拆迁房能否继承有何法律规定

一、拆迁房能否继承有何法律规定

是的，根据我国法律规定，拆迁安置房若为被继承人合法所有，他们可以通过遗嘱分配房产。

在遗产继承过程中，首要任务是确认继承人身份，这就涉及到哪些人具备继承遗产的资格问题。

未有遗嘱的情况下，应依照法定遗嘱进行遗产分配；

至于依法定继承的亲属关系认定，主要依据相关规定中的权利义务加以明确。

公民有权选择遗嘱形式指定一位或多位法定继承人继承，或是将个人财产赠予国、集、法定继承人以外人士继承。

拆迁补偿款是政府因公共利益回收土地并实施房屋拆迁行为后对产权人的补偿费用，是合法财产。

若存在遗嘱或遗赠协议，应当按其执行；

若无遗嘱或遗赠协议，则需要通过法定继承来处理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、拆迁房能否出售

依据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条之规定，有悖于以下多种情况的房地产权属不能进行交易:

首先，以出让方式获得土地使用权，但未能符合该法第39条所规定的特殊资质要求的;

其次，司法机关与行政机关依法依规进行裁定或作出决议，以查封或以其他举措限制房地产权益的;

再次，土地使用权被依法收回的;

此外，在共同所有的房地产上，若未征得其他所有人书面同意，也是无法进行转让的;

同样地，涉及关于权属问题尚存在争议的房地产，也不得进行交易;

最后，如未依法办理以及领取到相应的权属证书的房地产，亦不得进行任何形式的转让活动。

另外，若法律或行政法规中有明文规定视为禁止任何形式的转让行为时，相关的房地产亦不得进行任何买卖行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

是的，根据我国法律规定，拆迁安置房若为被继承人合法所有，他们可以通过遗嘱分配房产。

在遗产继承过程中，首要任务是确认继承人身份，这就涉及到哪些人具备继承遗产的资格问题。

未有遗嘱的情况下，应依照法定遗嘱进行遗产分配；

至于依法定继承的亲属关系认定，主要依据相关规定中的权利义务加以明确。

公民有权选择遗嘱形式指定一位或多位法定继承人继承，或是将个人财产赠予国、集、法定继承人以外人士继承。

拆迁补偿款是政府因公共利益回收土地并实施房屋拆迁行为后对产权人的补偿费用，是合法财产。

若存在遗嘱或遗赠协议，应当按其执行；

若无遗嘱或遗赠协议，则需要通过法定继承来处理。