买了二手房,原房东不给家居怎么办

一、买了二手房,原房东不给家居怎么办

购置二手房产，原房东不同意交付家居该如何处理？

在进行二手房屋买卖时，往往并不包括家具这部分。关于家具是否包含在交易之中，应该是由签订买卖合同时的各方当事人通过具体协商来决定的。如果在所签署的合同中并未明确规定这部分事宜，那么在日后的履行过程中，则可以再次针对这个问题进行必要的补充议定。

然而，若在此方面始终无法达成一致意见的话，根据相关法律法规及市场惯例，最终的决定权将交由当地进行此类业务交易的监管部门来作出裁决。《民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、买了二手房要多长时间可以卖

当我们购买二手房屋时，只需成功取得房产证便可对其进行合法买卖运作，并且在这一环节上并未设置明确的执行期限。

然而根据现行国际法规定，物业作为一类特殊的不动产资产类型，为确保其产权完整与稳定性，必须进行相应的不动产登记，才能实现真正意义上的产权变更及流转。

因此，我们在签订了房屋买卖合同时，还需按程序完成不动产登记后方可正式展开收购行动。《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、买了二手房开发商跑路怎么办

该情形确实颇为复杂。首先，您须仔细查验与开发商之间所签署的各项合同条款，以确保对彼此所享有的权利与应尽之义务有着清晰的理解。倘若您已完成了房产所有权的转让手续（即办理了房产过户），那么您在该房产上所拥有的权益将得到相应的保护。然而，若尚未进行此类操作，则可能会面临相当大的潜在风险。因此，我们强烈建议您立即向当地政府相关部门（如住房建设管理局等）报告此事，并请求他们的协助与协调。此外，您也可以考虑联合其他受到类似问题影响的业主们，共同发起维权行动，通过法律手段，例如向法院提起诉讼，来追究开发商的违约责任，从而最大程度地减少自身的经济损失。然而，请务必注意到，这一过程可能会持续较长时间，并且最终的结果仍具有一定的不确定性，具体情况还需结合开发商的资产状况以及其他相关因素进行综合评估。

购买二手房时，原房东不同意交付家具，应根据合同内容处理。合同中有明确规定则按约定执行，无则协商解决。协商无果时，可寻求监管部门或法律途径解决争议。在进行二手房交易时，应明确约定家具等附属设施的处理方式，避免后续纠纷。