农村盖仓房引发土地纠纷,应如何处理

最新修订 | 2024-08-21
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专家导读 农村仓库建设引发的土地争议,首先可通过双方协商解决;协商不成,县级以上政府介入并处理,如有异议可依法在30日内上诉。纠纷处理过程包括:原告提交诉状、证据,法院审查并签发立案通知;法院将诉状转给被告,被告需提交答辩,可能有开庭前辩护环节;法院根据事实和法律作出最终判决。
农村盖仓房引发土地纠纷,应如何处理

一、农村盖仓房引发土地纠纷,应如何处理

关于在农村地区兴建仓库而引发的相关土地争议问题,可以通过以下途径进行有效的解决和处理:

(首先)是寻求双方当事人在平等自愿的基础上进行协商以达成共识;

若协商无果,则须报当地县级以上人民政府介入并负责处理。

对于相关利害关系人对于政府所做出的处理决定持有异议的情况下,他们享有在收到处理决定通知书后三十天内向当地法院提起诉讼的权利。

在此类涉及到农村仓库建筑的土地纷争中,原告有权按照如下步骤请求法院受理其案子:

第一,需向法院呈交诉状、副本以及所掌握的相关证据材料;

第二,法院在接收到当事人提交的上述文件与资料后,会对这些信息进行严格的审查,只有当所有必要的材料齐全并且符合法定条件时人才会正式签发立案通知书;

第三,法院将会把原告方提交的诉状副本及时地转发给被告;

第四,被告方在收到起诉书副本之后需要撰写好书面的答辩文本并且在规定的期限内提交至法院;

第五,进入正式审理阶段之前还有一个重要环节就是开庭前辩护;

最后,经过法庭充分听取双方当事人的意见后,会依据事实与法律做出最后的判决。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村盖仓房土地纠纷怎么处理的

针对在农村地区建造仓库时所引发的土地纠纷问题,可以参考以下几个处理途径来加以解决:

首先,应当由案件当事人自行进行友好协商以求得妥善解决;

若协商无果,便可申请由人民政府出面干预并解决此问题。

其次,如果当事方对于相关人民政府所做出的处理决断持有异议,他们有权自收到处理决定通知书之日算起,在三十天之内,向当地人民法院提出诉讼请求

在此过程中,农村建仓地有关纠纷的具体起诉步骤如下:

首倡:

原告需向人民法院递交详尽的起诉状以及相关的证据资料;

次之:

人民法院将接收原告提供的所有文件和材料,并且对其进行严格的评审,只要符合条件,立刻予以立案受理;

再次:

法院会向被告传送原告的起诉书副本供他们了解详情;

接着:

被告需要就此事给出书面答复函;

再四:

开始进行法庭审判环节;

最后:

法院根据实际情况作出最终裁决。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

因农村仓库建设而产生的土地权益争议,首当其冲首先可以由涉事双方进行积极的协商以寻求妥善解决办法;若各方无法达成共识,则可寻求县级及以上人民政府部门介入并展开公正且合理的调查与调解工作,对于调解结果持有疑义者,可依据我国相关法律法规,在规定的期限内(通常为三十日)提起诉讼程序。整个争议解决过程主要包含以下几个步骤:首先,申请人需向法院递交完整的诉讼请求书及其所需要提供的相关证据材料,经法院严格审查后予以立案审批,并向当事人发放立案通知书;其次,法院会将诉讼请求书副本送达至被申请人手中,被申请人应在收到之日起的法定时限内提交书面答辩意见,同时也可能会涉及到开庭审理前的辩护环节;最后,法院将依据案件事实以及相关法律条款做出最终裁决。

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你好,我与邻家发生土地纠纷,现在要土地确权确定到底归属与谁,我们对这方面不是很懂,请问土地引起的纠纷这种情况应如何处理?
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一、双方协商
  《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则:
(1)自愿,即双方愿意进行商谈,并达成一致协议。任何一方,无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预。
(2)合法,双方当事人达成的协议必须是合法的,不得违反国家法律法规,不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有权和使用权纠纷。双方协商后,应签订权属地界协议书。争议双方当事人应当提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。
  
二、行政调解
  当事人协商不成的,应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。调解时,应做到以下几点:
(1)查明事实,分清是非,明确责任。
(2)依照法律法规、政策进行耐心的说服工作,讲明利害关系。
(3)既要符合法律法规,有原则性,又要有灵活性。
(4)争取有关部门的配合与支持。
  
三、人民政府处理
  人民政府处理即所谓的行政处理。《土地管理法》第十六条规定,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或者县级以上人民政府处理。乡级人民政府处理的土地纠纷主要是因为主体一方或双方为个人的土地权属争议,争议范围不大,数量少,情节不太复杂。为了及时解决土地纠纷,方便群众,这类纠纷宜由乡级人民政府处理。但是情节复杂,影响较大的权属争议,处理后牵涉登记、发证,因乡级人民政府无权登记、发证,应由县级人民政府处理为妥。但乡级人民政府可以承担受理。
  
四、诉讼
  诉讼权是公民的基本权利之一。任何单位或个人的土地利用合法权益受到侵害时,都有权请求国家运用法律来加以保障。诉讼作为土地纠纷处理的一种方法有三种形式,即民事诉讼、行政诉讼和刑事诉讼。
  
五、总结
土地纠纷的解决必须查明事实,分清是非,研究问题,分析原因,既要从实际出发,又要尊重历史。依照法定程序,依据不同时间的有效法律法规及相关政策,按照先易后难、先调查后判断、先个别后一般的原则,实事求是地依法解决。
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我和大哥因为土地确权产生了巨大的矛盾,我们都是农村,需要土地,土地确权引发矛盾纠纷要如何解决呢?
[律师回复] 一是组织领导机制。完善了联席会议制度,建立区级两个业务工作指导小组,明确了工作职责。
  二是培训指导机制。培训《农村土地承包法》和《江苏省农村土地承包经营权保护条例》等法律政策和业务操作规程共1400多人次。
  三是政策宣讲机制。印制《确权登记颁证相关政策问答》、《农村土地承包经营权证管理办法》、《承包方调查表》等50余万份发放至村、组、农户。
  四是情况调查机制。严格调查摸底,做到面积、四是以及承包合同、经营权证书、实际耕种情况都准确无误。
  五是民主协商机制。注重民主协商解决,确保确权登记成果经得起历史的检验。
  六是规范操作机制。严格执行确权登记六步走程序,把好群众指认、成果公示、签字确认三个关口。
  七是跟踪化解机制。矛盾化解队伍全程参与确权登记颁证工作,做好仲裁和诉讼衔接工作,先后召开矛盾调处协调会8场,办结群众来信来访106起,代书确权协议20600余份,化解土地承包矛盾纠纷182件。
  八是风险防控机制。着重针对确权登记中可能出现的矛盾隐患,分类梳理出三大类十八项主要问题,统一政策解答口径,防止因执行政策差异产生新的矛盾。
以上是土地确权引发矛盾纠纷的回答。
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[律师回复] 在遇到土地确权纠纷的案件,如果政府部门不给予处理的情况下,可以向上级有关的部门进行起诉,或是申请仲裁。
因土地管理部门审批土地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批土地手续这一具体行政行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而,土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中,只要有违法的情形存在,人民法院就应撤销土地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。
对于土地管理部门审批的土地属他人承包地、自留地,侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷,人民法院受案后,主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件,所审批的土地是否在法律规定范围内,有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变的规定等具体情况,作出撤销或者维持审批文件的判决。
土地确权纠纷该如何处理有很多,我们要及时处理土地侵权的事情,想要了解更多的财产安全小知识请到佰佰安全网。
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