房地产公司涉及的纠纷怎么处理

一、房地产公司涉及的纠纷怎么处理

房地产纠纷是一种内涵丰富、涉及范围广泛的民事争议，其核心在于因房地产及其附带的土地所有权引起的各种权益冲突。

一旦您或您身边的人陷入了这种纠纷之中，作为受害者或是当事人，您可以结合自身的实际情况，采取如下三种途径来寻找有效的解决方案。

首先，选择调解途径。

这个过程需要借助公信力优秀的第三方机构的帮助与调解，使纠纷双方能够在一个公平、自由的环境中，通过深入的沟通和协商，化解彼此之间的矛盾，从而建立起和谐稳定的关系。

在我国现行的社会制度框架内，从村级到社区级的广大基层群众自治组织，例如村委会和居委会等，都已经设立了专门的人民调解机构，负责处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷。

其次，仲裁也是一种可行的选择。

仲裁类似于一种“准司法”行为，由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全面的调查取证，确定事实真相，划分责任归属后，依据法律法规做出具有权威性的裁决。

这份裁决被视为具有法律约束力，一经公布，各方必须严格遵守。

最后，如果以上两种途径无法解决问题，那么诉讼就是您的最后防线。

作为公民，当您遇到像房地产纠纷这样的民事纠纷时，您有权利依照法律规定向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，通过合法、公正的审判程序来彻底解决问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

二、房地产公司把契税挪用是犯罪行为吗

若房地产开发企业在契税相关事宜中存在挪用举动，这将构成严重的刑事犯罪，具体地说是涉及到的罪名是“挪用资金罪”。

根据相关法律法规，公司、企业或其它法人组织中的员工，利用自身职务所带来的优势，将职责范围内得来的资金擅自挪作私用，或是为了私人利益而出借于他人，如果此类行为涉案金额较大，亦或是其背后隐藏着非法活动，那么根据法律规定，犯罪嫌疑人应遭到三年以下有期徒刑或拘役的惩罚。《中华人民共和国刑法》第二百七十二条

公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

三、房地产公司耍无赖拆迁不赔偿如何维权

面对此种状况，您可考虑依循以下法定步骤来进行维权活动：首先，务必妥善保存所有与拆迁事宜有关的重要证据，如拆迁公告、房屋估价报告以及协商会议纪要等。其次，建议您向所属地政府机构中的房屋拆迁管理部门提交投诉诉求，请求该部门介入调解处理此事。若调解无果，您有权依据法律规定依法发起行政诉讼程序，对房地产开发企业的违法拆迁行为提出投诉，并要求其承担相应的民事赔偿责任。在此期间，您亦可以考虑申请财产保全措施，以便有效阻止房地产开发企业将可能转移的财产进行变卖或其他形式的处置。然而，在整个维权过程中，务必要关注诉讼时效的限制。通常而言，行政诉讼的时效期限为自当事人知晓或理应知晓行政机关做出具体行政行为之日起计算，最长不超过六个月。因此，建议您尽早启动维权程序，以确保自身的合法权益得到充分保障。

房地产纠纷涉及土地及房产权益冲突。解决途径有：一，调解，借助公信力强的第三方机构，公平协商化解矛盾；二，仲裁，由仲裁机构调查取证，做出权威裁决；三，诉讼，向法院提出诉讼，通过法律审判解决纠纷。