一、房客提前退租应该怎么处理
在这种情况下,承租人提前终止租赁合同无疑构成了违反其条款中的约定义务,于是需承担违约责任,具体而言便是支付相应数额的违约金作为代价。
至于违约金的具体数额,则要依据我们签订的房屋租赁合同来衡量确定。
若是双方在合同中就违约责任已有明确规定,那么便应严格按此执行;
若在合同中未对此做任何规定,那双方则须经过友好协商以达成共识。
如若经过充分协商仍无法达成协议,此时可选择向相关部门提出申诉请求予以调解解决,抑或是直接向法庭提起诉讼。
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
二、房客提前退租如何办
在这种情况下,承租人提前终止租赁合同无疑构成了违反其条款中的约定义务,于是需承担违约责任,具体而言便是支付相应数额的违约金作为代价。
至于违约金的具体数额,则要依据我们签订的房屋租赁合同来衡量确定。
若是双方在合同中就违约责任已有明确规定,那么便应严格按此执行;
若在合同中未对此做任何规定,那双方则须经过友好协商以达成共识。
如若经过充分协商仍无法达成协议,此时可选择向相关部门提出申诉请求予以调解解决,抑或是直接向法庭提起诉讼。
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
在这种情况下,承租人提前终止租赁合同无疑构成了违反其条款中的约定义务,于是需承担违约责任,具体而言便是支付相应数额的违约金作为代价。
至于违约金的具体数额,则要依据我们签订的房屋租赁合同来衡量确定。
若是双方在合同中就违约责任已有明确规定,那么便应严格按此执行;
若在合同中未对此做任何规定,那双方则须经过友好协商以达成共识。
如若经过充分协商仍无法达成协议,此时可选择向相关部门提出申诉请求予以调解解决,抑或是直接向法庭提起诉讼。
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