开荒地被占用了补偿款归谁

最新修订 | 2025-01-09
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 开荒地指原本未开垦经开垦而成的土地。其补偿款归属有不同情况:办理合法土地承包手续的,补偿款归土地承包经营权人;未办手续但长期被实际使用管理的,考虑实际投入和使用情况适当补偿;集体所有的开荒地被国家征收,补偿款一般归集体,由集体依规和实际情况分配。具体归属依实际状况、法规及集体决策等确定。
开荒地被占用了补偿款归谁

一、开荒地被占用了补偿款归谁

开荒地通常指原本未开垦的荒地,经过开垦后变成的土地。

通常来讲,如果开荒地已经办理了合法的土地承包手续,那么补偿款就应该归土地承包经营权人所有。

要是开荒地没有办理相关手续,但长期被某个人实际使用和管理,在分配补偿款的时候,可以考虑这个人的实际投入和使用情况,适当地给他一定的补偿。

不过,如果是集体所有的开荒地被国家征收等情况,补偿款一般归集体所有,集体可以依据相关规定和实际情况来进行分配。

总之,具体的补偿款归属要根据开荒地的实际状况、相关法律规定以及集体组织的决策等因素来确定。

二、开荒地被占用了有没有补偿

开荒地一般指未经过合法审批就开垦的土地。

要是开荒地被占用了,一般是会有补偿的。

按照相关法律的规定,土地在被征收或者占用的时候,应当给土地权利人给予相应的补偿。

开荒地的权利人在一定的条件下可以被看作是土地权利人,有权利获得补偿。

补偿的内容通常包含土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

不过,具体的补偿标准和方式会因为地区、土地用途等因素而不一样。

得依据当地的土地征收补偿政策来确定具体的补偿数额和方式。

要是开荒地被非法占用了,权利人还能够通过法律途径来维护自己的合法权益,要求占用方恢复原状赔偿损失等。

三、开荒地被占用怎么赔偿

被合法占用的开荒地,一般能依据《土地管理法》等相关法律来获得赔偿。

首先得明确土地的性质,要是属于集体所有,就得按照被征收土地原先的用途给予补偿,这里面包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

土地补偿费是该耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍,安置补助费则根据需要安置的农业人口数来计算。

对于开荒地的地上附着物和青苗,要按照实际损失给予补偿。

要是占用行为是违法的,被占用人可以通过法律途径让对方恢复原状、赔偿损失等。

具体的赔偿标准得依据当地的实际情况以及相关法律法规来确定。

当我们明确了开荒地被占用了补偿款归谁这一问题后,还需关注一些相关要点。比如,若在荒地开发过程中投入了大量人力、物力进行改良和建设,这些投入在补偿计算中如何体现是个关键。另外,要是后续对补偿款的归属存在争议,通过何种合法有效的途径去解决也至关重要。在实际生活中,很多人可能会在这方面遇到复杂的情况。如果您对开荒地补偿款的具体计算方式、争议解决办法还有疑问,那就点击网页底部的“立即咨询”按钮,获取专业的法律解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6438位律师在线平均3分钟响应99%好评
开荒地被占用了补偿款归谁
一键咨询
  • 146****5385用户2分钟前提交了咨询
    175****4875用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****4107用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    147****6085用户4分钟前提交了咨询
    163****0673用户1分钟前提交了咨询
    174****3874用户2分钟前提交了咨询
    160****8685用户2分钟前提交了咨询
    177****0816用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
  • 164****8031用户2分钟前提交了咨询
    170****8325用户2分钟前提交了咨询
    134****6105用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****2488用户3分钟前提交了咨询
    147****2223用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****2270用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****1084用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
盐城152****5402用户4分钟前已获取解答
苏州181****6314用户1分钟前已获取解答
连云港135****4838用户3分钟前已获取解答
开荒的土地补偿归谁得?
归当时的使用者所有。土地被征用是可以获得一定数额的经济补偿,具体赔偿的标准根据当地的规定来执行,土地的补偿款一般是在征用之前一次性支付给土地的所有人,如果未支付赔偿就强行征用土地属于违法行为。
10w+浏览
征地拆迁
原来承包集体的荒山,自己开垦的荒地现被占用了,耕地占用补偿费应归谁?
[律师回复] 依据我国土地管理法的规定,荒地、荒山是属于农村集体土地,农村集体土地的土地补偿费归农村经济集体所有,而地上附着物和青苗费归开垦者所有。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
开荒地征地补偿归谁所有?
如果是开荒征地有补偿那通常都是归农村的全体经济成员共有,因为开荒地如果不是在城市里面,他肯定是会有补偿的,那只能够是在农村里面,那农村里面的土地一般都是属于集体所有的,所以开荒地之后,国家要给补偿,也是给到村集体,属于村集体的成员共有的。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6438 位律师在线,高效解决问题
小片开荒征地补偿费归属于谁
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与小片开荒征地补偿费归属于谁相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
是的,附近村都是谁开荒归谁,我们队被大队人写成集体所有,
[律师回复] 《根据土地法》规定,开荒地的使用权归开荒人,谁先开荒谁有使用权,但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权,可以补办承包证。
农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿你的开荒投入或损失。依据:最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)第十一条 人民法院在审理涉及承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业承包合同纠纷案件中,对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权,应当予以保护。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。第四十五条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。第四十七条以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
开荒地的所有权是属于你,但是你需要签订承包合同,另外如果被占用,赔偿是根据土地的受益来算的,所以不一样的地赔偿是不一样的。
快速解决“其他”问题
当前6438位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开荒地被征收补偿款归谁所有?
开荒地被征收补偿款归开荒人员所有。根据我国《土地管理法》第41条当中明确的规定开发没有确定使用权的荒山荒地的经过县级以上的地方人民政府批准,是可以确定给开发者或者是个人长期使用的。开荒地被征收补偿款归谁所有,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
承包开荒地种果树归谁
[律师回复] 您好,关于承包开荒地种果树归谁这个问题,我的解答如下, 承包开荒地种果树归谁
归承包者。
开荒地被征用,应否得到补偿
国家对土地实行承包经营制度,合法的土地承包受法律保护。对于你开荒占地行为,尽管村委会当初是鼓励并认可的,但这不能等于你已经取得开荒地的合法承包手续。你未经土地所有权人批准,没有实际取得土地承包经营权,同样属于非法占有土地行为,不受法律保护。既然你未取得合法承包手续,其所占荒地的权属是集体所有,修路占地由此而补偿的款额应该归集体所有。
但同时,因你开荒利用荒地耕种或栽植果树,村委当初持鼓励和认可态度,说明村委会虽然对村民取得开荒地承包权持否认态度,但对村民耕种荒地行为是同意并支持的,那么,你在荒地上种植的果树所投入了大量的人力和财力,应该得到相应的经济补偿。其中的果树补偿费3600元等“地上附着物和青苗”一类的补偿费应当归投入者所有。
农村开荒地承包年限是多久
根据农村土地承包法的规定,对于农村开荒地承包年限,由发包人和承包人在合同中作出约定。但如果确定土地用途的,不能超过第二十条规定的期限。
《农村土地承包法》
第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长。
第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6438位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6438 位律师在线,高效解决问题
征收荒山荒地的补偿归谁所有?
征收荒山荒地的补偿应当归集体所有,但是如果是集体内或者是集体外的行为人对荒山或者是荒地进行开垦后种植等的,征地补偿费应当归农村集体经济组织所有,而青苗补助费、地上附着物补助费以及安置补助费等就应当归实际使用该荒地荒山的行为人所有。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 开荒地被占用了补偿款归谁
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部