无证集资房如何赔偿

最新修订 | 2024-09-11
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专家导读 没有房产证的集资房在拆迁的时候一样给予赔偿。作出房屋征收决定的单位为市、县级人民政府,赔偿费主要包括被征收房屋的价值,这是首要考虑的赔偿,其次是因为征收房屋造成的搬迁,以及临时需要安置的赔偿,最后还有因为房屋被征收,导致停产停业的赔偿。
无证集资房如何赔偿

一、无证集资房如何赔偿

没有房产证的集资房在拆迁的时候一样给予赔偿。

作出房屋征收决定的单位为市、县级人民政府,赔偿费主要包括被征收房屋的价值,这是首要考虑的赔偿,其次是因为征收房屋造成的搬迁,以及临时需要安置的赔偿,最后还有因为房屋被征收,导致停产停业的赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、无证集资房拆了可以补偿吗

在涉及到立即采取拆迁措施时,即使没有房产证作为支撑的集资住房,其所有者也应该得到同等补偿待遇。负责做出城市或县级人民政府层面房屋征收决定的机构有权承担首要责任,对于遭遇拆迁的住户必须支付房屋价值的赔偿资金,这无疑是我们必须首先重点考虑的补偿方式;紧接着是为了配合拆迁所产生的搬迁费用及暂时性的安置需求而产生的赔偿金

最后,还应该包括由于房屋被征收导致的产业停滞和经营业务中断的相关赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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二、该房农机所售价为每平方米元,总价款为元。
三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方,乙方在购房款外另行支付甲方转让费人民币万元(¥)。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。(或另行约定支付方式,如:分期付款,第一期,在双方签订本协议之日,乙方付甲方人民币_万元;第二期在交付房屋之日,付人民币_万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据)。
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