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一、12周岁的人其订立的合同效力怎么样
效力待定。
8岁以上,不满16周岁的未成年人,在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人,其作出民事法律行为的,应当经其法定代理人追认或同意。
如果法定代理人没有作出表示的,视为拒绝追认,合同无效。
因此,12周岁的未成年人订立合同的,应当经过其法定代理人的同意或者追认。
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;
但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
二、12周岁的人其订立的合同效力是什么
对于年满8周岁但尚未达到16周岁的未成年人来说,他们此时均属于限制行为能力人的范畴。
对于这类群体涉及到的民事法律行为,必须在获得其法定代理人的追认或者事先取得同意之后方可进行。
若是其法定代理人未作任何表示的话,则应被理解为拒绝追认,进而导致所签订的合同归于无效。
因此,当涉及到由12周岁的未成年人为他人订立合同时,必须先征得其法定代理人的明确批准或认可。
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;
但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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