房产证未办下来如何过户

[律师回复] 解答如下, 　　
一、含税是包括税金在内的。含税价包含的是增值税即零售价，部分征收消费税的货物除了增值税也包含了消费税，但不包括价外费用，如包装，装卸费等，销售商开具的普通发票上的金额即为含税价而增值税专用发票上的为不含税价，因为增值税额单独列出一般情况下，零售、销售给小规模、个体纳税人、一并收入的价外款、货物包装押金都是含税价格。但是也有特殊情况，比如没有开具发票，但是视同销售应该计算增值税的时候就应该是不开发票但是同样计算到含税销售额中。　　
二、未税和含税相对应，是指销售者的价格是商品的价格，不包含税金，要求你在付款时支付商品价格+税金　　增值税是以商品生产流通和提供劳务所产生的增值额为征税对象的一种流转税。所谓“增值”，是指纳税人在一定时期内销售产品或提供劳务所得的收入大于购进商品和取得劳务时所支付的金额的差额，是纳税人在其生产经营活动中所创造的新增价值，相当于活劳动所创造的价值额。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 根据我国刑法的规定以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的的，以罪论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。因此，未成年人还要看是否年满十四周岁，再结合具体的犯罪情节、认罪态度等才能最终确定判多少年。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 根据我国刑法的规定以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的的，以罪论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。因此，未成年人还要看是否年满十四周岁，再结合具体的犯罪情节、认罪态度等才能最终确定判多少年。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
如果本人未婚，户口本上显示“已婚”，可到民政部门开具从未结婚的婚姻情况证明，本人持身份证、户口本、民政部门的证明到户口所在地派出所更改为“未婚”即可，当场即可更改完成。
如果本人结婚后离婚或丧偶，户口本上是无法改成“未婚”的。本人持身份证、户口本、离婚证、配偶死亡证明和结婚证到户口所在地派出所更改即可，离婚的户口本上婚姻状况会改为“离异”，丧偶的户口本上婚姻状况会改为“丧偶”，当场即可更改完成。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首先，根据我国刑法第十七条的规定，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。因此，按照您的描述，犯罪嫌疑人为未成年人，如果其是已满十四周岁不满十六周岁的人，则需要对这一行为承担刑事责任，根据我国刑法第二百三十六条对罪的规定，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。如果犯罪嫌疑人不满十四周岁，则不需要承担刑事责任，但是需要其家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。因此，具体该犯罪嫌疑人是否需要承担刑事责任还需要与其犯罪时的年龄相关。

[律师回复] 根据公租房租赁人群的不同，个人和单位的申请方式略有不同。 1、个人申请认定程序个人申请、社区受理、街道办事处或乡(镇)政府初审、区(管委)民政部门复审、区(管委)住房保障部门核准、市保障性住房办公室备案。中等偏下收入家庭、新就业职工由户籍所在社区或居住地社区作为受理申请单位；来郑务工人员在持有居住证所在地的社区提出申请。 2、单位申请认定程序申请单位提出申请、区住房保障部门受理、区住房保障部门核准、市保障性住房办公室备案。新就业职工、来郑务工人员申请公共租赁住房资格的，须在单位提出申请和个人提出申请中选择一种方式进行。

[律师回复] 依据你所叙述的情况，此种情况属于无证驾驶机动车的行为，未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，处200元以上2000元以下罚款，可以并处15日以下拘留。

[律师回复] 是未婚未孕未抱养 找村代表 开 然后在去乡政府 盖章 还要检查才给你盖具体就这些 我是过来人。谢谢啦希望帮到你

[律师回复] 解答如下, 再婚未生育证明农村在村民委员会进行办理，城市在街道办事处、居民委员会进行办理。
1、申请人携带身份证、户口簿、结婚证、子女出生医学证明等有效证件以及女方近期孕检证明，并同时附加符合特殊情况再生育一个子女的证明材料，持《服务证》到女方户籍所在地村(居)民委员会提出申请，填写一式四份的《再生育申请表》，其中：
第一个子女为残疾儿的，应有地级以上市病残儿医学鉴定组织的鉴定结论材料再婚的，应附有民事调解书或判决书或离婚协议书或丧偶的死亡证明书患不孕症的，应有县级以上医疗、保健机构出具的鉴定书独生子与独生女结婚的，要出具父母户籍所在地乡镇(街道)计划生育工作机构出具的只生一个子女的证明材料等等
2、申请人有工作单位的，应将填写好的《再生育申请表》先交其所在单位加具意见后，再分别交男、女方户籍所在地村(居)民委员会审核并加具意见
3、村(居)民委员会接到申请人的《再生育申请表》三个工作日内加具意见，将加具意见的《再生育申请表》连同申请人其他证明材料在五个工作日内送交到女方户籍所在地审批机构审批
4、审批机构接到《再生育申请表》后十个工作日内审批，审批后及时将《再生育申请表》发还村(居)民委员会，并在审批完结后五个工作日内报县级以上计划生育部门备案。审批机构审批再生育的申请，采取集体讨论的办法进行，对符合生育规定的，签署同意意见对不符合生育规定的，签发《不予安排再生育一个子女通知书》
5、村(居)民委员会收到发证机构的审批意见后，应将审批可再生育一个子女的已婚育龄夫妻名单张榜公布三十日，接受群众监督。张榜公布期满，群众无异议的，村(居)民委员会将持证人《服务证》送审批机关办理登记手续，加盖公章后再送还申请人。
对群众有异议的，审批机构应会同村(居)民委员会进行调查核实，调查结果符合生育规定的，应再次张榜公布三十日，并注明调查复核结果不符合生育规定的，由审批机构撤销审批，签发《不予安排再生育一个子女通知书》，并将《准生证》退回申请人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 罪的一般量刑为三年以上十年以下有期徒刑，有加重情节的，法定最低十年以上有期徒刑。未遂的，比照既遂从轻、减轻处罚。法律规定：《中华人民共和国刑法》第二百三十六条　【罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。第二十三条　【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 最高人民在《关于适用婚姻法若干问题的解释
（一）》第五条作出了专门的规定：“未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，到人民要求离婚的，应当区别对待：
（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；
（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。”因此你们的情况属于事实婚姻。详情可电话联系

[律师回复] 是从犯，如果是从犯会轻判。刑法第二十七条：在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，可以从轻或者减轻处罚。其中、拘役或者管制，并处或者单处罚金，如果张某是团伙中的主谋,但因为他未成年，应当负刑事责任.如果是未满16周岁的话；有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产“张某是未成年人”那他究竟是未满16周岁还是已满16周岁未满18周岁啊不同的年龄段处罚是不同的； （二）盗窃珍贵文物，数额较大或者多次盗窃的。根据第二百六十四条盗窃公私财物。对于从犯，应当从轻；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，根据我国刑法是不会判刑的，但是会劳改。2.如果超过16周岁；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产，数额特别巨大的，处三年以下有期徒刑。也就是说，超过16岁的未成年人会被判刑。对于自首的犯罪分子，但是肯定会轻判的。3.还有。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚、减轻处罚或者免除处罚。4.如果张某还没有被抓的话，劝自首，对于自首是可以减轻处罚的： （一）盗窃金融机构，根据我国刑法第十七条：已满十六周岁的人犯罪，是自首，犯罪较轻的，可以免除处罚。照你补充的资料来看,张某是要被判刑的,所以会轻判的.找个好点的辩护律师希望能尽量减轻刑罚，情节严重的，会重判的，相反：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的。刑法第六十七条。1

[律师回复] 你好，根据最高人民法院《关于审理未成年人刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：对未成年人罪犯适用刑罚，应当充分考虑是否有利于未成年人罪犯的教育和矫正。并应充分考虑其实施犯罪的目的和动机，以及犯罪的年龄、是否是初犯、悔罪表现、成长经历等因素。具体分析如下： 　　 (一) 把握全案整体和个案的区别，不能“一刀切” 　　 1、 对未成年人的案要有整体把握，即实行“教育、感化、挽救”的方针，坚持“教育为主，惩罚为辅”的原则，在量刑上，应当从轻或减轻处罚。 　　 2、 以暴力、胁迫或其他手段妇女的，构成罪，处三年以上十年以下有期徒刑。 　　 3、 妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑： 　　 (1) 妇女、奸节恶劣的; (2) 妇女、奸淫幼女多人的;( 3) 在公共场所当众强奸妇女的; (4) 二人以上的; (5) 致使被害人重伤、死亡或造成其他严重后果的; 　　 4、奸淫不满十四周岁的，从重处罚。　　 (二) 法定情节和酌定情节的适用情况 　　未成年人案件应当依法考虑的法定情节有初犯、自首、立功、从犯、胁从犯、未遂、预备犯、中止犯等。应当将法定情节作为确定量刑幅度的主要依据，再考虑酌定情节。既不能将法定情节作为唯一的量刑标准，忽视酌定情节，也不能强化酌定情节而弱化法定情节，应该把二者有机结合起来，终合考虑。 　　 1、针对的犯罪主体是已满十四周岁未满十六周岁的未成年人。 　　 2、衡量一个人的行为是否犯罪，要同时构成三个要件，即社会危害性、刑事违法性、刑法当罚性。如双方是恋人关系或其他关系发生了性行为，没有强迫，完全是出于自愿，对于这样的越轨行为，我们只能通过道德手段加以纠正。

[律师回复] 您好，可以在离职一年内主张未签劳动合同双倍工资和经济补偿金。

[律师回复] 你好这种问题需要这要处理。夫妻户口不在一起的在女方办准生证.具体程序如下:
1:男女双方持各自的户口本身份证和结婚证到各自的户口所在地社区或者村委会或者本单位开具无子女证明信.
2:男方到乡级计生办或者街道办盖章.
3:男方然后再到县计生办或者区计生办盖章.(先咨询乡级计生办或者街道办计生办是否需要,各地情况不一)
4:持盖最高行政级别计生办章的男方证明信连同女方的无子女证明信以及结婚证和双方身份证到女方户籍处街道办事处或者乡级计生办就可以办理准生证了.最后宝宝出生后接生医院会给孩子办理出生医学证明,拿着出生医学证明,准生证,男女双方户口本身份证和结婚证就可以到派出所办理户口登记手续了.户口可以随便报在男女任何一方.

[律师回复] 这不是你不入住的问题，是你为什么一开始不拿钥匙交物业费的问题，不是你不住就不需要缴纳，概念上要弄清楚

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对未成年人，特别是留守儿童，监护人负有首要责任，学校的缺失也是重要原因。家庭和学校应给孩子适当的，减轻好奇心，要让孩子学会保护自己、学会避孕。此外，应给孩子足够的精神关爱。发现孩子意外怀孕，家长
第一时间不应责骂批评，而应给予足够的关爱，到正规医院就诊及终止妊娠，最大限度避免人流后的并发症及后遗症。对未成年少女，要做好以下几点：
1、做好流产的心理准备，怀孕是很正常的现象，其实没什么大不了的，只是怀孕发生的时间不合适罢了，自己最好能够意识到伤心、难过并不能解决任何问题，只会让事情变得更糟，发生意外怀孕后只有坦然面对才是最好的;
2、选择好流产时间：未成年女孩意外怀孕后做流产手术的最佳时间是在意外怀孕后的35-50天之间，因为此时孕囊还比较小，子宫也不太大，子宫壁比较厚，流产手术的难度最小，根本不需要扩宫就能轻松将孕囊取出，出血少，术后恢复快；
3、做好流产前的各项检查；
4、做好流产前的各项准备；
5、选择好妊娠终止方法。
与不满14周岁的未成年人发生性关系,不管对方是否自愿,都构成罪，14-18岁只要双方是自愿的一般情况下不算犯法，但具体情况需具体分析，不能一概而论。
我国刑法
第二百三十六条、第二百三十七条明确规定，奸淫，猥亵儿童的，从重处罚，对于已满十四周岁未成年少女的，人民在审判实践中一般也酌定从重处罚。《关于依法惩治性侵害未成年人犯罪的意见》第25条从犯罪主体、犯罪地点、犯罪手段、犯罪对象、犯罪后果、行为人的一贯表现等方面，对从重处罚情节做了具体规定，体现依法严惩的刑事政策。
若男方已经成年，那么与未满14周岁的发生性行为，不论其是否同意，都构成罪。罪一般情况下应处三年以上十年以下有期徒刑，奸淫不满14周岁的的应从重处罚，也就是在三年到十年的幅度内从重处罚。
如果发生关系的男女双方都未成年且小于14周岁而女方怀孕，那么男方不负刑事责任，女方怀孕产生的费用由双方承担。如果男女双方均未成年，发生关系导致女方怀孕的，一般按女方家长的意见来处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对未成年人，特别是留守儿童，监护人负有首要责任，学校的缺失也是重要原因。家庭和学校应给孩子适当的，减轻好奇心，要让孩子学会保护自己、学会避孕。此外，应给孩子足够的精神关爱。发现孩子意外怀孕，家长
第一时间不应责骂批评，而应给予足够的关爱，到正规医院就诊及终止妊娠，最大限度避免人流后的并发症及后遗症。对未成年少女，要做好以下几点：
1、做好流产的心理准备，怀孕是很正常的现象，其实没什么大不了的，只是怀孕发生的时间不合适罢了，自己最好能够意识到伤心、难过并不能解决任何问题，只会让事情变得更糟，发生意外怀孕后只有坦然面对才是最好的;
2、选择好流产时间：未成年女孩意外怀孕后做流产手术的最佳时间是在意外怀孕后的35-50天之间，因为此时孕囊还比较小，子宫也不太大，子宫壁比较厚，流产手术的难度最小，根本不需要扩宫就能轻松将孕囊取出，出血少，术后恢复快；
3、做好流产前的各项检查；
4、做好流产前的各项准备；
5、选择好妊娠终止方法。
与不满14周岁的未成年人发生性关系,不管对方是否自愿,都构成罪，14-18岁只要双方是自愿的一般情况下不算犯法，但具体情况需具体分析，不能一概而论。
我国刑法
第二百三十六条、第二百三十七条明确规定，奸淫，猥亵儿童的，从重处罚，对于已满十四周岁未成年少女的，人民在审判实践中一般也酌定从重处罚。《关于依法惩治性侵害未成年人犯罪的意见》第25条从犯罪主体、犯罪地点、犯罪手段、犯罪对象、犯罪后果、行为人的一贯表现等方面，对从重处罚情节做了具体规定，体现依法严惩的刑事政策。
若男方已经成年，那么与未满14周岁的发生性行为，不论其是否同意，都构成罪。罪一般情况下应处三年以上十年以下有期徒刑，奸淫不满14周岁的的应从重处罚，也就是在三年到十年的幅度内从重处罚。
如果发生关系的男女双方都未成年且小于14周岁而女方怀孕，那么男方不负刑事责任，女方怀孕产生的费用由双方承担。如果男女双方均未成年，发生关系导致女方怀孕的，一般按女方家长的意见来处理。

[律师回复] 您好，针对您的未成年强奸未遂判刑吗问题解答如下, 《刑法》对未成年女性还分14岁以上和14岁以下。对14岁以上的，以暴力、胁迫或者其他方式强制和妇女发生性关系，以罪论处；如果是其自愿同行为人发生性关系的，不算犯罪；对于14岁以下的未成年，无论其是否自愿同行为人发生性关系，一律以罪论处。《刑法》二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、即驾驶证有违章罚款未缴纳（建议仔细检查是否还有别的违章罚款没有交齐）或已经缴纳但由于网络上传信息延误造成信息不能及时更新。
2、如果有违法行为已处理的，则不用管它，过些时间则会消除。如果怀疑自己有违章，请到交警队交通违法查询窗口查询以得及时处理。
3、在互联网查询的(记录)结果只供参考，不能视为真实，若需认定违法行为处理结果请到公安车管系统(交警队)查询。驾驶证违章被扣分了罚款也交完了为什么查询还显示违法未处理。扩展资料：处理程序交通违章处理程序一般程序的情形是：依照法律、法规对违法行为人作出200元(不含本数)以上罚款、暂扣或者吊销驾驶证、对单位处以罚款的，应当进行调查，收集证据，并按照一般程序作出处罚决定。交通违章处罚一般程序：调查取证，告知处罚事情、理由、依据和有关权利，听取陈述、申辩或者举行听证，作出处罚决定。
1、交通警察在现场对个人处以200元以下罚款，可以当场作出处罚决定
2、交通警察在非现场，根据交通技术监控记录资料，对违法的机动车所有人、管理人或者驾驶人处200元以下罚款的，可以适用简易程序作出处罚决定。所以，采用简易程序的都是处以200元以下的罚款的违法行为，根据《道路交通处理程序规定》具有一年以上道路交通管理工作经历的交通警察，经设区的市公安机关交通管理部门培训考试合格的，才可以处理适用简易程序的交通事故。 罚款缴纳1．持《交通违法行为处罚决定书》（如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》），按规定到银行缴纳罚款，当地各银行都可交违章罚款，通过自助交电话费的机即可。说明：网上查到违章记录后，可以等交警局将《交通违法行为处罚决定书》寄给你，也可以自己去各交警大队或交通监控中心领取。2．持《违反交通管理罚款收据》、《交通违法行为处罚决定书》（如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》）及当事人的驾驶证、行驶证到处罚决定交警大队接受处理。3． 如违例项目需要吊扣驾驶证的还须按规定吊扣，吊扣驾驶证期满后凭《吊扣驾驶证执行凭证》取回驾驶证。
4.如是持深圳驾驶证的司机，违章不需吊扣证的，只需直接到各银行缴纳罚款即可。