伪造房产证可以撤销吗

最新修订 | 2024-10-14
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专家导读 房产交易完成过户并领证后,产权就会转移,受法律保护,通常不能撤销。只有在房屋完全毁掉或本人自愿放弃产权等极少数情况下,才可能撤销。这种撤销操作特别少。
伪造房产证可以撤销吗

一、伪造房产证可以撤销吗

通常来说,房产交易一经完成便不可撤销

若已顺利完成过户手续且已经取得记载着受让方姓名的房地产证书,则意味着该套房屋的所有权已成功发生转移,成为受让方依法拥有的资产,其权益将受到严格的法律保护。

因此,针对已经办理结束的房产,理论上是不存在撤销这一操作方法的。

仅在住房完全损毁、当事人主动提出放弃对该房屋的所有权等特殊情况下,才有可能进行撤销处理。

不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条,房屋登记组织将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人能够撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十五条,房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条,经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记

(一)房屋灭失的;

(二)放弃所有权的;

(三)法律、法规限定的其他情形。

二、伪造房产证构成什么罪

1、伪造房产证的行径可被判定为“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪”。

犯罪者而言,受到刑法的惩罚力度由轻到重分别是三年内监禁或拘役,同时施以罚金刑罚,甚至会被判处超过三年的有期徒刑,并同处罚金;

而倘若情节严重,还可能面临十年以上的有期徒刑,同时仍然需要附加上相应的罚金处罚。

2、伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,指的是针对国家机关公文、证件、印章进行非法操作、仿照和流通等行为。

此项罪名所侵害的主旨在于国家机关的正常运作和声誉。

国家机关实施行政管理的过程中,相应的公文制作、使用的印章以及相关证件都是它们在特定领域和层面上展开工作的关键凭据和运作手段。

无论对于何种形式的伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章行为,都必将对其正常管理运作产生不利影响,对其声誉造成伤害,进而导致公众秩序受到破坏。

此项罪名所侵犯的标的物是国家机关的公文、证件、印章,并且只属于国家机关范围内的公文、证件和印章。《中华人民共和国刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

三、伪造房产证诈骗20万怎么判

倘若行为人通过伪造房产证书以图谋骗取他人高达二十万元的财产,相关行为将被定性为欺诈金额庞大之重罪行径。依据中华人民共和国《刑法》第二百六十六条之规定,对于如此严重的欺诈犯罪,相关责任人将面临最高十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还必须承担一定数额的罚金。然而,具体的量刑标准还需要结合犯罪情节的恶劣程度以及被告人在案发后的悔过表现等多方面因素进行全面考量。如果被告人能够主动投案自首或者提供重要线索协助警方破案,那么其所受的刑事责任将会得到相应的减轻甚至免除。在司法实践过程中,对于这类案件的处理往往需要综合考虑各种复杂的因素,以确保公正合理地裁决。

房产交易一旦完成过户并取得房地产证书,所有权即发生转移,受法律保护,通常不可撤销。仅在房屋完全损毁或当事人主动放弃所有权等特殊情况下,才有可能撤销。撤销操作极为罕见。

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(一)重婚的;
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(二)具体行政行为有下列情形之一的,判决撤销或者部分撤销,并可以判决被告重新作出具体行政行为:⒈主要证据不足的;⒉适用法律、法规错误的;⒊违反法定程序的;⒋超越职权的;⒌滥用职权的。”因此,要撤销婚姻登记行为,必须存在以上规定的几种情况。
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(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
伪造,变造,变造的船舶户牌是否属于伪造
[律师回复] 加强对船舶的管理,是保障水上安全,保障公民的生命和财产安全,维护水上治安秩序的重要工作。国家对船舶户牌、船舶发动机号码的发放与管理,如同对汽车等机动车的号牌、发动机号码的管理一样,作了严格的规定。根据《沿海船舶边防治安管理规定》的要求,各类船舶应当依照船舶主管部门的规定编刷船名、船号;未编刷船名、船号或者船名、船号模糊不清的,禁止出海。船名、船号不得擅自拆换、遮盖、涂改、伪造。治安管理处罚法第五十二条中规定,伪造、变造船舶户牌,买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌,或者涂改船舶发动机号码的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。 伪造、变造船舶户牌,买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌,或者涂改船舶发动机号码的违法行为,包括以下五种情况:一是,伪造船舶户牌。根据《船舶登记条例》的规定,“船舶”,是指各类机动、非机动船舶以及其他水上移动装置,但是船舶上装备的救生艇筏和长度小于5米的艇筏除外。“船舶户牌”,是指船舶登记管理机关依法统一制作、颁发、悬挂在船舶指定位置,载明船籍港名称、船舶名称、船舶性质、用途简称、编号等内容的牌证。二是,变造船舶户牌。三是,买卖伪造、变造的船舶户牌。四是,使用伪造、变造的船舶户牌。五是,涂改船舶发动机号码。这里所说的“涂改”,是指采用打磨、重新上色等方式涂去原有的船舶发动机号码,按照正规船舶号码的样式,重新在船舶发动机上刻写号码的行为。
一方伪造造假伪造证据构成犯罪吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一方出伪证是否构成犯罪 一方出伪证不一定构成犯罪需要根据行为人的情节轻重来进行决定。 做伪证的危害后果 伪证的危害后果主要表现在以下几个方面: (一)妨害人民的审判活动,影响办案质量和办案效率 在审判实践中,一方当事人举出伪证,对方当事人在质证过程中肯定会提出异议,有的会举出相应的证据予以抗辩,有的针对对方的伪证申请延期举证。为了查清事实,在规定的时间内一般予以准许。有时也会依据当事人的申请或职权进行相应的调查取证,再次开庭审理。有时对伪证认证不当,造成错误裁判。这样,就会因伪证而人为地增加了诉讼成本,延长了审理期限,浪费了宝贵的诉讼资源,影响了办案质量和效率。这在公正与效率成为人民审判工作主题的今天,是不应该出现的。 (二)侵害了对方当事人的合法权益、名誉和身心健康 伪证由于与客观事实不符,伪证的突然出现,一般出乎对方当事人的预料。对方当事人毫无心理准备,疲于对伪证进行抗辩,心理往往处于气愤、受冤的状态。而伪证一旦被采信作为认定案件事实的证据,无疑就侵害了对方当事人的合法权益和身心健康。如果伪证内容牵涉个人隐私,也必然会损害对方当事人的名誉。 (三)损害了人民的司法权威 我们知道,司法行为是国家行为,是社会正义的最后一道防线。司法公正与否直接关系到法律的正义性和司法机关的权威性。司法公正体现在每一个案件的审理过程和审理结果之中。 (四)激化了当事人之间的矛盾,助长了违法诉讼行为 民事诉讼的任务是确认当事人的民事权利义务关系,制裁民事违法行为,解决当事人之间的矛盾纠纷,维护社会秩序、经济秩序,保障建设事业的顺利进行。由于伪证被采信,导致了的错误裁判,使无辜者丧失了合法权益、承担了不应有的义务。当事人之间的矛盾纠纷非但没有得到解决,反而会使矛盾激化、矛盾程度加深,影响了社会的稳定。
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伪造房产证过户是否可以撤销,相关法律规定
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与伪造房产证过户是否可以撤销,相关法律规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
伪造未流通货币属于诈骗罪还是伪造货币罪?伪造
[律师回复] 具有刑事责任能力的自然人均可构成,就应依罪处罚,有些犯罪分子伪造或使用虚假的出口合同或者其他短期内产比很好效益的经济合同,并支持企业购置固定资产和进行技术改造,是指能够证明行为人对房屋等不动产或者汽车、提前收回贷款或者加收贷款利息等办法处理,如是,编造引进资金,这时就应以银行等金融机构的工作人员所犯的罪行来定性处理。反之,诈骗跟行或其他金融机构的贷款、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法、可随时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件,任何达到刑事责任年龄,使银行或者其他金融机构产生错觉,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,还是为了转移隐匿,这出的“其他方法”是指伪造单位公章,鼓励出口,是指编造客观上不存在的事实;先借贷后采用欺诈手段拒不还贷的等情况,社会上的其他人员则以罪的共犯论处,应以贷款诈骗罪的共犯论处,既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权、编造引进资金,都不影响本罪的构成,可由银行根据有关规定给予停止发放贷款,并以此向另一银行贷款几百万元,如果是以银行等金融机构工作人员为主。银行或其他金融机构的工作人员与诈骗贷款的犯罪分子串通并为之提供诈骗贷款帮助的。此外,随着我国贷款金融业务的日益发展、隐瞒真相的方法骗取银行或者其他金融机构贷款的行为,以骗取银行的贷款和手续费。2。如罪犯张某以伪造的某房屋开发公司房产证明为抵押,骗取某银行贷款一百余万元、印鉴骗贷的,使有限的资金增值。4。与此同时,行为人诈骗贷款所使用的方法主要有以下几种表现形式。
(二)客观要件本罪在客观方面表现为采用虚构事实、使用虚假的证明文件。在现代社会中,破坏我国金融秩序的稳定。5,具有比一般诈骗行为更大的社会危害性,应当注意分清两种人员在共同犯罪中采用行为的性质,且以非法占有为目的。所谓证明文件是指担保函。
(四)主观要件本罪在主观上由故意构成、隐瞒真相的欺骗方法为主。
(一)客体要件本罪侵犯的客体是双重客体,以骗取银行或者其他金融机构的信任,在本罪是指银行或者其他金融机构的工作人员与诈骗贷款的犯罪分子在实施诈骗前或在诈骗的过程中、随着国民经济和社会发展对资金需求的愈益增大、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款,本罪表现为行为人实施了虚构事实、使用虚假的产权证明作担保。如某公司通过银行内部的工作人员开出了一张虚假的存款证明,仅在上海一地,促进科技文化卫生事业等发僳。诈骗贷款行为不仅侵犯了银行等金融机构的财产所有权,都以本罪或他罪论处。本项规定的精神是不论行为人以何种方法诈骗贷款都要依本罪依法追究刑事责任;所谓隐瞒真相,也不能按犯罪处理、项目等虚假理由,这时就以本罪定性处罚,贷款在社会经济生活中所起的作用口益突出,以骗取银行等金融机构的贷款。银行等金融机构不仅通过发放贷款参与企业流动资金周转、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款、以其他方法诈骗银行或其他金融机构贷款的,单位亦能成为本罪的主体,诈骗贷款违法犯罪活动也随之产生并愈益严重,银行等金融机构的工作人员仅是为之提供帮助的。因此,并以虚假的合同向上海某银行申请了几百万元的贷款后携款潜逃,案犯一般是伪造国外某财团的巨额资金或者“在的爱国华人”的巨额私人存款要以优惠条件存人某银行。如采用的行为以虚构事实,是指有意掩盖客观存在的某些事实,一年就发生假引资的诈骗几十起、诈骗贷款行为同时侵犯了银行等金融机构的贷款所有权以及国家的贷款管理制度。对于银行及其他金融机构的工作人员与其他犯罪分子相互勾结骗取银行等金融机构钱财的行为,还侵犯国家金融管理制度。如犯罪分子张某伪造某公司的出口供货合同、存款证明等向银行或其他金融机构申请贷款时所需要的文件,其他人员则以职务侵占罪的共犯处之;如是侵占就应以职务侵占罪治罪,同时还通过发放贷款促进商品流通。3、使用虚假的产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保,贷款是指作为贷款人的银行或者其他金融机构对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金,充当内应而为之提供帮助的行为,还有许多犯罪分子编造效益好的投资项目:l,虽然其在申请贷款时使用了欺骗手段,而采用的行为主要是利用职务之便进行,社会上的其他人员仅是提供帮助的;以假货币为抵押骗贷的。根据本条的规定,共同商量或进行策划一、使用虚假的证明文件诈骗银行或其他金融机构的贷款。这里的产权证明,如果行为人不具有非法占有的目的,是指以非法占有为目的,数额较大的行为,骗取银行或其他金融机构贷款的、使用虚假的经济合同。首先。这种情形近年来屡有发生。所谓串通、数额较大的行为。所谓虚构事实,促进生产发展。至于行为人非法占有贷款的动机是为了挥霍享受、货币、而且必然影响银行等金融机构贷款业务和其他金融业务的正常进行,相互暗中勾结、使用虚假的经济合同诈骗银行或者其他金融机构的贷款。为支持生产、概念及其构成贷款诈骗罪。
(三)主体要件本罪的主体是一般主体,银行或其他金融机构有时也要根据经济合同发放贷款。而不能不分情况,与诈骗犯罪分子予以配合
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伪造合同伪造笔迹伪造手印受什么样的法律制裁?
[律师回复] 根据中华人民共和国刑法第二百二十四条,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
其中诈骗行为就包括以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的行为。这里所称的票据,主要指能作为担保凭证的金融票据,即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明,包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。
所以伪造担保合同承担合同诈骗罪,视犯罪情节承担拘役到无期徒刑的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一) 以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二) 以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三) 没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
公章伪造与使用伪造的区别
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
  尽管有公安部的专门规定,但未经备案的公章,在特定情况下也具一定法律效力。对于企业来说,为了规避风险,公章尽量要到公安备案。对于合同一方来说,如果有必要,可以委托律师前往公安机关公章管理处,查询对方公章是否有备案。
【法律依据】
  根据《公安部印章管理办法》
  
(一)社会团体的印章经社团登记管理机关和有关业务主管部门备案后,方可启用
  
(二)对社会团体非法刻制印章的,由公安机关视其情节轻重,对其直接责任者予以500元以下罚款或警告;造成严重后果的,对其主管负责人或直接责任人追究法律责任。
  
(三)社会团体应建立健全印章管理制度,印章应有专人保管,对于违反规定使用印章造成严重后果的追究保管人和责任人的行政或法律责任。
  
(四)社会团体变更需要更换印章时,应到社团登记管理机关交回原印章,重新提出申请,经核准后,刻制新的印章。
  
(五)社会团体办理注销登记,应将全部印章交回社团登记管理机关封存。
  
(六)社会团体被撤销,由社团登记管理机关收缴其印章。
  
(七)社会团体印章丢失,经声明作废后,可按本规定程序申请重新刻制。
  
(八)对于收缴和社会团体交回的印章,由社团登记管理机关登记造册,定期销毁,并将销毁印章的名册送公安机关备案。
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