遇到买二手房不给过户怎么办？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、工伤员工退休后，享受养老保险提供的养老金，并没有其他的待遇。如果领取的养老保险金金额不足津贴数额，那么由工伤保险基金补充到津贴水平。　　
2、法律依据《工伤保险条例》　　第三十五条　职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：　　
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。　　
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90，二级伤残为本人工资的85，伤残为本人工资的80，四级伤残为本人工资的75。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额　　
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家规定享受基本养老保险待遇，基本养老保险待遇低于伤残津贴的由工伤保险基金补足差额。　　职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。　　第三十六条　职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇：　　
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：五级伤残为18个月的本人工资，六级伤残为16个月的本人工资；　　
（二）保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：五级伤残为本人工资的70，六级伤残为本人工资的60，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。　　经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 二级残疾证可享受的待遇包括： 1.搭乘火车、飞机，优先购票和搭乘； 2.市内公共汽车免费； 3.其随身必备的辅助器具免费携带。残疾人专用交通工具可就近免费停放； 4.盲人读物普通邮件免费寄递； 5.残疾人就医，优先挂号、就诊，盲人、双下肢残疾人、多重残疾人免交挂号费； 6.残疾人免费进入博物馆、纪念馆、科技馆（宫）等场所；使用收费公厕免费； 7.影剧院、体育场（馆）提供半价优惠。 8.乡镇、街道以上机关、团体、事业单位及各类企业按本单位在职职工 1.5％的比例，安置具有一定劳动能力的残疾人就业，在招聘、招工时，给予优先录用，并在工作、工种上给予照顾，实行同工同酬。企事业单位在改制过程中要按国家和省有关规定尽量避免残疾职工下岗，确因企业破产等造成残疾职工失业的，企业在破产前要优先妥善安排好失业残疾职工的生活。 9.残疾人租赁或承包耕地、山地进行开发生产或租赁承包经济林，农产品生产、加工基地，乡镇、村在租赁费和承包费上给予优惠。对申请从事个体工商业的残疾人，工商、环保、卫生等部门在规定时限内优先给予核发有关营业证照，并减免50％的登记费、培训费和办证费； 10.对经营困难或亏损的残疾人个体工商户，经个人申请，工商部门核实，准予减免个体工商管理费、市场管理费及其它有关费用。乡镇、街道和相关单位对从事个体经营的残疾人在场地、摊点、摊位等方面给予方便。残疾人从事经营活动，凡符合国家、省、市减免税法律、法规、政策的，经个人申请，税务部门批准，全额或部分减免相关税费。租用房管部门直管公房搞个体经营的残疾人，免缴50％的营业房租。 《残疾人保障法》 第四十一条 国家和社会对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道给予救济、补助。 国家和社会对无劳动能力、无法定扶养人、无生活来源的残疾人，按照规定予以供养、救济。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 二级残疾证可享受的待遇包括： 1.搭乘火车、飞机，优先购票和搭乘； 2.市内公共汽车免费； 3.其随身必备的辅助器具免费携带。残疾人专用交通工具可就近免费停放； 4.盲人读物普通邮件免费寄递； 5.残疾人就医，优先挂号、就诊，盲人、双下肢残疾人、多重残疾人免交挂号费； 6.残疾人免费进入博物馆、纪念馆、科技馆（宫）等场所；使用收费公厕免费； 7.影剧院、体育场（馆）提供半价优惠。 8.乡镇、街道以上机关、团体、事业单位及各类企业按本单位在职职工 1.5％的比例，安置具有一定劳动能力的残疾人就业，在招聘、招工时，给予优先录用，并在工作、工种上给予照顾，实行同工同酬。企事业单位在改制过程中要按国家和省有关规定尽量避免残疾职工下岗，确因企业破产等造成残疾职工失业的，企业在破产前要优先妥善安排好失业残疾职工的生活。 9.残疾人租赁或承包耕地、山地进行开发生产或租赁承包经济林，农产品生产、加工基地，乡镇、村在租赁费和承包费上给予优惠。对申请从事个体工商业的残疾人，工商、环保、卫生等部门在规定时限内优先给予核发有关营业证照，并减免50％的登记费、培训费和办证费； 10.对经营困难或亏损的残疾人个体工商户，经个人申请，工商部门核实，准予减免个体工商管理费、市场管理费及其它有关费用。乡镇、街道和相关单位对从事个体经营的残疾人在场地、摊点、摊位等方面给予方便。残疾人从事经营活动，凡符合国家、省、市减免税法律、法规、政策的，经个人申请，税务部门批准，全额或部分减免相关税费。租用房管部门直管公房搞个体经营的残疾人，免缴50％的营业房租。 《残疾人保障法》 第四十一条 国家和社会对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道给予救济、补助。 国家和社会对无劳动能力、无法定扶养人、无生活来源的残疾人，按照规定予以供养、救济。

[律师回复]
一、买房遇到一房二卖怎么维权
（一）发生一房二卖两份合同的效力
1、两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。
2、两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记（不管房屋是交付了哪一方）。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。
3、在
第一个买房人已办过户后又卖
第二人的情况下，因这时出卖人已没有所有权，所以他的
第二次卖房是无效的。
（二）遇一房二卖时购房者的维权一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。“一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。这时，不能主张惩罚性赔偿责任，而只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。
二、买房遇到一方二卖该怎么办遇到一房二卖情况时，你是否能得到住房，则要看
第三人是否善意购买，以及房屋所有权证的办理情况。
（一）
第三人善意购买房屋如果第三人是善意购房，即他对该住房曾经出售的情况一无所知，在购房的过程中无任何过错，并且已经办理完房产手续，并依法取得了该套住房的房屋所有权证，为了保护善意第三人的合法权益，根据《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第27条的规定：“预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的，应当认定后一个合同无效；如后一个合同的预购方已取得房屋所有权证的，可认定后一个合同有效，但预售方给前一个合同的预购方造成损失的，应承担相应的民事责任。”
（二）第三人不是善意购买房屋但如果第三人向房地产公司购买住房时，不完全满足以上所述的条件，即第三人不是善意购房，或者没有办理过户手续，取得房屋所有权证，那么法律不会保护第三人的购房行为。在这种情况下，你可以要求房地产公司继续履行协议，交付你购买的商品房。
（三）损失赔偿根据《中华人民共和国合同法》第113条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者不履行义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。”房地产公司除应当返还你已经交纳的40万元房款外，还应当赔偿你履行购房协议后可以获得的利益。因房地产公司违约所造成的直接损失和你的既得利益的损失，均应当由该房地产公司负责赔偿。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 二级残疾证可享受的待遇包括： 1.搭乘火车、飞机，优先购票和搭乘； 2.市内公共汽车免费； 3.其随身必备的辅助器具免费携带。残疾人专用交通工具可就近免费停放； 4.盲人读物普通邮件免费寄递； 5.残疾人就医，优先挂号、就诊，盲人、双下肢残疾人、多重残疾人免交挂号费； 6.残疾人免费进入博物馆、纪念馆、科技馆（宫）等场所；使用收费公厕免费； 7.影剧院、体育场（馆）提供半价优惠。 8.乡镇、街道以上机关、团体、事业单位及各类企业按本单位在职职工 1.5％的比例，安置具有一定劳动能力的残疾人就业，在招聘、招工时，给予优先录用，并在工作、工种上给予照顾，实行同工同酬。企事业单位在改制过程中要按国家和省有关规定尽量避免残疾职工下岗，确因企业破产等造成残疾职工失业的，企业在破产前要优先妥善安排好失业残疾职工的生活。 9.残疾人租赁或承包耕地、山地进行开发生产或租赁承包经济林，农产品生产、加工基地，乡镇、村在租赁费和承包费上给予优惠。对申请从事个体工商业的残疾人，工商、环保、卫生等部门在规定时限内优先给予核发有关营业证照，并减免50％的登记费、培训费和办证费； 10.对经营困难或亏损的残疾人个体工商户，经个人申请，工商部门核实，准予减免个体工商管理费、市场管理费及其它有关费用。乡镇、街道和相关单位对从事个体经营的残疾人在场地、摊点、摊位等方面给予方便。残疾人从事经营活动，凡符合国家、省、市减免税法律、法规、政策的，经个人申请，税务部门批准，全额或部分减免相关税费。租用房管部门直管公房搞个体经营的残疾人，免缴50％的营业房租。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一级残疾相对来是可以得到补助最多的人群，主要有三点：
第
一：基本补贴
第
二：护理补贴
第
三：低保补贴，即家庭收入低于当地最低生活保障水平的。
一般一级每个月可以领取100元至300元不等的基本补贴，根据地区的不同划分的。一级的护理补贴每年每人也是可以领取到一千多至2000多不等的资金可以领取。
因为重度残疾人是有低保可以申请的，因此一级的残疾人一般是有低保可以领取的，农村户口低保每月可以领取300元至500元不等，城市户口相对高点，可以领取400至600元不等。
第
四：家庭的无障碍改造是免费的，有需要改造台阶，坡道，厨房高度，卫生间马桶扶手这些的可以到残联填写申请表，会有相关的专业人员上门安装检验的。
第
五：残疾人康复锻炼的工具也是免费发放的，只需去残联填写申请表即可，像锻炼用的站立架，双杠，轮椅，拐杖，等辅助工具都是残联免费发放给残疾人的。
第
六：残疾人就业培训和公益活动都是免费参加的。
第
七：国家的不少旅游景点都是免费对一级残疾人开放的

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一级残疾相对来是可以得到补助最多的人群，主要有三点：
第
一：基本补贴
第
二：护理补贴
第
三：低保补贴，即家庭收入低于当地最低生活保障水平的。
一般一级每个月可以领取100元至300元不等的基本补贴，根据地区的不同划分的。一级的护理补贴每年每人也是可以领取到一千多至2000多不等的资金可以领取。
因为重度残疾人是有低保可以申请的，因此一级的残疾人一般是有低保可以领取的，农村户口低保每月可以领取300元至500元不等，城市户口相对高点，可以领取400至600元不等。
第
四：家庭的无障碍改造是免费的，有需要改造台阶，坡道，厨房高度，卫生间马桶扶手这些的可以到残联填写申请表，会有相关的专业人员上门安装检验的。
第
五：残疾人康复锻炼的工具也是免费发放的，只需去残联填写申请表即可，像锻炼用的站立架，双杠，轮椅，拐杖，等辅助工具都是残联免费发放给残疾人的。
第
六：残疾人就业培训和公益活动都是免费参加的。
第
七：国家的不少旅游景点都是免费对一级残疾人开放的

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一级残疾相对来是可以得到补助最多的人群，主要有三点：
第
一：基本补贴
第
二：护理补贴
第
三：低保补贴，即家庭收入低于当地最低生活保障水平的。
一般一级每个月可以领取100元至300元不等的基本补贴，根据地区的不同划分的。一级的护理补贴每年每人也是可以领取到一千多至2000多不等的资金可以领取。
因为重度残疾人是有低保可以申请的，因此一级的残疾人一般是有低保可以领取的，农村户口低保每月可以领取300元至500元不等，城市户口相对高点，可以领取400至600元不等。
第
四：家庭的无障碍改造是免费的，有需要改造台阶，坡道，厨房高度，卫生间马桶扶手这些的可以到残联填写申请表，会有相关的专业人员上门安装检验的。
第
五：残疾人康复锻炼的工具也是免费发放的，只需去残联填写申请表即可，像锻炼用的站立架，双杠，轮椅，拐杖，等辅助工具都是残联免费发放给残疾人的。
第
六：残疾人就业培训和公益活动都是免费参加的。
第
七：国家的不少旅游景点都是免费对一级残疾人开放的

[律师回复] 二级残疾证可享受的待遇包括：
1.搭乘火车、飞机，优先购票和搭乘；
2.市内公共汽车免费；
3.其随身必备的辅助器具免费携带。残疾人专用交通工具可就近免费停放；
4.盲人读物普通邮件免费寄递；
5.残疾人就医，优先挂号、就诊，盲人、双下肢残疾人、多重残疾人免交挂号费；
6.残疾人免费进入博物馆、纪念馆、科技馆（宫）等场所；使用收费公厕免费；
7.影剧院、体育场（馆）提供半价优惠。
8.乡镇、街道以上机关、团体、事业单位及各类企业按本单位在职职工
1.5％的比例，安置具有一定劳动能力的残疾人就业，在招聘、招工时，给予优先录用，并在工作、工种上给予照顾，实行同工同酬。企事业单位在改制过程中要按国家和省有关规定尽量避免残疾职工下岗，确因企业破产等造成残疾职工失业的，企业在破产前要优先妥善安排好失业残疾职工的生活。
9.残疾人租赁或承包耕地、山地进行开发生产或租赁承包经济林，农产品生产、加工基地，乡镇、村在租赁费和承包费上给予优惠。对申请从事个体工商业的残疾人，工商、环保、卫生等部门在规定时限内优先给予核发有关营业证照，并减免50％的登记费、培训费和办证费；
10.对经营困难或亏损的残疾人个体工商户，经个人申请，工商部门核实，准予减免个体工商管理费、市场管理费及其它有关费用。乡镇、街道和相关单位对从事个体经营的残疾人在场地、摊点、摊位等方面给予方便。残疾人从事经营活动，凡符合国家、省、市减免税法律、法规、政策的，经个人申请，税务部门批准，全额或部分减免相关税费。租用房管部门直管公房搞个体经营的残疾人，免缴50％的营业房租。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、工伤员工退休后，享受养老保险提供的养老金，并没有其他的待遇。如果领取的养老保险金金额不足津贴数额，那么由工伤保险基金补充到津贴水平。　　
2、法律依据《工伤保险条例》　　第三十五条　职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：　　
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。　　
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90，二级伤残为本人工资的85，伤残为本人工资的80，四级伤残为本人工资的75。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额　　
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家规定享受基本养老保险待遇，基本养老保险待遇低于伤残津贴的由工伤保险基金补足差额。　　职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。　　第三十六条　职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇：　　
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：五级伤残为18个月的本人工资，六级伤残为16个月的本人工资；　　
（二）保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：五级伤残为本人工资的70，六级伤残为本人工资的60，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。　　经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 二级残疾证可享受的待遇包括：
1.搭乘火车、飞机，优先购票和搭乘；
2.市内公共汽车免费；
3.其随身必备的辅助器具免费携带。残疾人专用交通工具可就近免费停放；
4.盲人读物普通邮件免费寄递；
5.残疾人就医，优先挂号、就诊，盲人、双下肢残疾人、多重残疾人免交挂号费；
6.残疾人免费进入博物馆、纪念馆、科技馆（宫）等场所；使用收费公厕免费；
7.影剧院、体育场（馆）提供半价优惠。
8.乡镇、街道以上机关、团体、事业单位及各类企业按本单位在职职工
1.5％的比例，安置具有一定劳动能力的残疾人就业，在招聘、招工时，给予优先录用，并在工作、工种上给予照顾，实行同工同酬。企事业单位在改制过程中要按国家和省有关规定尽量避免残疾职工下岗，确因企业破产等造成残疾职工失业的，企业在破产前要优先妥善安排好失业残疾职工的生活。
9.残疾人租赁或承包耕地、山地进行开发生产或租赁承包经济林，农产品生产、加工基地，乡镇、村在租赁费和承包费上给予优惠。对申请从事个体工商业的残疾人，工商、环保、卫生等部门在规定时限内优先给予核发有关营业证照，并减免50％的登记费、培训费和办证费；
10.对经营困难或亏损的残疾人个体工商户，经个人申请，工商部门核实，准予减免个体工商管理费、市场管理费及其它有关费用。乡镇、街道和相关单位对从事个体经营的残疾人在场地、摊点、摊位等方面给予方便。残疾人从事经营活动，凡符合国家、省、市减免税法律、法规、政策的，经个人申请，税务部门批准，全额或部分减免相关税费。租用房管部门直管公房搞个体经营的残疾人，免缴50％的营业房租。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 二级残疾证可享受的待遇包括： 1.搭乘火车、飞机，优先购票和搭乘； 2.市内公共汽车免费； 3.其随身必备的辅助器具免费携带。残疾人专用交通工具可就近免费停放； 4.盲人读物普通邮件免费寄递； 5.残疾人就医，优先挂号、就诊，盲人、双下肢残疾人、多重残疾人免交挂号费； 6.残疾人免费进入博物馆、纪念馆、科技馆（宫）等场所；使用收费公厕免费； 7.影剧院、体育场（馆）提供半价优惠。 8.乡镇、街道以上机关、团体、事业单位及各类企业按本单位在职职工 1.5％的比例，安置具有一定劳动能力的残疾人就业，在招聘、招工时，给予优先录用，并在工作、工种上给予照顾，实行同工同酬。企事业单位在改制过程中要按国家和省有关规定尽量避免残疾职工下岗，确因企业破产等造成残疾职工失业的，企业在破产前要优先妥善安排好失业残疾职工的生活。 9.残疾人租赁或承包耕地、山地进行开发生产或租赁承包经济林，农产品生产、加工基地，乡镇、村在租赁费和承包费上给予优惠。对申请从事个体工商业的残疾人，工商、环保、卫生等部门在规定时限内优先给予核发有关营业证照，并减免50％的登记费、培训费和办证费； 10.对经营困难或亏损的残疾人个体工商户，经个人申请，工商部门核实，准予减免个体工商管理费、市场管理费及其它有关费用。乡镇、街道和相关单位对从事个体经营的残疾人在场地、摊点、摊位等方面给予方便。残疾人从事经营活动，凡符合国家、省、市减免税法律、法规、政策的，经个人申请，税务部门批准，全额或部分减免相关税费。租用房管部门直管公房搞个体经营的残疾人，免缴50％的营业房租。 《残疾人保障法》 第四十一条 国家和社会对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道给予救济、补助。 国家和社会对无劳动能力、无法定扶养人、无生活来源的残疾人，按照规定予以供养、救济。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 二级残疾证可享受的待遇包括： 1.搭乘火车、飞机，优先购票和搭乘； 2.市内公共汽车免费； 3.其随身必备的辅助器具免费携带。残疾人专用交通工具可就近免费停放； 4.盲人读物普通邮件免费寄递； 5.残疾人就医，优先挂号、就诊，盲人、双下肢残疾人、多重残疾人免交挂号费； 6.残疾人免费进入博物馆、纪念馆、科技馆（宫）等场所；使用收费公厕免费； 7.影剧院、体育场（馆）提供半价优惠。 8.乡镇、街道以上机关、团体、事业单位及各类企业按本单位在职职工 1.5％的比例，安置具有一定劳动能力的残疾人就业，在招聘、招工时，给予优先录用，并在工作、工种上给予照顾，实行同工同酬。企事业单位在改制过程中要按国家和省有关规定尽量避免残疾职工下岗，确因企业破产等造成残疾职工失业的，企业在破产前要优先妥善安排好失业残疾职工的生活。 9.残疾人租赁或承包耕地、山地进行开发生产或租赁承包经济林，农产品生产、加工基地，乡镇、村在租赁费和承包费上给予优惠。对申请从事个体工商业的残疾人，工商、环保、卫生等部门在规定时限内优先给予核发有关营业证照，并减免50％的登记费、培训费和办证费； 10.对经营困难或亏损的残疾人个体工商户，经个人申请，工商部门核实，准予减免个体工商管理费、市场管理费及其它有关费用。乡镇、街道和相关单位对从事个体经营的残疾人在场地、摊点、摊位等方面给予方便。残疾人从事经营活动，凡符合国家、省、市减免税法律、法规、政策的，经个人申请，税务部门批准，全额或部分减免相关税费。租用房管部门直管公房搞个体经营的残疾人，免缴50％的营业房租。

[律师回复] 你遇到了，还是什么情况？

[律师回复] 你好！产假：98天+30天/15天(晚育)+15天/30天(难产)+15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
领生育津贴。生育津贴是国家补贴给企业，用来发放产假期间工资的，但它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关，所以实际中的生育津贴与产假工资并不相等，所以有规定：产假工资和生育津贴，就高领取，简单说来就是：
　　
1. 如果员工的产假工资（即员工以往每月的实发工资标准，下同）高于生育津贴，那就按产假工资发员工就OK，生育津贴下来，归企业.
　　
2. 如果员工的产假工资低于生育津贴，那可以先按产假工资发员工，然后生育津贴下来，将与产假工资的差额补给员工，剩下的还是归企业.
刘焕廷法律服务团队信文静为您解答

[律师回复] 二级工伤赔偿标准保留劳动关系，退出工作岗位。注：如果未退出工作岗位，应继续享受原工资待遇。从工伤保险基金中支付一次性伤残补助金，标准为22个月的本人工资。从工伤保险基金中按月支付伤残津贴，标准为工资的85％，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于工资标准的，由工伤保险基金补足差额。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
退休后工资是没有任何增加待遇的。对获得二等功以上奖励的士官,可以提前提高衔级工资档次。
【法律依据】
《关于工人退休、退职的暂行办法》（国发【】104号）
第四条 获得全国劳动英雄、劳动模范称号，在退休时仍然保持其荣誉的工人；省、市、自治区委员会认为在和建设中有特殊贡献的工人；部队军以上单位授予战斗英雄称号的转业、复员军人，在退休时仍保持其荣誉的，其退休费可以酌情高于本办法所定标准的百分之五至百分之十五，但提高标准后的退休费，不得超过本人原标准工资。

[律师回复] 二级工伤赔偿标准保留劳动关系，退出工作岗位。注：如果未退出工作岗位，应继续享受原工资待遇。从工伤保险基金中支付一次性伤残补助金，标准为22个月的本人工资。从工伤保险基金中按月支付伤残津贴，标准为工资的85％，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于工资标准的，由工伤保险基金补足差额。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 二级残疾证可享受的待遇包括： 1.搭乘火车、飞机，优先购票和搭乘； 2.市内公共汽车免费； 3.其随身必备的辅助器具免费携带。残疾人专用交通工具可就近免费停放； 4.盲人读物普通邮件免费寄递； 5.残疾人就医，优先挂号、就诊，盲人、双下肢残疾人、多重残疾人免交挂号费； 6.残疾人免费进入博物馆、纪念馆、科技馆（宫）等场所；使用收费公厕免费； 7.影剧院、体育场（馆）提供半价优惠。 8.乡镇、街道以上机关、团体、事业单位及各类企业按本单位在职职工 1.5％的比例，安置具有一定劳动能力的残疾人就业，在招聘、招工时，给予优先录用，并在工作、工种上给予照顾，实行同工同酬。企事业单位在改制过程中要按国家和省有关规定尽量避免残疾职工下岗，确因企业破产等造成残疾职工失业的，企业在破产前要优先妥善安排好失业残疾职工的生活。 9.残疾人租赁或承包耕地、山地进行开发生产或租赁承包经济林，农产品生产、加工基地，乡镇、村在租赁费和承包费上给予优惠。对申请从事个体工商业的残疾人，工商、环保、卫生等部门在规定时限内优先给予核发有关营业证照，并减免50％的登记费、培训费和办证费； 10.对经营困难或亏损的残疾人个体工商户，经个人申请，工商部门核实，准予减免个体工商管理费、市场管理费及其它有关费用。乡镇、街道和相关单位对从事个体经营的残疾人在场地、摊点、摊位等方面给予方便。残疾人从事经营活动，凡符合国家、省、市减免税法律、法规、政策的，经个人申请，税务部门批准，全额或部分减免相关税费。租用房管部门直管公房搞个体经营的残疾人，免缴50％的营业房租。 《残疾人保障法》 第四十一条 国家和社会对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道给予救济、补助。 国家和社会对无劳动能力、无法定扶养人、无生活来源的残疾人，按照规定予以供养、救济。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 那么实际购房过程中，遇到哪些情况可以追究中介的责任呢? 情况一：虚构社保、规避限购令 在交易的时候，存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。中介机构的这种行为违反了法律规定，也由于整个交易建立在违法与欺诈的基础上，买卖双方所签订的合同可能被确认为无效。 情况二：未提示特殊二手房的交易风险 二手房的性质复杂多样，除普通商品房外，法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有特别规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，引发大量纠纷。 情况三：审查不到位 中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实登记所有权人与出卖人是否一致，询问所有权人的婚姻状况，要求共有权人作出同意出售承诺等。而有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行。 情况四：未履行提醒、告知义务 二手房买卖合同通常是用中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项，还有很多事情需要房屋买卖双方协商确定。 审判实践中，部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同。 情况五：怂恿签订阴阳合同 在二手房签约之前，部分中介公司为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价款较低的网签合同，用于申报税款，而包含双方真实意思的合同用于实际履行，且未进行备案。 这种操作方式给国家税收造成了巨大损失，同时也给一些当事人恶意不履行合同提供借口。特别在房价大幅上涨之后，卖房人可能会以此为借口提出合同无效。 情况六：隐瞒房屋弊端 带领买房人实地看房是房屋中介机构的一项重要义务，但在诸如联系不上出卖人，承租人不配合看房等特殊情况下，中介机构常会带领买受人查看其他类似房屋作为替代，买卖双方可能就房屋的装修、使用状况、周边环境等问题产生争议，影响合同顺利履行。