借名买房房主不签字怎么办

一、借名买房房主不签字怎么办

若在购买房地产时借用他人之名，在产生纷争之后，原则上应采取协商方式来达成和解。然而，若双方意见未能达成共识，则出资方需详细收集关于其自身出资状况以及借名购房的相关证据，并向房地产所在地区的法院提起诉讼以寻求法律途径的解决方案。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

二、借名买房房子烂尾影响征信可以起诉吗

以下是针对借名按揭购房行为中对方未能履行还贷义务的情况所推荐的可行解决方案：在贷款方提出债务清偿要求之后，借款人应按照双方之间的协议如期归还欠款。

然而若借款人在接到相应通知后依旧未能进行任何还款操作的话，贷款人便有权利通过提交证人证言、相关凭证（取款凭证、转账凭证及交易历史纪录等）以及其他相关信息等材料来提起诉讼，并通过法律途径要求对方承担相应的债务违约责任以及支付逾期利息。

《民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。

对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

当在购置房屋物业的过程中采用了他人名义的情况下，如果产生了纠纷方面的问题，建议的做法是首先考虑通过友好洽谈达成和解协议。然而，倘若双方针对和解计划仍然无法取得共识的话，那么投资方应该积极地搜集有关自身所进行的投资规模以及实际借款购屋等关键性实证，然后前往房产所在地寻求相应区域法院的援助，以便启动司法程序来解决这一争议。