12周岁的人其订立的合同效力是哪些

一、12周岁的人其订立的合同效力是哪些

8岁以上，不满16周岁的未成年人。在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人，其作出民事法律行为的，应当经其法定代理人追认或同意。

如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，合同无效。因此，12周岁的为成年人订立合同的，应当经过其法定代理人的同意或追认。

《民法典》第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；

但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

二、表见代理签订的合同的效力是哪些

表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同。

如果相对人在签订合同时有理由相信代理人具有代理权限，则该代理合同就是有效的，相对人可以向无权代理人主张合同的效力，要求他履行合同义务。反之，代理合同则无效。

但是即使相对人可以要求无权代理人履行合同的情况下，如果合同没有经过被代理人追认的，该合同对被代理人也不发生法律效力。

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

三、合同生效和合同成立的关系是哪些

合同生效和合同成立的关系为：合同成立是合同生效的前提，如果合同不能成立，则合同自然就无法生效；合同生效是合同成立的目的。

但合同成立并不意味着合同生效，如果合同成立后根据法律规定，合同应当办理批准、登记手续才生效的，则办理了手续后才能生效。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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