买的二手房定金付了可以退吗

一、买的二手房定金付了可以退吗

若是卖方问题，像隐瞒房屋大问题、私自提价，让合同没法履行，按定金规则，卖方得双倍返还定金，能主张退定金还有额外赔偿。

要是不可归责于买卖双方的事，像不可抗力让买卖合同没签成，定金该退。

要是自身原因，没正当理由就不想买，不履行购房约定，卖方可不退定金。能不能退定金，得看谁违约有过错，还有合同对定金的具体规定。

二、付定金后因卖家问题买二手房能退钱吗

付定金后因卖家问题无法完成二手房交易，买家能要求退钱，甚至可要求双倍返还。

根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立，具有担保性质。若因卖家问题，如房屋存在产权纠纷、卖家反悔不卖等导致交易无法达成，这属于卖家违约。在这种情况下，买家有权要求卖家退还定金。并且，依据定金罚则，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。所以，买家不仅能拿回已付定金，还可要求卖家额外赔付等额金额。建议买家收集卖家违约的相关证据，与卖家协商退款，协商不成可通过诉讼维权。

三、买二手房付定金后遇违约能退定金吗

买二手房付定金后遇卖方违约，定金能退且可要求双倍返还。根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若买方违约，如无正当理由不想买了，卖方有权不退还定金。所以判断能否退定金关键在于明确哪方违约。若发生纠纷，建议先和对方协商，协商不成可收集交付定金凭证、购房合同等证据，向法院起诉维权，要求违约方承担相应责任。

在探讨买的二手房定金付了可以退吗这个问题时，除了已知解答情况外，还有一些与之紧密相关的情况值得了解。比如若因卖家存在隐瞒房屋重大瑕疵等违约行为，定金不仅可退，卖家还可能要双倍返还。另外，要是在定金合同里约定了具体的购房条件，而卖家未能满足这些条件，定金也应退还。在实际的二手房交易中，定金退还的情况较为复杂，不同情形处理方式大不相同。若你对定金退还的具体流程、相关证明材料以及在特殊情况下能否退还等还有疑问，别让困惑影响你的购房决策。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你精准解答。