延期交房起诉可以吗

一、延期交房起诉可以吗

诚然，在特定的情况下，购房者是有权对开发商延期交房的行为提起诉讼以保障自身权益的。

如果你发现在与开发商签订的房屋买卖合同履行过程中，存在下列任一种延期交房行为，那么你都有权利采取法律措施维护自己的合法权益。

例如：1、开发商没有按照合同约定的时间通知你进行房屋交付，或者虽然通知了你，但交付的房屋并不符合合同约定的交付标准和条件；

2、当你收到开发商关于收房的通知后，你发现所交付的房屋并不符合合同约定的交房条件，因此你拒绝接受房屋钥匙，同时还要求开发商赔偿因延期交房给你带来的经济损失等。

二、一方不离婚一方要离婚,离得掉吗

在婚姻关系中，如遇一方不愿意离婚的情况，可通过法律程序申请离婚。整个诉讼离婚的流程大致如下：

首先，需要做好充分的准备工作，包括收集相应证据，准备结婚证明和撰写清晰明了的起诉状等文件资料，然后前往司法管辖区内的法院提出起诉请求。受理案件之后，法院将会向双方当事人发出通知，并启动调解环节。调解无法达成协议的话，法院即按步骤进入正式开庭审理阶段。经过严谨公正的法庭审理，法官将依据事实和证据做出公平的裁决。

最后一步是严格执行法院的裁决结果。此外，根据我国的司法实践，以下五种情况均可作为判定法定离婚的依据：其一，重婚行为或与他人同居生活；其二，存在家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员的不道德行径；其三，屡次染指赌博、吸毒等恶劣嗜好且未能改正者；其四，因感情纠纷而长久性地分居长达两年以上；其五，其他任何导致夫妻感情出现严重裂痕的大事件。综上所述，如果一方拒绝离婚，另一方仍可通过法律诉讼途径解决问题，从而达到婚姻的解体目的。需要注意的是，整个诉讼离婚的过程与普通民事诉讼并无太大差别，但法定的离婚依据则需要视具体情况而定。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： 　　

（一）重婚或者与他人同居； 　　

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； 　　

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； 　　

（四）因感情不和分居满二年； 　　

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

三、一方不离婚另一方离得掉吗

婚姻中的一方不同意离婚，另一方是否能够成功离婚

在我国民法典中，允许夫妻通过协议方式自愿解除婚姻关系；若双方未能达成合意，可选择向法院提起诉讼，要求结束婚姻关系。

然而，并非每一起诉讼案件都会得到最终的离婚裁决。

根据法律规定，若经法院审理认定当事人之间的夫妻感情尚未破裂，存在继续维系婚姻关系的可能性时，可视情况作出驳回离婚请求的判决。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

购房者在特定情况下有权对开发商延期交房行为提起诉讼。若开发商未按约定时间或标准交房，或房屋不符合合同条件，购房者可拒绝接受房屋并要求赔偿延期交房造成的经济损失。