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离婚女人宅基地有份吗
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2024-09-18
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卢滨律师律师
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专家导读
离婚后只要符合条件，那么就可以申请宅基地，但是分得的只是宅基地上的房子使用权。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
离婚后只要符合条件，那么就可以申请宅基地，但是分得的只是宅基地上的房子使用权。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚女人宅基地有份吗,有哪些规定
离异女性有权参与宅基地使用权的处置决策。
若宅基地使用权为夫妇共有时，可于离异之时通过协商形式进行分配；
如协商无效，则须交由法庭依据实际情况加以裁决。
然而，若宅基地使用权仅归属于其中一方，那么在离异之际，另一方将无权提出分配要求。
根据我国《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条之规定，在离异之时，夫妻双方对于共同财产应先自行协商处理；
若协商无果，则需由人民法院依据财产的具体状况，遵循保护子女、女方以及无过错方权益的原则作出判决。
同时，对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益等方面，也应依法给予充分保障。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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农村宅基地拆迁女儿有份吗？
农村宅基地拆迁女儿一般是没有份的，一般情况下，如果是农村的宅基地拆迁的，那么拆迁补偿款一般是发放给房屋的所有权人的，拆迁补偿款一般不会发放给儿女，宅基地拆迁之后，子女无权分割相应的补偿款。
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征地拆迁
你好老师，我家有两份宅基，都有宅基证。但是宅基证都是我爸爸的名字。我听说以后是一户只能有一处宅基。政府有权收回吗。
[律师回复] 你好，你可以向当地政府机关进行咨询。
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快速解决“其他”问题
您好，郑律师
我老家有一份宅基地，宅基地是以前我老爸在大水坑里点起来的，有几十年了。可能比现在再分的宅基地大一些，但是在95年时，我们的宅基证都下来了，因为我旁边有一个废弃的宅基地不够了，村委会没在和我们协商下，私自从我宅基地上量走两米宽、22米长，如果我不给，对方告我，我该怎么办？
[律师回复] 在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。 农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。 土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。以上是对农村宅基地建房违法吗的解答。
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95年时候我父亲买了同村一块宅基地盖房当时签了两个合同一个专卖给我们家合同一个是每年给他500块合同07年时候把宅基地一次性给清他了开了个永久租赁合同现在村里土地确权地主不让确我现在怎么办
[律师回复] 最好携带材料当面咨询律师，予以全面分析解答，确定具体解决方案。
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宅基地被高铁站用了还没申请一份宅基地吗，
[律师回复] 一般来说，农村的房屋有三种补偿方式可以选择：
1.有条件的，优先采取宅基地回迁安置，另补偿房屋重建成本价；
2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价和宅基地地价；
3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1置换。
如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区，那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场的价格进行补偿。
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父母的宅基地拆迁子女有份吗？
父母的宅基地拆迁子女不一定有份，若是按照被拆迁方人口的数量计算补偿数额，那么子女也可以获得一定数额的补偿金。依旧不知道父母的宅基地拆迁子女有份吗，可以继续查阅这篇文章。
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征地拆迁
朋友家里有一块空的宅基地常年不用，现在想把它转让出去，但是没有经验，求一份宅基地转让契约范本
[律师回复] 甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的价格为人民币￥___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：___
身份证号码
年 月 日
乙方：___
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1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
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该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
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快速解决“征地拆迁”问题
我是一个刚把户口转入农村的人，我没有什么劫机地想获得一份，请问农村宅基地怎么审批。
[律师回复] 宅基地使用权，你可以去土地管理部门申请批地建房啊，但是好像是的是本地户口，外地的好像不给批，你可以让本地人给你批啊，很简单的，，最好的办法就是你去问土地管理部门，就是土地局，或者当地的土地所，他们会很清楚地给你解答土地相关的问题的。
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拆迁的宅基地有份吗？
[律师回复] 解答如下, 有扶养能力和有扶养条件的继承人：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额、份额分配：同一顺序继承人继承遗产的份额。如果对我的解答还算满意，应当不分或者少分。继承人协商同意的、祖父母，则以此作准，按继承法规定，继承规定如下，由
第二顺序继承人继承。2、代位继承，应当归属房屋权利人，也可以不均等。4、遗嘱继承和遗赠：如有，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾：配偶、子女和父母
第二继承顺序：兄弟姐妹。宅基地拆迁补偿也是遗产之一。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分，分配遗产时农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，第二顺序继承人不继承。没有
第一顺序继承人继承的：1。3、法定继承顺序：
第一继承顺序、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，不尽扶养义务的，请采纳答案并给好评吧，有什么法律问题还可以进我的法律工作室找我咨询
第二顺序继承人继承。2、代位继承，应当归属房屋权利人，也可以不均等。4、遗嘱继承和遗赠：如有，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾：配偶、子女和父母
第二继承顺序：兄弟姐妹。宅基地拆迁补偿也是遗产之一。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分，分配遗产时农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，第二顺序继承人不继承。没有
第一顺序继承人继承的：1。3、法定继承顺序：
第一继承顺序、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，不尽扶养义务的，请采纳答案并给好评吧，有什么法律问题还可以进我的法律工作室找我咨询
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宅基地拆迁子女有份吗
[律师回复] 解答如下, 有扶养能力和有扶养条件的继承人：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额、份额分配：同一顺序继承人继承遗产的份额。如果对我的解答还算满意，应当不分或者少分。继承人协商同意的、祖父母，则以此作准，按继承法规定，继承规定如下，由
第二顺序继承人继承。2、代位继承，应当归属房屋权利人，也可以不均等。4、遗嘱继承和遗赠：如有，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾：配偶、子女和父母
第二继承顺序：兄弟姐妹。宅基地拆迁补偿也是遗产之一。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分，分配遗产时农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，第二顺序继承人不继承。没有
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第二顺序继承人继承。2、代位继承，应当归属房屋权利人，也可以不均等。4、遗嘱继承和遗赠：如有，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾：配偶、子女和父母
第二继承顺序：兄弟姐妹。宅基地拆迁补偿也是遗产之一。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分，分配遗产时农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，第二顺序继承人不继承。没有
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父母的宅基地拆迁女儿有份吗
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征地拆迁
房屋拆迁，宅基地有份吗
[律师回复] 解答如下, 有扶养能力和有扶养条件的继承人：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额、份额分配：同一顺序继承人继承遗产的份额。如果对我的解答还算满意，应当不分或者少分。继承人协商同意的、祖父母，则以此作准，按继承法规定，继承规定如下，由
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第二继承顺序：兄弟姐妹。宅基地拆迁补偿也是遗产之一。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分，分配遗产时农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，第二顺序继承人不继承。没有
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第二继承顺序：兄弟姐妹。宅基地拆迁补偿也是遗产之一。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分，分配遗产时农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，第二顺序继承人不继承。没有
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快速解决“征地拆迁”问题
我父母留下宅基地一份，在父亲过世后在分大田地时经大队商意我和我哥一人一半，母亲由我扶养，现母亲居住房屋已属危房，我提出要在我哪一半的宅基地房，并把我母亲搬到我家住，且把他哪一半给他，但我嫂子就是不让我建房，还说必须等到我母亲去世后再说，求助我该怎么办，敬礼
[律师回复] 可以委托律师处理，具体请来电。
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[律师回复] 可以委托律师处理，具体请来电。
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宅基地动迁儿媳有份吗
[律师回复] 1、如果被拆除的房屋均为一方的婚前财产，那么，经过拆迁之后，虽然拆迁安置房取得是在婚姻关系存续期间，但是如果一方将财产直接登记在其他家人的名下，则不能认定这属于夫妻共同财产。
2、因为归根结底，拆迁安置的房屋仅仅是婚前财产的一种变形，变形之后的财产仍应属于一方的婚前财产。今日我坐堂北京市盛峰律师事务所李松律师盛峰所房地产法律事务部首席律师。北京市律师协会房地产法律委员会委员，专注于房地产法和建筑工程领域的研究和应用，对二手房、商品房、央产房、已购公房、经济适用房、婚姻房屋、拆迁安置房、廉租公房、借名买房等各类房产案件具有丰富的处理经验。律师提醒李松律师提醒大家：在现实生活中，有人抱有投机心理，在拆迁前闪婚、拆迁后离婚，意图从中多得房产，这样想法是非常不切实际的。
3、因为大多数时候，被拆除的房屋都是属于一方父母的夫妻共同财产，老人有权利将安置的房屋处分给其他安置人口。加之如果儿媳仅仅是有优惠购房面积，而不实际出资购买，就更无法主张房屋的产权了。
2、因为归根结底，拆迁安置的房屋仅仅是婚前财产的一种变形，变形之后的财产仍应属于一方的婚前财产。今日我坐堂北京市盛峰律师事务所李松律师盛峰所房地产法律事务部首席律师。北京市律师协会房地产法律委员会委员，专注于房地产法和建筑工程领域的研究和应用，对二手房、商品房、央产房、已购公房、经济适用房、婚姻房屋、拆迁安置房、廉租公房、借名买房等各类房产案件具有丰富的处理经验。律师提醒李松律师提醒大家：在现实生活中，有人抱有投机心理，在拆迁前闪婚、拆迁后离婚，意图从中多得房产，这样想法是非常不切实际的。
3、因为大多数时候，被拆除的房屋都是属于一方父母的夫妻共同财产，老人有权利将安置的房屋处分给其他安置人口。加之如果儿媳仅仅是有优惠购房面积，而不实际出资购买，就更无法主张房屋的产权了。
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女方离婚后能否买宅基地,离婚后宅基地如何分割
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于女方离婚后能否买宅基地,离婚后宅基地如何分割的问题带来帮助。
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婚姻家庭
宅基地出现两份证，怎么办？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 应该是原来没有及时去办理转移变更登记造成的。农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。
《土地管理法实施条例》
第六条：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
《土地管理法》
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退伍军人参军前申请过一份宅基地，复原后与父母兄妹并娶妻成家租房另过一直想申请一份宅基地宅基地行不行，有什么优待军人条件
[律师回复] 首先需要退伍军人户口迁入申请宅基地所在农村，如下：rn
1、根据土地法“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”的规定，若符合该规定的话可以带着身份证、户口本等向村委会申请宅基地；之后村委会审批后，到乡镇建房办申报，获得宅基地使用许可手续和建房许可证；rn
2、有了建房许可证后，就可以准备材料开工；但还要注意：开工时需要建房办工作人员现场验线，之后，可以放心的建造新房了！
1、根据土地法“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”的规定，若符合该规定的话可以带着身份证、户口本等向村委会申请宅基地；之后村委会审批后，到乡镇建房办申报，获得宅基地使用许可手续和建房许可证；rn
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我想要一份宅基地证明，但是我不知道村委会宅基地证明怎么写。所以我想要了解一下宅基地证明 怎么写呢？
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现经村街同意，将该处宅基地使用权过户给 ， 在本村没有其他住宅，也为出卖，出租过本村住宅，符合宅基地申请条件，请办理变更手续。
如出现法律纠纷，由村街承担。
村委会（章） （村长或会计签字） 年 月 日
现经村街同意，将该处宅基地使用权过户给 ， 在本村没有其他住宅，也为出卖，出租过本村住宅，符合宅基地申请条件，请办理变更手续。
如出现法律纠纷，由村街承担。
村委会（章） （村长或会计签字） 年 月 日
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农村宅基地拆迁儿子有份吗
农村宅基地拆迁儿子有份，但前提条件是儿子是本村村民，宅基地是村集体财产。属于本村村民的都有权利分割征地补偿款。宅基地上有自建房的话，拆迁自建房的补偿款跟儿子没有任何关系，屋拆迁补偿款归产权人所有。
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征地拆迁
农村宅基地拆迁，子女有份吗
[律师回复] 解答如下, 有扶养能力和有扶养条件的继承人：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额、份额分配：同一顺序继承人继承遗产的份额。如果对我的解答还算满意，应当不分或者少分。继承人协商同意的、祖父母，则以此作准，按继承法规定，继承规定如下，由
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，陈亮律师：
我母亲的农村宅基地房正在动迁，现在按货币补偿，然后同等价格置换面积。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
当时建房申请宅基地时，是以祖父母、母亲和我4人申请的，宅基证上也注明我是居住人，并且户口在内，目前已农转非。请问1、我现在是否继续拥有这份宅基地使用权？2、我祖父已去世，宅基地是不能继承的，那么这房屋的属于我祖父名下的宅基地使用权就自然分摊给我们其他几个人？3、我兄长一直是城镇居民户口，所以建房时他无法申请宅基地，但宅基证上他是居住人，他是否拥有这份宅基地使用权？
我母亲的农村宅基地房正在动迁，现在按货币补偿，然后同等价格置换面积。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
当时建房申请宅基地时，是以祖父母、母亲和我4人申请的，宅基证上也注明我是居住人，并且户口在内，目前已农转非。请问1、我现在是否继续拥有这份宅基地使用权？2、我祖父已去世，宅基地是不能继承的，那么这房屋的属于我祖父名下的宅基地使用权就自然分摊给我们其他几个人？3、我兄长一直是城镇居民户口，所以建房时他无法申请宅基地，但宅基证上他是居住人，他是否拥有这份宅基地使用权？
[律师回复] 你好，你有使用权，你的兄长也有居住使用权，祖父留下的宅基地使用权是可以继承的。
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宅基地确权问题，我家宅基地是老宅基地，现在有两个宅基地合成的，可以确权吗？
[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！
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