业主在小区卖菜摆摊违反哪条

一、业主在小区卖菜摆摊违反哪条

首先，在未得到小区业主准许的城镇公共道路两侧及公共场所摆设摊位时，此举被视为违规行为。

依据中国相关法律法规，包括但不限于《城市市容和环境卫生管理条例》的相关条款，任何机构或个人均不可擅自在街道两旁或公共区域堆放物品，建造建筑物、构架或其他设施。若此类行为对市容造成不良影响，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其指定的代理机构将有权责令其立即停止违法行为，限期进行清理、拆除或采取其他有效补救措施，同时还可能面临罚款处罚。

其次，当摊主在属于小区业主共有的道路、场地摆设摊位时，尽管这并不构成违法行为，但全体业主或共同拥有该物业的业主以及小区的物业管理公司均有权利要求其撤离场地、排除妨碍。换言之，除非获得全体业主或共同拥有该物业的业主的明确同意或授权，否则任何人不得在小区业主共有的场地摆设摊位。

《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条

任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因建设等特殊需要，在街道两侧和公共场地临时堆放物料，搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的，必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。

《城市市容和环境卫生管理条例》第三十六条

有下列行为之一者，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位责令其停止违法行为，限期清理、拆除或者采取其他补救措施，并可处以罚款：

(一)未经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意，擅自设置大型户外广告，影响市容的;

(二)未经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门批准，擅自在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施，影响市容的;

(三)未经批准擅自拆除环境卫生设施或者未按批准的拆迁方案进行拆迁的。

二、业主在小区里被抢,小区物业是否应该赔偿

关于高层住宅小区物业是否需要负赔偿责任的问题，我们无法给出绝对确定的答案。

这是因为，在确定物业公司需不需要承担赔偿责任时，需要考虑多个因素。

首先，我们必须详细查阅物业合同及其他相关官方文档，如物业服务手册、安全管理体系等，以确保它们已经清楚地规定了物业的职责范围，其中包括保障小区居民的人身安全以及维护其财产安全。

倘若这些文档中有明确的条款要求物业公司对住宅区的安全负全责，那么物业公司就必须要为此次事故负完全的赔偿责任。

然而，若物业合同中并未清晰体现这些责任内容，那么我们还需要考虑物业公司在此次事件发生前是否已经充分履行了自己的管理职责，所采取的管理方法是否适当，是否存在管理失误从而引发了这次的盗窃事件。

若是因为管理不当导致了此次损失，那么按理来说，物业公司也应该因其过失，承担相应比例的赔偿责任。

《民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。