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房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担违约责任。
租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房合同签了还没生效可以退吗
租赁协议尚未达到法律规定的生效期限时,当事人依然享有解除权。租户和业主双方可以通过友好协商来达成解除契约的共识,或者当协议所载明或是由法律所规定的解除条件达到之后,当事人可以向对方送达解除租赁协议的通知书。通知书一旦送抵至另一方,则房屋租赁协议随之解除。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担违约责任。
租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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