房屋征收补偿包括哪些补偿

最新修订 | 2024-08-20
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 (一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
房屋征收补偿包括哪些补偿

一、房屋征收补偿包括哪些补偿

(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、房屋征收补偿有按房屋的土地使用价值补偿吗

在征迁过程中,对被征迁房屋价值的补偿制度是至关重要的。总体而言,这个补偿标准必须不低于征迁决定公布之日,类似于被征迁房屋所在地区房地产市场中的平均价格。在此基础上,房屋的价值应括房屋内部的装修及其附属土地使用权的价值共同组成。

其次,针对搬迁过程中所产生的费用和需要进行的临时安置费用,房屋征拆相关部门应该向被征迁户支付相应的补偿金。具体来说,搬迁费的支付标准将根据被征迁房屋的实际面积及所在地区政府的相关规定来定制。对于愿意接受货币补偿的被征迁户,也会得到相应的金额支持。同时,被征迁者也有权利选择房屋产权的交换方式,此时,为了保证他们在等待新居期的生活质量,在新居尚未交付之前,房屋征拆管理部门将会向被征迁居民支付相应的临时居住安排或是周转性住房所需的款项。至于如何计算这部分临时安置费用,依据的正是与当地安置房的市场租金大致相当的水平。

最后,如果被征迁的房屋用于经营活动,那么在征拆迁时就需要计算房屋因征迁而导致的暂停生产经营所带来的经济损失

然后按照房屋被征迁前所取得的效益,以及预计的停产停业周期等多个因素综合考虑后进行合理的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。所以,房屋征收补偿除了房屋价值补偿外,还补偿搬迁费、临时安置费、停产停业损失的补偿以及一些补助和奖励。

(一)针对被征收房屋价值的补偿;(二)因强制征用房屋所引发的搬迁及临时安置的费用补偿;(三)鉴于强制征用房屋可能导致的生产与经营活动中断所带来的损失的额外补偿。城市或县级地方人民政府应根据具体情况制定相应的补贴以及奖赏政策,以此为基础向被强制征用房屋的所有者提供适当的补贴和奖励。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3387位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋征收补偿包括哪些补偿
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****1407用户1分钟前提交了咨询
    141****7535用户4分钟前提交了咨询
    161****4382用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****8601用户1分钟前提交了咨询
    175****3525用户2分钟前提交了咨询
    157****7805用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****5041用户1分钟前提交了咨询
    153****0806用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 174****0841用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****3307用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****5186用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****4525用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****3150用户2分钟前提交了咨询
    158****6278用户2分钟前提交了咨询
    133****7327用户1分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
淮安188****9841用户4分钟前已获取解答
扬州152****9125用户2分钟前已获取解答
南京181****6400用户3分钟前已获取解答
房屋征收补偿包括哪些补偿
房屋征收补偿包括临时安置补偿费,对被拆迁的房屋进行等价补偿,但补偿金是按照房屋征收决定公告之日被拆迁房子的市场价格计算的,如果被征收的房子是经营性用房,补偿项目还有停产停业损失。
10w+浏览
征地拆迁
房屋征收补偿包括什么补偿
9.4w浏览2023-09-03
房屋征收补偿包括哪些补偿
征收补偿主要涉及三个方面:一是对被征收房屋进行合理的市场价评估,以确保补偿金额公正;二是提供搬迁和临时安置所需的费用;三是对因征收而导致的停业损失进行赔偿。此外,市县级政府还会给予补助和奖励,以表彰那些在征收过程中表现突出的被征收者。
10w+浏览
征地拆迁
房屋征收补偿包括哪些补偿
10w+浏览2023-09-11
房屋征收补偿包括哪些?
房屋征收补偿包括房屋的补偿费用,房屋的装修费用以及被征收安置人员的费用以及困难补助费用。当然的这些费用,都是按照实际的方式来进行确定的。同时是按照货币补偿,或者是按照产权置换的方式来进行处理的。
10w+浏览
征地拆迁
房屋征收补偿包括哪些补偿
10w+浏览2024-04-26
房屋征收补偿款包括哪些
最常见的房屋征收补偿款包括房屋拆迁补偿款和临时搬迁费,在特定情况下要支付停产停业损失补偿,比如拆迁商铺,公司办公场所或者其他经营性用房,征地过程中可以根据被拆迁人的实际情况采取多样化的安置补偿方式。
10w+浏览
征地拆迁
房屋征收补偿包括哪些补偿
10w+浏览2024-09-11
房屋征收补偿费包括哪些
房屋征收补偿包括以下几个方面:一是房屋实际价值补偿,根据同类市场价格进行评估;二是搬迁和临时安置补偿;三是因征收导致的生产经营损失补偿。另外,市、县级政府还要根据实际情况制定补助和激励政策,确保被征收方得到充分的补偿和奖励。
10w+浏览
征地拆迁
征收房屋的补偿包括哪些
10w+浏览2023-09-07
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 房屋征收补偿包括哪些补偿
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港180****5180用户1分钟前已提交咨询
南通135****5249用户2分钟前已获取解答
沭阳181****3438用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换