合同解除法律规定有哪些

一、合同解除法律规定有哪些

合同解除的类型大致分为两类：约定解除及法定解除。所谓约定解除，即是指订约各方于合同之中事先约定解除条款以及解除条件。待所约定之解除条件得以成就之时，合同一方或双方即可依法行使解除权而解除该合同关系。另一方面，法定解除则是基于法律所规定之标准与理由，订约各方可通过相应程序行使解除权从而解除已经成立并生效的合同。例如，因不可抗力因素导致合同目的无法实现、在合同履行期限尚未届满之前，若有一方当事人以明确的方式表达其将不再履行主要债务，或者其自身的行为已充分表明其将不再履行主要债务等等，均属于法定解除的范畴。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、合同解除法律依据有什么

当发生以下任何情况时，双方当事人均可依照法律规定，行使合同解除权：1.由于自然灾害或其它意外事件，导致合同订立之初确定的民事权益无法实现。2.合约约定的履约期间即将到期，但作为另一方，事先已经明确表态或通过其自身行为，暗示其将不履行合约中约定的主要义务。3.同理，如果一方当事人具备了延迟履行主要债务的证据，并且在此基础上经过催告仍然未能在合理期限内完成履约，那么他也有权要求解除合同。4.如果有一方当事人出现迟延履行债务或者进行了其他违反合同规定的行为，且这些行为已经严重影响到合同的推进和实现，使对方无法达到最初设定的利益诉求，那么他也有权要求解除合同。5.根据现行法律法规，还有更多可能导致合同解除的特殊情况。以上内容，就是构成合同解除的法律依据。《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、合同解除法律后果有多严重

当分析合同解除所导致的法律效应时，应具体情形具体考虑。

通常而言，在合同解除之后，尚未实际执行的部分将被停止推进, 而对于已经执行完的部分，依据其执行状况与合同特性，当事人有权请求恢复原状或者采取其他补救措施，同时也有权利要求赔偿相应的经济损失。

举例来说，在买卖合同中，如果发生了合同解除的情况，卖方可能需要返回此前接受的货款，而作为买方则需要归还所购买的商品。

倘若由于某一方的违约行为导致了合同的解除，那么该违约方还必须承担起违约责任，支付违约金或者赔偿给对方因违约行为而造成的经济损失。

然而，在某些特定类型的合同中，解除的法律效果可能会更加错综复杂。

例如，在长期租赁合同中，除了涉及到租金的退还之外，还可能牵涉到装修费用、添附物的处置等诸多问题。

总的来说，合同解除所产生的法律效果主要取决于合同条款的约定以及相关法律法规的规定。

合同解除分约定与法定。约定解除是合同各方预设解除条件，条件达成时可依法解除。法定解除则依据法律规定，如不可抗力致合同目的落空、一方明确拒绝履行主要债务等，订约方可通过程序行使解除权。