房产证两人变更为一人怎么操作

[律师回复]
一、目前变更抚养权的法律规定有哪些？
父母双方离婚后，如果想变更孩子的抚养权，在一定条件下，可以根据父母双方或子女的实际情况的变化，依法予以变更。根据我国《婚姻法》的相关规定，法院处理子女抚养问题是以有利于子女身心健康，保障子女的合法权益为基本原则。
司法实践中，抚养权一旦确实后，想要变更离婚孩子抚养权是有一定难度的，除非出现了法定情形。相关司法解释对于变更孩子抚养权的法定情形作了如下规定：
（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。
一方患病或者伤残，必然影响到对孩子的教育和照料，从孩子成长的角度出发，这是变变更抚养权的法律规定中一个很现实的问题，一方无力抚养孩子，那么只能通过变更孩子的抚养权为孩子提供更好的成长环境。
（二）与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的。
关心孩子成长的另一方可以要求变更离婚孩子抚养权，但是，在这个变更抚养权的法律规定下变更孩子抚养权不能要求重新分割原有的共同财产。
（三）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活的。
此种变更抚养权的法律规定下，父母离婚时，对于十周岁以上的子女的抚养权归属，应当听取孩子的意见。而在离婚时不满十周岁，过了几年，超过十周岁后，如果孩子明确表示愿意跟随另一方生活，就可以申请变更离婚孩子抚养权。
（四）有其它正当理由需要变更的。
这是个兜底条款，变更抚养权的法律规定有时候并不能全部囊括，因为社会现实是复杂的也是在不断发展的，对于那些制定司法解释时考虑不到的问题，司法解释赋予了法官一定的自由裁量权，在法院审理中法官可以根据自己对客观情况的主观认识来判断是否应该变离婚孩子抚养权。
二、如何变更孩子的抚养权？
（一）变更孩子的抚养权有两种形式，但是，无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。
1、双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，则应予准予，就是说父母之间可以私下协商变更子女抚养权，然后请求法院予以变更；
2、一方以起诉方式要求变更。如果协商不成，可以由一方起诉要求变更。
无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。
（二）变更孩子抚养权的诉讼和审理。
1、变更子女抚养关系的，应另行起诉。
离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女长到有识别能力时，主动提出与另一方一起生活时，应另行起诉。因为离婚后，变更子女抚养关系的请求，不涉及原离婚案件，不是对原离婚案件子女抚养问题的判决、调解协议的纠正，而是出现了处理原离婚案件当时不存在的子女抚养方面的新情况，所以，应当作新的案件另行起诉。
2、具有法定事由的，应予支持变更抚养关系。 具体的法定事由即上述的那四点，一方要求变更子女抚养关系有上述情形之一的，人民法院应予支持。
3、准许协议变更抚养关系。父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。无论是协议离婚还是判决离婚后，要求变更子女抚养关系的，并非一定要向法院起诉，双方当事人达成了变更子女抚养关系的协议，只要没有违法事项和对子女成长不利的问题，应予准许。
（四）单方面擅自变更抚养关系的处理：
司法实践中，常常会出现没有与子女一起生活的一方擅自变更子女抚养关系的情况，但引起的原因是不同的，对此，应根据实际情况分别处理：
1、有正当理由的，可告知依法起诉。离婚后，抚养子女的一方确实没有尽到抚养责任，或者有虐待、遗弃子女等行为的，另一方为了保护子女的身心健康而擅自将子女骗走或抢走的，这种行为是法律所不允许的。应告知其依法起诉，由人民法院确定是否变更子女抚养关系。
2、子女擅自变更的，可告知由其法定代理人依法起诉。受一方抚养的子女因种种原因，如因受歧视、虐待等，而自行躲避到另一方的家中，并且明确表示再也不愿与抚养方一起生活的，其法定代理人应代理其子女起诉，要求人民法院变更子女抚养关系。
3、没有正当理由的，应说服教育送回孩子。没有正当理由抢走或骗走孩子，应说服教育其送回孩子，经说服教育仍不送回孩子的，人民法院可依法采取强制措施。强制措施执行的对象并不是该子女，而是抢走或骗走该子女的当事人。

[律师回复] 您好！根据您的描述，网上办事大厅（单位版）不能直接变更单位经办人。根据您的描述，建议您带齐相关资料到经办网点办理单位信息变更。办理单位信息变更如下：
（一）申请条件：单位基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内办理信息变更登记。
（二）办理流程：单位提供要件材料→中心经办网点审核并办理信息变更（手续齐全情况下，当场办理）；或单位自行登录网上办事大厅（单位版）办理单位非关键信息变更。
（三）办理单位信息变更所需材料：
1.单位名称、单位性质变更的，需提供新证书（法人证书副本或营业执照副本或组织机构代码证或注册证书副本）原件及复印件、《住房公积金单位信息变更登记表》一式一份，工商部门出具的变更证明。
2.法定代表人或负责人变更的，需提供新证书（法人证书副本或营业执照副本或组织机构代码证或注册证书副本）原件及复印件、《住房公积金单位信息变更登记表》一式一份，新法人的身份证复印件（加盖单位公章或备案章）。
3.变更单位经办人的，提供《住房公积金单位信息变更登记表》一式一份、新《授权委托书》一式一份、新经办人的身份证复印件（并提供原件用于核对）。如原经办人同时是数字证书授权人的，还需提供数字证书密钥。
4.单位地址、单位成立时间、主管部门联系方式、法定代表人或负责人联系方式、行业代码、单位预算代码、单位付款银行名称、单位付款银行账号等发生变更时，只需提供《住房公积金单位信息变更登记表》一式一份。
5.资金来源发生变更时，单位提供批准单位资金来源变更部门的证明复印件（并提供原件用于核对）、《单位资金来源变更申请表》一式一份。办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点

[律师回复] 1、申请人可以自己办理计算机软件著作权转让或专有合同登记，也可以委托代理机构办理登记。
2、申请人应当将所提交的申请文件留存一份，便于在补正程序中保持文件内容的一致。
3、办理软件著作权转让或专有合同登记可到登记大厅现场办理，也可使用挂号信函或特快专递邮寄到中国软件著作权登记部。
4、申请表应当在线打印，请勿擅自更改表格格式;申请文件都应当按规定签章，签章应当与申请表中填写的姓名或者名称完全一致。
5、申请人或代理人信息栏内的详细地址，请务必填写准确的实际联系地址，以便我中心邮寄证书或其它书面邮件。
6、著作权人为企业法人或事业法人的应提交有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书副本复印件，并需加盖单位公章;
7、著作权人为自然人的，应提交有效的自然人身份证复印件(正反面复印)。并需提交非职务开发保证书或非职务开发证明。(下载《非职务开发证明》《非职务开发保证书》)。
8、著作权人为外国自然人的，应提交护照复印件，及护照复印件的中文译本，并需翻译者签章。
当事人需要变更软件著作权的，必须要按照规定办理相应的登记，其实也就是变更了软件著作权的所有人。根据相关规定变更软件著作权登记的是从登记机关受理之日起30个工作日之内完成。

[律师回复] 自2001年12月27日起，未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活者经补办登记，其事实婚姻关系可溯及既往地合法化，得到承认与保护。
你可以先不办结婚证，然后离婚，可以协议离婚也可以诉讼离婚。
至于孩子的抚养权，如果2岁以下孩子是归母亲的，如果孩子10周岁以上可以征求孩子的意见，另外根据双方抚养能力判决 。

[律师回复] 和我联系，给你处理。如果还有什么不清楚的，可以和我直接电话或者微信联系（电话同微信），方便给你详细答复。

[律师回复] 这个只要有变更的合理事由，可以向法院起诉变更，具体有问题或需要可以来电咨询或加微，同号

[律师回复] 您好，针对您的产权变更的操作程序包括什么呢？问题解答如下, 产权变更依次分为七个阶段：申请受理、挂牌上市、查询洽谈、成交签约、结算交割、签证确认、变更登记。
1、申请受理 　
(1)凡进行产(股)权交易，必须在法定的产权交易机构(含代理部、会员单位)进行，交易双方向产权交易机构提出申请时，同时提交以下资料，资料齐全的交易，机构在三天内作出是否受理的答复。
A、出让方提交的资料
①出让申请书；
②出让方与交易机构签订的委托代理协议；
③出让方的资格证明或其他有效证明；
④有关产权归属的证明材料；
⑤批准产权出让的批文和有关证明；
⑥被出让产权的情况介绍；
⑦交易机构规定的其他材料。
B、受让方提交的资料
①受让申请；
②受让方与交易机构签订的委托代理协议；
③受让方的资格证明；
④受让方的资信能力证明；
⑤交易机构规定的其他材料。
(2)交易机构依规定对由会员提供的出让方或受让方的相关材料进行审查后，对符合条件的按照交易机构统一印制的《产权出让登记表》或《产权受让登记表》详细真实地填报。
2、挂牌上市 　交易机构收到《产权出让登记表》或《产权受让登记表》后，即输入交易机构的电脑信息网络，并按双方意愿要求进行撮合，同时不定期以书面等形式对外公布。
3、查询洽谈 　交易机构的会员在接受客户委托后，或会员需要自营的，通过交易机构的电脑信息网络查询并直接与出让方或受让方的会员了解洽谈，也可在会员牵头下，直接组织产权交易双方实地察看洽谈。
4、成交签约 　
(1)在洽谈基础上，产权交易双方初步达成协议后，经委托有资格的评估机构对产权进行评估、确认后，交易机构会同产权所有者及其委托的会员根据该上市产权供求实际情况，可指定不同交易方式。
(2)产权交易成交后，必须签订由交易机构统一规定的要式合同。
5、结算交割 　
(1)交易机构实行二级清算，即一是交易机构与会员单位之间的结算，二是会员与客户之间的结算。会员与客户结算应在成交合同生效后五天之内完成，交易机构与会员结算应按月进行。
(2)交易机构交易成交后统一以人民币结算，用外币支付的，以签约当天外汇市场公布牌价的中间价结算。
6、签证确认 　产权交易双方签订产(股)权交易合同后，产权交易机构在三天内对产权交易合同进行审查，并签署意见加盖产(股)权交易鉴证章后生效。产权交易合同生效后的次日，产权交易机构出具《产(股)权交易成交确认书》。
7、变更登记 　
(1)会员或产权交易双方凭交易机构出具的《产(股)权交易成交确认书》，到国资、银行、税务、财政、房地、外资、劳动、社保、公安、工商等管理部门办理有关变更登记手续。
(2)产权交割期限一般应在六个月内完成，外商购买的一般应在三个月内完成，特殊情况经批准可延长三个月。
(3)产权出让方应保持转让产权的完整，确保转让产权与上市公告内容的一致性，由会员组织交易双方签署财产交割清单。
(4)产权交易双方必须严格履行已鉴证生效和产权转让合同中双方约定的条款，如有未尽事项，需双方协商补充的，应征得会员和交易机构的同意。
(5)产权交易中介服务费，实行交易双方各按标准交费。交割过程中发生的相关费用一般由受让方自理，也可以由交易双方协商承担。

[律师回复] 您好，针对您的产权变更的操作程序包括什么呢？问题解答如下, 产权变更依次分为七个阶段：申请受理、挂牌上市、查询洽谈、成交签约、结算交割、签证确认、变更登记。
1、申请受理 　
(1)凡进行产(股)权交易，必须在法定的产权交易机构(含代理部、会员单位)进行，交易双方向产权交易机构提出申请时，同时提交以下资料，资料齐全的交易，机构在三天内作出是否受理的答复。
A、出让方提交的资料
①出让申请书；
②出让方与交易机构签订的委托代理协议；
③出让方的资格证明或其他有效证明；
④有关产权归属的证明材料；
⑤批准产权出让的批文和有关证明；
⑥被出让产权的情况介绍；
⑦交易机构规定的其他材料。
B、受让方提交的资料
①受让申请；
②受让方与交易机构签订的委托代理协议；
③受让方的资格证明；
④受让方的资信能力证明；
⑤交易机构规定的其他材料。
(2)交易机构依规定对由会员提供的出让方或受让方的相关材料进行审查后，对符合条件的按照交易机构统一印制的《产权出让登记表》或《产权受让登记表》详细真实地填报。
2、挂牌上市 　交易机构收到《产权出让登记表》或《产权受让登记表》后，即输入交易机构的电脑信息网络，并按双方意愿要求进行撮合，同时不定期以书面等形式对外公布。
3、查询洽谈 　交易机构的会员在接受客户委托后，或会员需要自营的，通过交易机构的电脑信息网络查询并直接与出让方或受让方的会员了解洽谈，也可在会员牵头下，直接组织产权交易双方实地察看洽谈。
4、成交签约 　
(1)在洽谈基础上，产权交易双方初步达成协议后，经委托有资格的评估机构对产权进行评估、确认后，交易机构会同产权所有者及其委托的会员根据该上市产权供求实际情况，可指定不同交易方式。
(2)产权交易成交后，必须签订由交易机构统一规定的要式合同。
5、结算交割 　
(1)交易机构实行二级清算，即一是交易机构与会员单位之间的结算，二是会员与客户之间的结算。会员与客户结算应在成交合同生效后五天之内完成，交易机构与会员结算应按月进行。
(2)交易机构交易成交后统一以人民币结算，用外币支付的，以签约当天外汇市场公布牌价的中间价结算。
6、签证确认 　产权交易双方签订产(股)权交易合同后，产权交易机构在三天内对产权交易合同进行审查，并签署意见加盖产(股)权交易鉴证章后生效。产权交易合同生效后的次日，产权交易机构出具《产(股)权交易成交确认书》。
7、变更登记 　
(1)会员或产权交易双方凭交易机构出具的《产(股)权交易成交确认书》，到国资、银行、税务、财政、房地、外资、劳动、社保、公安、工商等管理部门办理有关变更登记手续。
(2)产权交割期限一般应在六个月内完成，外商购买的一般应在三个月内完成，特殊情况经批准可延长三个月。
(3)产权出让方应保持转让产权的完整，确保转让产权与上市公告内容的一致性，由会员组织交易双方签署财产交割清单。
(4)产权交易双方必须严格履行已鉴证生效和产权转让合同中双方约定的条款，如有未尽事项，需双方协商补充的，应征得会员和交易机构的同意。
(5)产权交易中介服务费，实行交易双方各按标准交费。交割过程中发生的相关费用一般由受让方自理，也可以由交易双方协商承担。

[律师回复] 您好，针对您的产权变更的操作程序包括什么呢？问题解答如下, 产权变更依次分为七个阶段：申请受理、挂牌上市、查询洽谈、成交签约、结算交割、签证确认、变更登记。
1、申请受理 　
(1)凡进行产(股)权交易，必须在法定的产权交易机构(含代理部、会员单位)进行，交易双方向产权交易机构提出申请时，同时提交以下资料，资料齐全的交易，机构在三天内作出是否受理的答复。
A、出让方提交的资料
①出让申请书；
②出让方与交易机构签订的委托代理协议；
③出让方的资格证明或其他有效证明；
④有关产权归属的证明材料；
⑤批准产权出让的批文和有关证明；
⑥被出让产权的情况介绍；
⑦交易机构规定的其他材料。
B、受让方提交的资料
①受让申请；
②受让方与交易机构签订的委托代理协议；
③受让方的资格证明；
④受让方的资信能力证明；
⑤交易机构规定的其他材料。
(2)交易机构依规定对由会员提供的出让方或受让方的相关材料进行审查后，对符合条件的按照交易机构统一印制的《产权出让登记表》或《产权受让登记表》详细真实地填报。
2、挂牌上市 　交易机构收到《产权出让登记表》或《产权受让登记表》后，即输入交易机构的电脑信息网络，并按双方意愿要求进行撮合，同时不定期以书面等形式对外公布。
3、查询洽谈 　交易机构的会员在接受客户委托后，或会员需要自营的，通过交易机构的电脑信息网络查询并直接与出让方或受让方的会员了解洽谈，也可在会员牵头下，直接组织产权交易双方实地察看洽谈。
4、成交签约 　
(1)在洽谈基础上，产权交易双方初步达成协议后，经委托有资格的评估机构对产权进行评估、确认后，交易机构会同产权所有者及其委托的会员根据该上市产权供求实际情况，可指定不同交易方式。
(2)产权交易成交后，必须签订由交易机构统一规定的要式合同。
5、结算交割 　
(1)交易机构实行二级清算，即一是交易机构与会员单位之间的结算，二是会员与客户之间的结算。会员与客户结算应在成交合同生效后五天之内完成，交易机构与会员结算应按月进行。
(2)交易机构交易成交后统一以人民币结算，用外币支付的，以签约当天外汇市场公布牌价的中间价结算。
6、签证确认 　产权交易双方签订产(股)权交易合同后，产权交易机构在三天内对产权交易合同进行审查，并签署意见加盖产(股)权交易鉴证章后生效。产权交易合同生效后的次日，产权交易机构出具《产(股)权交易成交确认书》。
7、变更登记 　
(1)会员或产权交易双方凭交易机构出具的《产(股)权交易成交确认书》，到国资、银行、税务、财政、房地、外资、劳动、社保、公安、工商等管理部门办理有关变更登记手续。
(2)产权交割期限一般应在六个月内完成，外商购买的一般应在三个月内完成，特殊情况经批准可延长三个月。
(3)产权出让方应保持转让产权的完整，确保转让产权与上市公告内容的一致性，由会员组织交易双方签署财产交割清单。
(4)产权交易双方必须严格履行已鉴证生效和产权转让合同中双方约定的条款，如有未尽事项，需双方协商补充的，应征得会员和交易机构的同意。
(5)产权交易中介服务费，实行交易双方各按标准交费。交割过程中发生的相关费用一般由受让方自理，也可以由交易双方协商承担。

[律师回复] 需要。公司股东变更，首先必须缴纳股权转让印花税，如果公司有盈利自然人股东还要就盈利部分缴纳个人所得税。自然人股权转让行为，转让方需要按“财产转让所得”计征个人所得税，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。股权转让的双方要按万分之五税率缴纳印花税，对于股权转让所得，如果股东是自然人，要按20%税率缴纳个人所得税，如是法人股东，要按25%税率缴纳企业所得税。股东出让股权，一般来讲公司权益没有变化，企业一般不用缴纳所得税。

[律师回复] 网上办事大厅(单位版)不能直接变更单位经办人。根据您的描述，建议您带齐相关资料到经办网点办理单位信息变更。办理单位信息变更如下： (一)申请条件：单位基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内办理信息变更登记。 (二)办理流程：单位提供要件材料→中心经办网点审核并办理信息变更(手续齐全情况下，当场办理);或单位自行登录网上办事大厅(单位版)办理单位非关键信息变更。 (三)办理单位信息变更所需材料： 1.单位名称、单位性质变更的，需提供新证书(法人证书副本或营业执照副本或组织机构代码证或注册证书副本)原件及复印件、《住房公积金单位信息变更登记表》一式一份，工商部门出具的变更证明。 2.法定代表人或负责人变更的，需提供新证书(法人证书副本或营业执照副本或组织机构代码证或注册证书副本)原件及复印件、《住房公积金单位信息变更登记表》一式一份，新法人的身份证复印件(加盖单位公章或备案章)。 3.变更单位经办人的，提供《住房公积金单位信息变更登记表》一式一份、新《授权委托书》一式一份、新经办人的身份证复印件(并提供原件用于核对)。如原经办人同时是数字证书授权人的，还需提供数字证书密钥。 5.资金来源发生变更时，单位提供批准单位资金来源变更部门的证明复印件(并提供原件用于核对)、《单位资金来源变更申请表》一式一份。

[律师回复] 您好，对涉及财产的协议需要满足一定的条件才能变更：
1.双方是协议离婚；
2.在1年内提出相关请求；
3.存在欺诈、属胁迫等情形。
离婚后双方当事人协商一致的，可以以补充协议的形式进行变更，当然，不得损害第三方的合法权益；协议离婚后一方对离婚协议反悔的，可于协议离婚后一年内向法院提起诉讼请求变更，不过不一定能得到法院的支持。

[律师回复] 办理条件
公民服务处所及职业发生变化需要变更的，手续齐全当场办理；国家公务人员需经民警调查核实后办理。
收费标准
免费办理。
办理时限
手续齐全，当场办理。
办理程序
对符合条件、证明材料齐全的，当场予以办理。
应提交的材料
A、在校学生
、本人《居民户口簿》原件、身份证原件；
、提交《学生证》原件及复印件或学校证明。
B、在职员工
、本人《居民户口簿》原件、身份证原件；
、提交《工作证》原件及复印件或单位证明。
C、无业人员
、本人《居民户口簿》原件、身份证原件；
、《就失业证》原件及复印件或街道劳动服务部门开具的无工作证明。
D、国家公务人员
、本人《居民户口簿》原件、身份证原件；
、本人书面申请，说明变更原因；
、《工作证》及组织部门开具的证明（需注明联系人和联系电话）；
受理单位
户籍所在地人口管理服务部门（分局人口管理服务中心、派出所）
以上是对于户口本职业变更的回答，希望帮到你

[律师回复] 公司变更管理制度示例
济南＊有限公司安全标准化体系程序文件
文件编号：
济南＊有限公司变更管理制度
版号：初版
拟订：
审核：
批准：
生效日期：
1 目的
为了规范变更管理，消除或减少由于变更而引起的潜在事故隐患，特制定本制度。
2适用范围
适用于本公司对人员、管理、工艺、技术、设施等永久性或暂时性变化的控制。
3职责
3.1总经理负责公司管理变更的批准，办公室主任负责人员的变更批准，安全生产副经理负责批准工艺、技术的变更，安全生产副经理负责批准生产设施的变更。
3.2办公室负责管理变更的归口管理，安全生产副经理负责生产设施的归口管理、安全生产副经理负责工艺、技术的归口管理。
3.3各部门负责本部门的变更提出申请并实施。
4控制程序
4.1变更类型
4.
1.1工艺、技术变更
.新建、改建、扩建项目引起的技术变更；
.原料介质变更；
.工艺流程及操作条件的重大变更；
.工艺设备的改进和变更；
.操作规程的变更；
.工艺参数的改变；
.公用工程的水、电、气的变更；
4.
1.2设备设施的变更
.设备设施的更新改造；
.安全设施的变更；
.更换与原设备不同的设备或配件；
.设备材料代用变更；
.临时的电气设备；
4.
1.3管理变更
.法律法规和标准的变更；
.人员的变更
.管理机构的较大变更；
.管理职责的变更
.安全标准化管理的变更；
4.2变更程序
4.
2.1各部门在本单位人员、管理、工艺、技术、设施等需要变更时，应向分管领导提出申请，说明变更的原因及技术依据，并对变更过程及变更所产生的风险进行分析，提出控制措施。
4.
2.2各分管领导在接到变更申请后，组织有关人员按变更原因和实际生产的需要确定是否进行变更。
4.
2.3变更批准后，由各相关责任部门负责实施，任何临时性的变更，未经审查和批准，不得超过原批准的范围和期限。
4.
2.4变更实施结束后，分管领导应对变更情况进行验收，确保变更达到计划要求，变更分管领导还应将变更结果通知相关部门和人员。

[律师回复] 如果要变更孩子的抚养权，需要符合变更孩子抚养权的法定事由。双方均争夺抚养权的，一般按下列原则处理：
2周岁以上的未成年子女，双方均要求抚养的，必须举证证明：
(1)具有优先直接抚养的条件;2周岁以上的未成年子女，父母双方均要求随其生活，一方有下列情形，可予优先考虑：
①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
②子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
③无其他子女，而另一方有其他子女的;
④子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。父母一方享有优先直接抚养条件，即可据此确定子女由其直接抚养。
如果父亲与母亲直接抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件。祖父母与外祖父母的条件，作为相对优先直接抚养条件，只在父母双方直接抚养子女的条件基本相同，且均要求子女与其共同生活时适用。
(2)子女的意见。父母双方对10周岁以上未成年子女的直接抚养权发生争执的，应征询子女的意见。因其已具备一定的识别能力，尊重其意愿，更利于其健康成长。但这并非绝对，如子女的选择对其成长明显不利，则不能一味地从其选择。
(3)父母的抚养能力。抚养能力主要指父母双方的经济收入、离婚后的居住条件以及是否具有教育子女、督促子女学习的能力和时间等。实务中，对父母双方的抚养能力、抚养条件等方面进行综合判断时，一方面应该看到此为动态的而非一成不变静止的过程，法官的判断应带有一定的前瞻性;另一方面应结合个案中子女的实际情况，以利于子女的身心健康、全面发展为出发点和归结点。

[律师回复]
1、到新地址所在地工商部门办理“移送企业登记档案通知函”，办理时需要提交的资料包括法定代表人签署的《公司变更登记申请书》，《企业（公司）申请登《企业法人营业执照》副本复印件资料等。
2、 凭“移送企业登记档案通知函”到原来工商登记部门办理工商资料转出手续（资料由两地工商部门进行邮寄），旧地址工商部门接受“移送企业登记档案通知函”后出具“企业迁出核准通知书”给企业。
3、手续办理后等待新地址工商部门接到企业工商资料后给企业电话通知，带上“企业迁出核准通知书”到新工商部门办理具体的地址变更事宜（填一份“变更登记表、指定委托书、”）手续办理完七日后带上《关于迁址变更登记的通知》到领证窗口领取新的“营业执照”。

[律师回复]
1、申请
纳税人应在规定的时限内到主管国税机关或市行政服务中心国税登记窗口填写《变更税务登记表》表格，按要求如实填写《变更税务登记表》后，连同相关资料一并递交国税登记窗口办理变更税务登记手续。
2、受理、审核。受理并审核纳税人填写的《变更税务登记表》是否完整准确，递交的变更税务登记相关资料是否齐全，纸质资料不全或者填写内容不符合规定的，应当场一次性告知纳税人补正或重新填报。
3、领证
提供资料完整、填写内容准确、各项手续齐全，符合条件的当场办结。涉及税务登记证件内容变更的，换发新的《税务登记证》正、副本。
（三）需要提供的资料
1、《变更税务登记表》，2份。
2、业主或法定代表人身份证件的原件及复印件（涉及变动的提供）。
3、纳税人变更登记内容的决议及有关证明文件。
4、工商变更登记表及变更后的工商营业执照复印件。
5、房屋产权证明文件或租赁合同（涉及变动的提供）。
6、税务登记证正本、副本原件。
7、组织机构代码证书复印件（涉及变动的提供）。
8、《变更税务登记表》中其他变更项目的证明材料。
（四）承诺办理时限
符合条件的当场办结。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司注销是指当一个公司宣告破产，被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时，公司需要到登记机关申请注销，终止公司法人资格的过程。
异地注销公司时如果是经办人办理，需要有一份指定代表或者共同委托代理人授权委托书，上面需要法人及股东签字。委托人执你的证件和委托代理书来办理。
《公司登记管理条例》第三十条规定：公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。
《中华人民共和国企业破产法》第一百二十一条规定：管理人应当自破产程序终结之日起十日内，持人民终结破产程序的裁定，向破产人的原登记机关办理注销登记。

[律师回复] 变更法人需要股东会二分之一以上同意，然后去工商变更。更多咨询可以联系我

[律师回复] 变更的情况有二种。 一种，就是承租人发生变化，可以变更为新的承租人的租赁合同。 第二种，就是该租赁房屋的产权人发生变化，要及时变更合同，以维护承租人的合法权利。