房产纠纷打官司的程序需要注意什么

一、房产纠纷打官司的程序需要注意什么

房产纠纷打官司的程序如下：

1.向法院提起诉讼。

2.符合受理条件的法院进行受理立案。

3.立案后向被告送达起诉状。

4.被告在规定期限内答辩。

5.法院安排开庭审理。

6.法院作出判决。

要注意下列问题：

1.在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。

2.当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的3年诉讼时效期间内提出。

3.对于自己的主张应当承担举证责任。

《民事诉讼法》第六十四条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

二、房产纠纷打官司的相关费用如何计算

房地产纠纷诉讼所需支付的诉讼费用额度可参照以下公式进行计算：即按照诉讼标的物的规模进行衡量。而此等诉讼费用的收取方式则依照不同级别分为几种类型：

（一）财产类诉讼，依据当事人提出的诉讼请求金额或价值，根据以下比例和步骤累加计算：

1.若诉讼标的物之价值未超过人民币1万元者，则每宗案件需缴纳人民币50元；

2.若诉讼标的物的价值介于人民币1万元至10万元之间，则需按照2.5%的比例进行预收；

3.若诉讼标的物的价值在人民币10万元至20万元之间，则需要按照2%的比例进行收取；

4.若诉讼标的物的价值在人民币20万元至50万元之间，则需按照1.5%的比例进行收取；

5.若诉讼标的物的价值在人民币50万元至100万元之间，则需按照1%的比例进行收取；

6.若诉讼标的物的价值在人民币100万元至200万元之间，则需按照0.9%的比例进行收取；

7.若诉讼标的物的价值在人民币200万元至500万元之间，则需按照0.8%的比例进行收取。

《诉讼费用交纳办法》第十三条

案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；

10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

（二）非财产案件按照下列标准交纳：

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。

2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。

3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

（四）劳动争议案件每件交纳10元。

（五）行政案件按照下列标准交纳：

1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；

2.其他行政案件每件交纳50元。

（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

关于房地产纷争的诉讼流程可按以下步骤进行操作：首先，应该向有管辖权的法院提交正式的诉讼申请；其次，如果法院认定该诉讼符合其受理条件，便会予以立案；之后，立案成功后，法院会向被告送达起诉书副本；再者，根据法律法规，被告在收到起诉状副本之日起的法定限期内，应当对原告提出的诉讼请求作出回应；最后，法院将根据案件的具体情况，安排开庭日期并进行公开审理。需要特别关注的是以下几个关键问题：第一，在发起房地产诉讼之时，必须明确具体的诉讼请求范畴以及权责归属；第二，作为有关方当事人，在启动房地产诉讼前，务必确保自身的权益在法律所规定的三年诉讼时效年限之内得以主张和维护。