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一、房东不签合同犯法吗
租房子不签合同不违法,法律没有规定租房合同必须要签订书面合同,没有签订合同的,法律视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
不签合同对双方都没保障,因此建议大家最好签订书面合同。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。
二、房东不签合同有什么害处?
根据我国现行的相关法律法规的明确规制,租房事项若未能签订书面的合同文本,将给相对应的双方当事人带来重大的负面影响。未签署租房合同在法律层面上无法提供有效的保证和保护,从而可能导致一系列的纠纷问题,诸如房屋的转租、押金的具体使用规则及其退还方式、租赁物的损坏程度以及如何进行合理的修理等诸多方面。对于出租方和承租方来说,他们都很难依靠法律来维护自身的合法权益,也无法以合同为依据追究对方的对应义务履行义务。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房子不签合同不违法,法律没有规定租房合同必须要签订书面合同,没有签订合同的,法律视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
不签合同对双方都没保障,因此建议大家最好签订书面合同。
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