宅基地占用基本农田怎么办

一、宅基地占用基本农田怎么办

若行为人存在非法占用土地的违法行径，应承受以下严厉制裁：

首先，必须无条件地归还所侵占的土地资源，并按照原用途进行复垦或修复；

其次，需彻底清除非法占用土地上的构筑物及相关设备，对于符合当地建筑规范的永久性建筑则应当予以没收；

第三，根据本国的法律规定，行为人可能会遭受行政纪律处罚；

最后，如果涉案情节严重，涉嫌触犯刑法，行为人还将面临刑事责任的追究。任何未经授权或通过欺诈手段获得许可，从而非法占用土地的个人或团体，其所侵占的土地均应由县级以上政府指定的自然资源管理部门勒令还回，对于违反土地利用整体规划私自将农业用地转变为建设用地的行为，须立即拆除其在非法占用的土地上擅自修建的各类建筑物和设施，恢复土地原本状态，而对于满足土地利用总体规划要求的部分，应予以没收，并且可以同时罚款；对于违规行为主体，即非法占用土地的单位及其直接负责的主管人和其他责任人，将依法追究其相应行政责任，情节严重者，有可能被追究刑事责任。

此外，涉及超额占用土地的情形，对于多占的部分土地也将被认定为非法占有土地，并按上述方式加以处理。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、宅基地占用一平米补偿多少

关于宅基地补偿标准费用，其主要涵盖以下方面:

土地补偿费、安置费以及地上附属物与青苗费。

具体而言，宅基地补偿标准费用的取值如下:

安置费及土地补偿最多可达前三年平均年产值的30倍之多;

对于地上附属物，我们会给予其同等价值的补偿;

此外，青苗费的设定则是依据农作物的类别进行定价;

至于土地补偿费用，通常其取值范围在前三年平均年产值的6至10倍之间。

宅基地区位补偿价的计算方法为:

首先，参考当地普通住宅指导价，然后减去房屋重置成新均价，得出区位补偿价;

其次，根据每户的安置面积除以每户的宅基地面积，得到户均安置面积;

最后，将上述两个数值相乘，即可得出宅基地区位补偿价。

0

对于那些未经授权私自侵占土地的人士，他们必须无条件地将其归还给国家，并且按照原来的使用目的进行复垦或者修复。同时，需要彻底清理非法建造的建筑物以及相关设备，对于符合标准的建筑物则予以没收。任何违反此规定的人都有可能受到行政纪律处分，而情节特别严重的甚至会面临刑事责任。在县级及以上级别的政府中，由指定的自然资源管理部门负责强制要求这些人士归还土地，拆除违法建设并恢复土地原貌，对于符合规划的建筑物可以予以没收，同时还可以处以罚款。对于违规的单位及其负责人，将会依法追究其行政或者刑事责任。对于超出规定范围占用的土地，同样会被视为非法占有，并按照上述方法进行处理。