离婚后办房产证必须出示离婚证吗

最新修订 | 2024-09-06
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王淳律师
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专家导读 中国律法学界共识及实践表明,离婚后购新房需提供离婚证,因部分城市限购政策。房产所有权获取需开发商完成初始登记。买卖双方须在交易后一个月内,携带合同、证件至房地产交易所办理过户手续,带上身份证、户口簿、相关合同和付款证明。收到交易所通知后,持相同文件并支付相关税费完成过户。
离婚后办房产证必须出示离婚证吗

一、离婚办房产证必须出示离婚证

确实有这方面的需求。

按照当前中国律法学界的普遍共识以及实际操作案件的经验,在完成婚姻关系的终结步骤后,购买新的房产只需要提供离婚证书,原因在于许多现有大中型城市的房地产市场都实施了购房限制政策,因此离异者需要提交他们的离婚证明作为符合购房资质要求的凭证。

办理房产证件是其取得所有权不可或缺的重要环节,必须满足的首要前提即是确认开发商已对新的房产实施了初始登记。

买卖方之间进行房产交易之后的一个月期限之内,必须携带房屋买卖合同及相关证件前往各地区房地产交易所办理买卖过户手续的注册登记。

为了实现顺利的申请办理,需要提供本人的有效身份证明文件(如身份证)、户口簿、包含商品房销售合同在内的所有文件资料。

当买卖双方收到交易所关于办理过户手续的通告以后,他们应持有相应的身份文件(如身份证)、户口簿、个人签名和付费证明(例如手续费、契税印花税)去完成过户流程

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二、离婚后办房产证需要带离婚证吗

确实有这方面的需求。

按照当前中国律法学界的普遍共识以及实际操作情形的经验,在完成婚姻关系的终结步骤后,购买新的房产只需要提供离婚证书,原因在于许多现有大中型城市的房地产市场都实施了购房限制政策,因此离异者需要提交他们的离婚证明作为符合购房资质要求的凭证。

而办理房产证件是其取得所有权不可或缺的重要环节,必须满足的首要前提即是确认开发商已对新的房产实施了初始登记。

买卖方之间进行房产交易之后的一个月期限之内,必须携带房屋买卖合同及相关证件前往各地区房地产交易所办理买卖过户手续的注册登记。

为了实现顺利的申请办理,需要提供本人的有效身份证明文件(如身份证)、户口簿、包含商品房销售合同在内的所有文件资料。

当买卖双方收到交易所关于办理过户手续的通告以后,他们应持有相应的身份文件(如身份证)、户口簿、个人签名和付费证明(例如手续费、契税、印花税)去完成过户流程。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

确实有这方面的需求。

按照当前中国律法学界的普遍共识以及实际操作案件的经验,在完成婚姻关系的终结步骤后,购买新的房产只需要提供离婚证书,原因在于许多现有大中型城市的房地产市场都实施了购房限制政策,因此离异者需要提交他们的离婚证明作为符合购房资质要求的凭证。

而办理房产证件是其取得所有权不可或缺的重要环节,必须满足的首要前提即是确认开发商已对新的房产实施了初始登记。

买卖方之间进行房产交易之后的一个月期限之内,必须携带房屋买卖合同及相关证件前往各地区房地产交易所办理买卖过户手续的注册登记。

为了实现顺利的申请办理,需要提供本人的有效身份证明文件(如身份证)、户口簿、包含商品房销售合同在内的所有文件资料。

当买卖双方收到交易所关于办理过户手续的通告以后,他们应持有相应的身份文件(如身份证)、户口簿、个人签名和付费证明(例如手续费、契税、印花税)去完成过户流程。

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不一定。如果是通过民政局办理离婚登记,民政局会发给双方离婚证,如果是通过法院起诉离婚的,那没有离婚证,只有法院的相关离婚判决书或离婚调解书作为离婚凭证。此时不需要提供离婚证,但是需要提供离婚判决书或者离婚调解书。
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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 当事人在离婚后,办理再婚登记的时候,需要携带离婚证或出示其无配偶的证明材料。根据《婚姻登记条例》第五条规定,办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。综上可以看出,当事人在办理结婚登记的时候必须出示其无配偶的证明材料。
第七条规定, 婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的,应当当场予以登记,发给结婚证对当事人不符合结婚条件不予登记的,应当向当事人说明理由。扩展资料:结婚照的要求根据民政部《婚姻登记工作暂行规范》第二十二条规定,当事人办理结婚登记应当提交“大二寸”双方半身免冠合影照片。根据《婚姻登记服务标准体系》规定:结婚证照片尺寸规格为“背景为蓝色或红色的双方合影彩照,尺寸(长×宽)6c×4c”。民政局有关负责人表示,合影照片是婚姻登记机关审查的重要内容。对于合影照片和合成照片,她详细解释说:“合影应当是双方当事人在同一时间、同一地点、共同拍摄的影像。合成照是对两张或以上的照片进行翻拍或扫描等处理后的。结婚证件照应当清晰可辨,不得使用合成照片、艺术照、婚纱照、生活照、剧照等。
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(一)本人的户口簿、身份证
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。综上可以看出,当事人在办理结婚登记的时候必须出示其无配偶的证明材料。
第七条规定, 婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的,应当当场予以登记,发给结婚证对当事人不符合结婚条件不予登记的,应当向当事人说明理由。扩展资料:结婚照的要求根据民政部《婚姻登记工作暂行规范》第二十二条规定,当事人办理结婚登记应当提交“大二寸”双方半身免冠合影照片。根据《婚姻登记服务标准体系》规定:结婚证照片尺寸规格为“背景为蓝色或红色的双方合影彩照,尺寸(长×宽)6c×4c”。民政局有关负责人表示,合影照片是婚姻登记机关审查的重要内容。对于合影照片和合成照片,她详细解释说:“合影应当是双方当事人在同一时间、同一地点、共同拍摄的影像。合成照是对两张或以上的照片进行翻拍或扫描等处理后的。结婚证件照应当清晰可辨,不得使用合成照片、艺术照、婚纱照、生活照、剧照等。
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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 当事人在离婚后,办理再婚登记的时候,需要携带离婚证或出示其无配偶的证明材料。根据《婚姻登记条例》第五条规定,办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。综上可以看出,当事人在办理结婚登记的时候必须出示其无配偶的证明材料。
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逮捕必须要出示逮捕证吗?是需要出示逮捕证的。并且公安机关在逮捕后,应当立即将被逮捕人送看守所羁押。除无法通知的以外,还应当在逮捕后二十四小时以内,通知被逮捕人的家属。
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老爸最近就要进行再婚了,不知道细节是什么的呢?大家知道再婚必须要出示离婚证吗这个问题?
[律师回复] 是需要的,具体请您参考【结婚登记相关事项】:
  
一、结婚登记条件
  
1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。
  
2、结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。
  
3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。
  
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。
  
二、结婚登记提交的证件
  
1、本人常住户口簿、居民身份证。
  
2、本人无配偶。
  
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。
  
三、结婚登记的程序
  
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
  
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》。
  
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
  
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记。
  
四、结婚登记的时限、收费标准
  
1、登记时限:证件材料齐全,当场予以登记,发给结婚证。
  
2、收费标准:国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。
  注意:
  民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见
  当事人无法出具居民户口簿的,婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记;当事人属于集体户口的,婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。
  如果是再婚者须有以上手续外,还需带上协议离婚证书或法院判决书。复婚者可不做婚检,但必须带上有效的法律证件。
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离婚必须拿结婚证吗
必须拿结婚证。协议离婚的,必须到原办理婚姻登记的民政局办理。起诉离婚的,在哪一方起诉的,就去哪一方户口所在地的民政局办理离婚登记。当事人自愿离婚,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。
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银行贷款必须要出示结婚证复印件吗
[律师回复] 在不同医疗机构生孩子所需要的报销证件不同,具体所需的证件如下(以河南省为例):
1、在定点医疗机构生育或住院实施计划生育手术的①女职工因生育住院的,应提交《生育证》、身份证原件及复印件各一份。
②女职工实施计划生育手术的,提交结婚证、身份证原件及复印件各一份。
③男职工配偶(无工作单位)因生育住院的,提交《生育证》、男职工及配偶身份证、结婚证的原件及复印件各一份以及男职工配偶所在村(居)民委员会出具的无工作单位证明。
2、因急诊、急救(包括出差、探亲、准假外出期间)在非定点医疗机构发生的生育和计划生育手术的①参保职工在非定点医疗机构(含异地)生育的需提供Ⅰ、《河南省省直职工生育保险待遇申请表》;Ⅱ、身份证原件及复印件;Ⅲ、原始发票;Ⅳ、费用明细汇总单;Ⅴ、病历复印件(包括病历首页、手术记录、医嘱单);Ⅵ、出院证或诊断证明原件;Ⅶ、《生育证》原件及复印件;Ⅷ、婴儿出生医学证明原件及复印件。②参保职工在非定点医疗机构(含异地)实施计划生育手术的Ⅰ、《河南省省直职工生育保险待遇申请表》;Ⅱ、身份证原件及复印件;Ⅲ、原始发票;Ⅳ、费用明细汇总单;Ⅴ、病历复印件(包括病历首页、手术记录、医嘱单);Ⅵ、出院证或诊断证明原件;Ⅶ、计划生育手术证明的原件及复印件。③男职工配偶(无工作单位)在非定点医疗机构(含异地)生育的Ⅰ、《河南省省直职工生育保险待遇申请表》;Ⅱ、男职工及配偶身份证、结婚证原件及复印件;Ⅲ、原始发票;Ⅳ、费用明细汇总单;Ⅴ、病历复印件(包括病历首页、手术记录、医嘱单);Ⅵ、《生育证》原件及复印件;Ⅶ、婴儿出生医学证明原件及复印件;Ⅷ、个人无业情况说明;Ⅸ、配偶所在村(居)民委员会出具的无工作单位证明。扩展资料:生孩子的补贴:
1、生育营养补贴与围产保健补贴,凡符合享受国家规定90天(含90天)以上产假的生育女职工可享受生育营养补贴300元、围产保健补贴700元。
2、一次性生育补贴,原在单位参加生育保险的女职工失业后,在领取失业保险金期间,符合计划生育规定生育时,可享受一次性生育补贴:流产400元、顺产2400元、难产和多胞胎生育4000元,对参加生育保险的男职工,其配偶未列入生育保险范围,符合计划生育规定生育第一胎时,可享受50的一次性生育补贴。
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