应当由劳动者收执的一份劳动合同文本交付劳动者，则用人单位的行为即构成违法。
二、 本法第八十一条规定用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的行为属于应当承担法律责任的违法行为，是因为在实践中，一些用人单位以各种理由扣押本该由劳动者收执的一份劳动合同。在劳动者权益受到用人单位侵害，寻求法律救济时，由于劳动者拿不出劳动合同文本，往往很难举证证明与用人单位约定的各项权利，有时甚至难以证明本人与该用人单位存在劳动关系，从而导致劳动者的合法权益有时得不到法律救济。为了保证劳动者在受到用人单位侵害时能够尽快合法地得到法律救济，有必要让用人单位对未将劳动合同文本交付劳动者的违法行为承担法律责任。
用人单位有以上违法行为的，应当承担的法律责任用人单位有以上违法行为的，应当承担的法律责任包括两类：
(一)行政法律责任。其属于行政命令，而非行政处罚。
(二)民事性质的法律责任。如果用人单位未将劳动合同文本交付劳动者，并且给劳动者造成损害的，则用人单位应当对该劳动者承担民事性质的赔偿责任。根据《劳动法》以及《劳动保障监察条例》规定，用人单位不依法承担以上赔偿责任，或者劳动者对赔偿数额等不服的，劳动者可以依法通过劳动争议处理途径寻求法律救济。
一、对于劳动合同未交付劳动者其用人单位未将劳动合同丈本交付劳动者，属于违法行为本法第十六条第二款规定：“劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。”如果用人单位与劳动者订立劳动合同后，未将依法应当由劳动者收执的一份劳动合同文本交付劳动者，则用人单位的行为即构成违法。
二、 本法第八十一条规定用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的行为属于应当承担法律责任的违法行为，是因为在实践中，一些用人单位以各种理由扣押本该由劳动者收执的一份劳动合同。在劳动者权益受到用人单位侵害，寻求法律救济时，由于劳动者拿不出劳动合同文本，往往很难举证证明与用人单位约定的各项权利，有时甚至难以证明本人与该用人单位存在劳动关系，从而导致劳动者的合法权益有时得不到法律救济。为了保证劳动者在受到用人单位侵害时能够尽快合法地得到法律救济，有必要让用人单位对未将劳动合同文本交付劳动者的违法行为承担法律责任。
用人单位有以上违法行为的，应当承担的法律责任用人单位有以上违法行为的，应当承担的法律责任包括两类：
(一)行政法律责任。其属于行政命令，而非行政处罚。
(二)民事性质的法律责任。如果用人单位未将劳动合同文本交付劳动者，并且给劳动者造成损害的，则用人单位应当对该劳动者承担民事性质的赔偿责任。根据《劳动法》以及《劳动保障监察条例》规定，用人单位不依法承担以上赔偿责任，或者劳动者对赔偿数额等不服的，劳动者可以依法通过劳动争议处理途径寻求法律救济。
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车辆转让未办理过户登记，商业保险的赔付诉讼主体是谁
[律师回复] 车辆转让后，受让人承继被保险人的权利和义务，因此诉讼主体为受让人。
《中华人民共和国保险法》
第四十九条
保险标的转让的，保险标的的受让人承继被保险人的权利和义务。 保险标的转让的，被保险人或者受让人应当及时通知保险人，但货物运输保险合同和另有约定的合同除外。 因保险标的转让导致危险程度显著增加的，保险人自收到前款规定的通知之日起三十日内，可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。保险人解除合同的，应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。 被保险人、受让人未履行本条第二款规定的通知义务的，因转让导致保险标的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。
《中华人民共和国保险法》
第四十九条
保险标的转让的，保险标的的受让人承继被保险人的权利和义务。 保险标的转让的，被保险人或者受让人应当及时通知保险人，但货物运输保险合同和另有约定的合同除外。 因保险标的转让导致危险程度显著增加的，保险人自收到前款规定的通知之日起三十日内，可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。保险人解除合同的，应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。 被保险人、受让人未履行本条第二款规定的通知义务的，因转让导致保险标的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。
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《中华人民共和国保险法》
第四十九条
保险标的转让的，保险标的的受让人承继被保险人的权利和义务。 保险标的转让的，被保险人或者受让人应当及时通知保险人，但货物运输保险合同和另有约定的合同除外。 因保险标的转让导致危险程度显著增加的，保险人自收到前款规定的通知之日起三十日内，可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。保险人解除合同的，应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。 被保险人、受让人未履行本条第二款规定的通知义务的，因转让导致保险标的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。
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劳动纠纷
我终于和客户签了第一个合同，我想马上开始合作，但是好像法律有债权部分不允许，你们可以根据相关的法未支付对价债权转让无效律帮职位解决一下吗？最好简单一些
[律师回复] 根据转让理由的不同，可以将债权转让划分为以下类型：
支付转让型
企业在采购时,用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方，销货方销售货物收到的是应收账款,但是对方债务人不是购货方，而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。
债务重组型
持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。与上一种类型不同的是,发生债权债务的交易活动在重组前已经完成，或者债权转让时并不同时发生交易行为，进一步说，重组后发生的交易仅仅是执行重组的结果，比如以非货币性资产偿还债务等。这样转让的会计处理，可以比照《债务重组准则》进行处理。
非货币型
企业进行以非货币性资产交换非货币性资产的交易中,含有部分应收款项，此时,应当计算应收账款占非货币性资产的比例，以便确认是非货币性交易还是货币性交易。
有负债型
转让应收账款时,转让方对未来应收账款的实现与否负有连带责任的转让行为。比如，用应收账款作抵押而进行的融资，表面上应收账款转让给了贷款方，但是,应收款项到期是否能够收回，在融资时是不确定的，所以，对于转让方而言，未支付对价债权转让无效 是一项或有负债。
这些类型中，第一种类型在会计实务中由于对业务的不同理解和会计处理原则的选用不同,容易产生很多的误解，下面就具体分析这一类型的会计处理。
支付转让型
企业在采购时,用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方，销货方销售货物收到的是应收账款,但是对方债务人不是购货方，而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。
债务重组型
持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。与上一种类型不同的是,发生债权债务的交易活动在重组前已经完成，或者债权转让时并不同时发生交易行为，进一步说，重组后发生的交易仅仅是执行重组的结果，比如以非货币性资产偿还债务等。这样转让的会计处理，可以比照《债务重组准则》进行处理。
非货币型
企业进行以非货币性资产交换非货币性资产的交易中,含有部分应收款项，此时,应当计算应收账款占非货币性资产的比例，以便确认是非货币性交易还是货币性交易。
有负债型
转让应收账款时,转让方对未来应收账款的实现与否负有连带责任的转让行为。比如，用应收账款作抵押而进行的融资，表面上应收账款转让给了贷款方，但是,应收款项到期是否能够收回，在融资时是不确定的，所以，对于转让方而言，未支付对价债权转让无效 是一项或有负债。
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买了期房付了首付，未网签，未签合同，想更名 开发商不让更名，怎么办？是我偷偷买给母亲写了母亲名字后期想写回我自己名字， 从交定金付首付签草签都是我一手办理，母亲不知情！
[律师回复] 为何开发商不同意？按说对他没有影响
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现在因为公司在合同还没有到期就解除合同，所以这样会有补偿金的，有偿解除劳动合同补偿金至今未付的赔偿是怎样的。
[律师回复] 遇到解除劳动合同的时候，劳动者 应当心平气和地与单位领导或者人事部门沟通，如果沟通不行，可以采用法律手段维护自己合法权益。
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劳动纠纷
装修合同未签订违约金具体赔付数字，现在由于乙方问题造成
[律师回复] 你好，如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
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我叔叔遇到了麻烦，最近在去律师事务所办理加班工资业务的时候遇见了一些未付加班工资的劳动仲裁申请书问题，我们不知道该怎么办，所以希望你们可以根据相关法律给我答案
[律师回复] 劳动仲裁：
一、案件受理 当事人应当在劳动争议发生之日起60日内向辖属的仲裁委员会申请仲裁，申请时应当提交申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应当载明下列事项：
（1）劳动者当事人的姓名、职业、住址和工作单位，用人单位的名称、地址和法定代表人的姓名、职务；
（2）仲裁请求和所根据的事实和理由；
（3）证据、证人的姓名和住址。 当事人向仲裁委员会提交申诉书，经审查，仲裁委员会收到申诉书之日起7日内作出受理或者不予受理的决定。决定不予受理的，应自作出决定之日起7日内制作不予受理通知书，送达申诉人；决定立案的，应自作出决定之日起，7日内向申诉人和被诉人发出书面通知，同时将申诉书副本送达被诉人，被诉人应在15日内提交答辩书和证据。被诉人不提交答辩书的，不影响案件审理。劳动者一方在三十人以上的集体劳动争议，仲裁委员应自收到申诉书之日起3日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，用通知书或布告形式通知当事人。 如双方当事人有委托代理人的，还需提交书面授权委托书。
二、调查取证 仲裁委员会有权要求当事人提供或补充证据。当事人因客观原因不能取证，或针对双方当事人的申诉和答辩中存在的疑点，仲裁委员会依职权可向有关单位、知情人了解情况和收集证据，遇有需要勘验或鉴定的问题，应交由法定部门勘验或鉴定；没有法定部门的，由仲裁委员会委托有关部门勘验或鉴定。
三、仲裁调解 在查明争议事实的基础上，由仲裁庭或仲裁员主持，对劳动争议案件先行调解，经调解达成协议的由仲裁委制作《仲裁调解书》，由双方当事人签字，仲裁员署名，加盖仲裁委员会印章并送达当事人。调解不成的，仲裁庭应及时仲裁。
四、仲裁裁决 仲裁庭开庭裁决，应当在开庭的4日前，将开庭时间、地点的书面通知送达当事人。 开庭审理时，听取申诉人的申诉和被诉人的答辩，由仲裁庭进行当庭调查、主持辨论，征询双方当事人的最后意见，并再行调解。双方未达成协议或不愿接受调解的，经仲裁庭作出裁决，并制作《仲裁裁决书》送达双方当事人。当事人对仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉，期满不起诉的裁决书即发生法律效力。一方当事人不执行的，未付加班工资的劳动仲裁申请书 对方当事人可申请人民法院强制执行。 仲裁委员会处理劳动争议案件，应当在收到仲裁申请后的60日内结束，案情复杂需要延期的，经批准可以延长30日。处理集体劳动争议，应当自组成仲裁庭之日起15日结束，案情复杂需要延期的，可延长15日。
一、案件受理 当事人应当在劳动争议发生之日起60日内向辖属的仲裁委员会申请仲裁，申请时应当提交申诉书，并按照被诉人数提交副本。申诉书应当载明下列事项：
（1）劳动者当事人的姓名、职业、住址和工作单位，用人单位的名称、地址和法定代表人的姓名、职务；
（2）仲裁请求和所根据的事实和理由；
（3）证据、证人的姓名和住址。 当事人向仲裁委员会提交申诉书，经审查，仲裁委员会收到申诉书之日起7日内作出受理或者不予受理的决定。决定不予受理的，应自作出决定之日起7日内制作不予受理通知书，送达申诉人；决定立案的，应自作出决定之日起，7日内向申诉人和被诉人发出书面通知，同时将申诉书副本送达被诉人，被诉人应在15日内提交答辩书和证据。被诉人不提交答辩书的，不影响案件审理。劳动者一方在三十人以上的集体劳动争议，仲裁委员应自收到申诉书之日起3日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，用通知书或布告形式通知当事人。 如双方当事人有委托代理人的，还需提交书面授权委托书。
二、调查取证 仲裁委员会有权要求当事人提供或补充证据。当事人因客观原因不能取证，或针对双方当事人的申诉和答辩中存在的疑点，仲裁委员会依职权可向有关单位、知情人了解情况和收集证据，遇有需要勘验或鉴定的问题，应交由法定部门勘验或鉴定；没有法定部门的，由仲裁委员会委托有关部门勘验或鉴定。
三、仲裁调解 在查明争议事实的基础上，由仲裁庭或仲裁员主持，对劳动争议案件先行调解，经调解达成协议的由仲裁委制作《仲裁调解书》，由双方当事人签字，仲裁员署名，加盖仲裁委员会印章并送达当事人。调解不成的，仲裁庭应及时仲裁。
四、仲裁裁决 仲裁庭开庭裁决，应当在开庭的4日前，将开庭时间、地点的书面通知送达当事人。 开庭审理时，听取申诉人的申诉和被诉人的答辩，由仲裁庭进行当庭调查、主持辨论，征询双方当事人的最后意见，并再行调解。双方未达成协议或不愿接受调解的，经仲裁庭作出裁决，并制作《仲裁裁决书》送达双方当事人。当事人对仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉，期满不起诉的裁决书即发生法律效力。一方当事人不执行的，未付加班工资的劳动仲裁申请书 对方当事人可申请人民法院强制执行。 仲裁委员会处理劳动争议案件，应当在收到仲裁申请后的60日内结束，案情复杂需要延期的，经批准可以延长30日。处理集体劳动争议，应当自组成仲裁庭之日起15日结束，案情复杂需要延期的，可延长15日。
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您好！买房付了定金，也签定了合同，但合同没有写具体交首付的时间，应原房主一直未搬出，就没有交首付，现在过了6个月，想继续履行合同，但中介和卖方都说买方违约了，请问是买方违约吗？中介给买方发过一个最后办理通知，但合同没有约定时间。
[律师回复] 是买方违约
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