离婚后房产未分割怎么办手续

一、离婚后房产未分割怎么办手续

离婚后若房产尚未得以妥善分割，双方当事人有权利自行协商解决此类问题。

如果能够达成一致意见，则可签署房产分割协议，并且依照这份协议来办理房产产权变更登记事项。

然而，若无法通过协商达成共识，便可向当地法院提起诉讼之诉求，由此交由法院根据事实实际状况予以公正裁决与分割。

在此类诉讼程序之中，须向法庭提交相关证据文件，例如房产证明材料、购买房屋之合同、各款项支付之凭证等，以确保房产所有权之明确以及分割方案之合理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后房产赠与能够撤销吗

在离婚诉讼中，关乎房地产赠与之撤销与否的问题有多重情况值得我们探讨。

首先，我们来看赠与婚姻关系相对方。

第一种情况是离婚协议载明的赠与条款。

作为婚姻结束协议，其主要作用在于解除双方法定设立的婚姻关系。

因此，离婚协议中所载明的甲方将自己婚前的个人房产给予乙方这样的条款，实际上被视为附加解除了双方人身关系的条件的赠与协议。

如此，此类赠与过程带有极其明确的条件限制，而且这些条件隐含着特定的道德责任属性。

当甲乙双方按照离婚协议解除双方婚姻关系之后，赠与条件已然成就，依照法律规范，这类赠与是不能随意撤销的。

第二种情况则是婚内存续期间的赠与承诺。

在夫妻之间达成有关财产的共识，只需双方为真实意愿表达，且没有违反我国法律法规的禁止性规定，便应当被认可为有效，并在法律层面上对双方产生约束力。

同样，关于房屋赠与方面的约定，无需履行涉及物权变动的法律手续。

在离婚案子发生之时，法院可以作出房产归接受赠与的一方所有的判决结果。

对于任何一方提出撤销赠与合同的请求，除非出现欺诈、压迫等情形，否则法院通常不会支持。

接下来，我们讨论共同赠与子女房产的问题。

涉及的对象，如房产这类重要资产范畴，根据我国法律规定，进行正式的不动产登记确认极为必要。

至于尚未将房产所有权转移至子女名字之下的情况，指示赠予行为仍未全部完成，此时赠与人有权利重新考虑这一赠与举动，选择是否撤销此项赠与。

但需注意，如果已经做好了房产过户登记手续，那么一旦赠与者想要反悔，就必须提供充足的证据证明当初的协议存在欺诈或受压迫的情况，否则原则上不应予以撤销或者更改合同内容。《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、父母离婚后抚养费标准是多少

关于抚养费用的支付额度，一般会根据多维度的因素进行综合考量与衡量。在具有稳定收入来源的情况下，抚养费的计算通常以其月总收入为基础，按照 20%-30%的比例进行支付；对于承担两位及以上子女抚养责任者来说，其支付比例则可适度上调，但总体而言，一般的上限不应超过月总收入的 50%。当抚养人没有固定收入时，抚养费的金额则需参考当年总收入或者同行业的平均收入，并参照上述比例进行确定。在此过程中，还应充分考虑到子女的实际需求、父母双方的经济承受能力以及当地的实际生活水平。例如，子女的教育、医疗等重大开支可能需要额外协商分摊。另外，抚养费的支付方式既可以选择定期支付，也可以选择一次性支付。具体的支付标准和方式，将由父母双方共同商议决定，若无法达成共识，则由法院进行裁决。

离婚后房产未分割，双方可协商解决，一致后签协议，按协议变更产权。协商不成，可诉诸法院，法院依据事实公正分割。诉讼需提交房产证明、购房合同、付款凭证等证据，确保产权清晰，分割合理。