养殖占用农田怎么赔偿

最新修订 | 2024-11-09
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专家导读 养殖业损害农田赔偿这事,得好好考虑破坏的程度呀,还有经济上的损失以及修复农田得花多少钱呢。赔偿呢,得把农作物受损的部分、让土壤恢复原样的费用,还有土地承包经营方面的损失都算进去。要确定到底赔多少钱呢,要么找专业的人来评估一下,要么双方坐下来好好商量商量。要是商量不拢,那就可以把这事告到法院去,让法律来公正合理地解决这个问题。
养殖占用农田怎么赔偿

一、养殖占用农田怎么赔偿

涉及到养殖业使用农田造成损害的赔偿事宜,往往需要着重考虑到农田所遭受的不同程度的破坏情况、因受破坏而失去的经济效益以及修复农田所需支付的相应成本等多方面因素。通常而言,赔偿范围已经涵盖了农田作物的损失赔偿、土壤肥力恢复所需的相关费用以及可能出现的土地承包经营损失等多个层面。

然而,在实际的赔偿金额确定过程中,我们需要借助专业的评估机构进行深入细致的评估工作,或者由双方共同协商来达成共识。若协商无果,则可选择通过法律途径寻求公正合理的解决方案。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、要是一方不肯离婚怎么办

倘若有一方不愿意协议离婚,那么另一方可依法将此事项诉诸于法院。在具体的诉讼程序之中,法院将会依据夫妻之间的情感状况是否已经达到无法挽回的地步来做出最终的裁决。法院在判定是否应当批准离婚时所参考的标准主要包括以下几个方面:重婚或与他人长期稳定地共同生活;存在家庭暴力行为或者对家庭成员进行虐待、遗弃;具有赌博、吸毒等不良嗜好且屡次教育后仍未改正;以及因为感情问题而导致分居时间长达两年以上等等。尽管并无上述明确列举的情况,但是若夫妻间的感情确实已经破裂,经过多次调解仍然无效的话,法院同样有权作出准许离婚的决定。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

三、要是一方不肯离婚怎么办女方

若有一方坚决反对离婚,此时女方完全有权采取法律手段进行处理,即通过向法院提起诉讼来解决来解除婚姻关系。在此种状况下,判断法院是否会做出离婚判决的标准取决于双方夫妻情感是否确然已经破裂。倘若发生如下任一情况,则经过法院的调节后仍然无效,依法应被判定为离婚:

首先,对配偶重婚或与他人同居的行为;

其次,涉及到实施家庭暴力或者对家庭成员进行虐待、遗弃的行为;

再者,存在着赌博、吸毒等不良嗜好且屡教不改的现象;

此外,由于感情不合而分居达到两年以上的情况;

最后,其他任何可能导致夫妻感情破裂的因素。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

养殖业损害农田赔偿需考量破坏程度、经济损失、修复成本等。赔偿覆盖作物损失、土壤恢复费及土地承包经营损失。确定赔偿金额需专业评估或双方协商,协商不成可诉诸法律,以求公正合理解决。

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[律师回复] 1、如果是耕地是基本农田,则一概不得占用建养殖场。
2、如果拟占用的耕地属于非基本农田,在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。另外,养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。
3、法律依据:《中华人民共和国畜牧法》
第三十七条 国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满,需要恢复为原用途的,由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。
第三十九条 畜禽养殖场、养殖小区应当具备下列条件:
(一)有与其饲养规模相适应的生产场所和配套的生产设施;
(二)有为其服务的畜牧兽医技术人员;
(三)具备法律、行政法规和国务院畜牧兽医行政主管部门规定的防疫条件;
(四)有对畜禽粪便、废水和其他固体废弃物进行综合利用的沼气池等设施或者其他无害化处理设施;
(五)具备法律、行政法规规定的其他条件。
养殖场、养殖小区兴办者应当将养殖场、养殖小区的名称、养殖地址、畜禽品种和养殖规模,向养殖场、养殖小区所在地县级人民政府畜牧兽医行政主管部门备案,取得畜禽标识代码。
省级人民政府根据本行政区域畜牧业发展状况制定畜禽养殖场、养殖小区的规模标准和备案程序。
第四十条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:
(一)生活饮用水的水源保护区,风景名胜区,以及自然保护区的核心区和缓冲区;
(二)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;
(三)法律、法规规定的其他禁养区域。
《中华人民共和国土地管理法》 第三十三条 国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田,实行严格保护:
(一)经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地;
(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田;
(三)蔬菜生产基地;
(四)农业科研、教学试验田;
(五)国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。
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[律师回复] 涉嫌违法。
一般不可以。
1、占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。
2、占用的耕地属于非基本农田,则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定:“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满,需要恢复原用途的,由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。
3、在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。”据此,如果你们所在乡的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围,有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场,无须获得建设用地的审批(但兴建永久性建筑物、构筑物除外)。
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