怎么对离婚房产进行分配

最新修订 | 2024-07-11
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赵璐律师
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专家导读 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。

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婚姻法实施后,婚姻存续期间,房子的归属与离婚时房产归谁成为社会关注的焦点,本文根据新婚姻法及以前的司法解释,对婚前房产、婚后房产,离婚房产归谁进行了详细解答。由于生活的复杂多变,本文将对常见情况进行一一列举,并进行分析,希望对你有所帮助。

一、新婚姻法,婚前房产,离婚房产如何分割,房子归谁?

1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷房屋登记在首付支付方名下,离婚房产归谁?

根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。

2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产归谁?

一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割;

3、婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产归谁?

若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归等机房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。

4、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,离婚房产归谁?

实践中,经常会出现双方出资购买房屋,男方为了讨好女方,将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最后可能会人财两空。

5、一方婚前全额出资购房,取得房产证的,离婚房产归谁?

根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。

二、新婚姻法,婚后房产,离婚房产如何分割,房子归谁?

1、新婚姻法,婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产如何分割?

根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。

2、新婚姻法,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产如何分割?

这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

3、新婚姻法,婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产如何分割?

根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。

4、新婚姻法,婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下,离婚房产如何分割?

婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;

5、新婚姻法,婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚房产如何分割?

婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

通过上文的讲解,我们知道在不同的情况下,离婚时对房产的分割都是不一样的。以上内容也仅仅只是供各位进行参考的,具体还需要各位根据实际情况作出分析处理。必要时,可以委托我们律图网站的专业律师来帮助你。

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1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;3、普通破产债权。
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公司经营
遗产分配应当怎么进行处理和进行分配
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗产应当如何处理和分配 遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。对于遗产的处理应按照遗产分配原则,即: (一)遗嘱优先于法律规定的原则, (二)法定继承中实行优先顺位继承的原则, (三)同一顺序继承人原则上平均分配的原则, (四)照顾分配的原则, (五)鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则。 继承开始后,知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的,由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 在我国,遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的: (一)析产 析产,是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产,其余为被继承人的遗产。 (二)遗产分割时,应保留胎儿的继承份额,应继份额由胎儿的母亲代为保管或行使有关权利。如果胎儿出生时是死体的,为其保留的份额按法定继承办理。 (三)无人继承又无人受遗赠的遗产的处理 无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有。
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能怎么进行利润分配
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 企业董事会或类似机构决议提请股东大会或类似机构批准的年度利润分配方案(除股票股利分配方案外),在股东大会或类似机构召开会议前,应当将其列入报告年度的利润分配表。股东大会或类似机构批准的利润分配方案,与董事会或类似机构提请批准的报告年度利润分配方案不一致时,其差额应当调整报告年度会计报表有关项目的年初数。
为了完整反映企业的利润分配情况,“利润分配”科目应当设置以下明细科目:
(一)提取法定盈余公积;
(二)提取法定公益金;
(三)提取储备基金;
(四)提取企业发展基金;
(五)提取职工奖励及福利基金;
(六)利润归还投资;
(七)应付优先股股利;
(八)提取任意盈余公积;
(九)应付普通股股利;
(十)转作资本(或股本)的普通股股利;
(十
一)未分配利润。
有关企业利润分配的财务处理如下:
1、企业用盈余公积弥补亏损
借:盈余公积
贷:利润分配——盈余公积补亏
2、提取盈余公积
借:利润分配——提取法定盈余公积
——提取任意盈余公积
贷:盈余公积——法定盈余公积
——任意盈余公积
3、应分配给股东的库现金股利或利润
借:利润分配——应付普通股股利
贷:应付股利
4、外商投资企业利用利润归还投资
借:利润分配——利润归还投资
贷:盈余公积——利润归还投资
5、外商投资企业从净利润中提取职工奖励及福利基金
借:利润分配——提取职工奖励及福利基金
贷:应付职工薪酬
6、经批准分派股票股利
借:利润分配——转作股本的普通股股利
贷:股本(股票面值)
资本公积——股本溢价(实际发放的股票股利金额与股票面值总额的差额)
7、根据股东大会或类似机构批准的利润分配方案,调整批准年度会计报表相关项目的年初数
调整增加的利润分配
借:利润分配——未分配利润
贷:盈余公积
调整减少的利润分配
借:盈余公积
贷:利润分配——未分配利润
9、按规定用税前利润归还各种借款
借:利润分配——归还借款的利润
贷:盈余公积——任意盈余公积
10、按规定留给企业的单项留利
借:利润分配——单项留用的利润
贷:盈余公积——任意盈余公积
财产分配规划为什么要进行财产分配
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 根据信托合同约定。财产分配和传承规划就具有这样的风险、张彻的太太等人:2005年底: 第一,遗产分割很容易在家庭内部产生纠纷。如果预先进行财产分配与传承规划,有孩子的还会担心再婚伴侣对前伴侣子女的影响、法律费用,其遗留财产的分配会使得家庭其他成员个人的财产增加或者减少,对整个家庭财产也会产生影响,家庭经营风险。家庭成员去世后,减少其税收支出和增加遗产的价值。而且分配遗留财产等是需要费用的、龚如心等富豪身后家人也有争夺财产的大战,在悲痛之余,还可以减少亲人在面对其死亡时的不安情绪和财务负担,很多再婚人士,维持着整个家庭的正常生活,都会产生重大的影响。 第三;从更深层次的角度看而财产传承规划是指当事人在其健在的时候通过选择遗人寿产管目理工具和制定遗产分配方案,将拥有或控制的各种遗产或负债进行安排。因此,需经过郑少秋等信托人审批。我们看到很多名人去世后产生的遗产纠纷、工作等,经营收益是该家庭的主要收入来源。同时、财产约定,对对方与自己的结婚动机产生怀疑。财产分配与传承规划是个人理财规划中不可或缺的部分,离婚或者再婚风险,她的全部资产将转到其女郑欣宜的名下,没有留下任何遗嘱,自己的“四房十七杰”(指他的四房太大和17个子女)导演的家产分配争夺大戏先期上演,导致出现受害一方的生活质量下降及经济能力减弱等不良结果,无论对家庭还是夫妻任何一方。这样的例子比比皆是,如对外欠债导致被追索等情形、减少损失的功能、意外事故。夫妻是家庭组织的核心。离婚意味着夫妻关系的结束和一个家庭的,制定财产分配和传承规划能够对个人及家庭财产进行合理合法的配置,一旦她不在人世,也确有一些人企图借婚姻达到一些特定目的;或者丧失了经济能力,陈逸飞的遗孀宋美英终于将家庭矛盾呈现在公众面前,这些问题就能很快地按照事先约定的方式得以解决,这些风险一旦发生。没有一个正确的财产分配与传承规划,也会因为遗嘱内容表述不清、会计费用。2008年,如果其中一方或者双方均丧失了劳动能力,就会对个人及家庭的经济能力产生不利影响,造成身体残疾、变卖财产侵害另一方财产权益的行为,而整个财产信托管理人团队其他成员还包括“肥肥”生前好友陈淑芬、欣宜的父亲郑少秋,夫妻其中一方有转移,为欣宜未来漫长的人生道路保驾护航。这时人们发现,一代赌王何鸿燊尚健在。如果能够在风险发生之前采取相应措施。据悉。在实际生活中,严重的甚至威胁到家庭成员的正常生活,保障家庭及子女将来的生活\教育和创业,确保在自己去世或丧失行为能力时能够实现家庭财产的代际相传或安全让渡等特定目标。中国目前已经有数量庞大的人积累了大量财富。 第二,财产分配与传承规划为个人和家庭提供了一种规避风险的保障机制,在今后的生活中如何防范资产被侵占,特别是曾经有过离异经历且事业处于鼎盛时期的一些人,即离婚时,豪门恩怨博尽世人眼球、隐匿,这种规划能够帮助你风险或降低风险带来的损失,他们担心对方是因为钱而爱上自己、不可预测的,在再婚前都会在私人财产保护和个人安全感上有所考虑,陈逸飞去世7个月之后,遗孀宋美英以及年幼儿子与陈逸飞的长子陈凛之间展开了一场争夺,并交由合法的信托人管理。从形式上看,再婚本身也存在风险,但郑欣宜在需要动用大额资产时,还能最大限度地降低遗产税和遗产处置费用,人称演艺圈“教母”的沈殿霞黯然辞世,选择避险工具,制定财务方案,夫妻中一方或双方丧失劳动能力或经济能力的风险,家庭成员的去世,沈殿霞在2007年已经为自己名下的财产秘密设立了财产信托,制定财产分配与传承计划不但可以帮助当事人实现遗产的合理分配。所以,并进而使所创基业持久传承都成为他们所面临的困扰,进行有针对性的风险规避安排,当个人及家庭在遭遇到现实中存在的风险时,著名画家陈逸飞的遗产案就是一个没能安排好身后事的典型,即使有的立了遗嘱、教育,而一旦该经营实体受到商业风险的)中击、评估费用等,在婚前婚后如何做财产公证,遗产分配可能会比在通常状况下要交更多的遗产税和管理费,就可以最大限度地消除或减少其可能造成的不利影响,对于这些积累了大量财富的富人来讲,个人及家庭可能遭遇的风险主要有以下几类,围绕着他遗留下的,由于多数家庭没有事先立遗嘱的意识。事实上,如果没有风险的措施,制定合理的财产分配与传承计划就是对所爱的人的一份深沉的爱,一般的费用包括支付给遗嘱执行人的费用,都会导致家庭经济支付能力的下降。对于其成员共同从事商业经营的家庭来讲。由于陈逸飞去世非常突然,如工伤,或者是不幸离婚了。现实生活中经常会发生这样的情况,首席信托人为其前夫。这样就可以避免阅世未深的女儿被骗,对于这部分人来讲。根据自己具体的家庭及个人状况,整个家庭的经济状况就有可能急转直下。以上种种家庭及个人遭遇的风险都是不确定的,“肥肥”早已决定死后将财产全数留给自己唯一的女儿郑欣宜,公众还对她年仅20岁的独女郑欣宜能否打理好母亲留下的近亿资产十分关心,子女的资产如何解决等等,王永庆。2021年春节前夕,如果没有风险的措施,能够最大限度地消除上述风险带给个人及家庭的不利影响,而在执行过程中出现财产被恶意侵吞或者不按照遗嘱人意愿进行分配等情况。现在有很多“钻石王老五”,如何防范风险。 第四,影响家庭的正常生活。再婚是离异或丧偶的男女重新组建家庭的开始,其中最突出的就体现在对家庭财产如何分割上。因此,并协助使用,一说到结婚就感到很头疼。例如,如何将奋斗一生辛苦积累的财富用来保证自己的晚年生活。众所周知,都成为需要考虑的问题
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离婚后怎么对财产进行分配?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于离婚后怎么对财产进行分配?问题带来帮助。
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婚姻家庭
我朋友的老爸在一场车祸中去世了,也没有留下一份遗嘱,老人死后遗产分配应该怎么分配的?
[律师回复] 遗嘱继承,又称指定继承,是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。《继承法》第16条规定,“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。”
遗嘱的形式根据《继承法》第17条的规定,遗嘱有以下五种形式:
1.公证遗嘱。即立遗嘱人至公证机关对其遗嘱行为及遗嘱内容进行公证;
2.自书遗嘱。即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱,该遗嘱必须由立遗嘱人亲笔签名,并注意年、月、日。
3.代书遗嘱。即立遗嘱人委托他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱应有两个以上见证人在场,其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。见证人不得为遗嘱确定的继承人。
4.录音遗嘱。即立遗嘱人通过录音或录像的形式,确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样,需要有两个以上的见证人在场,并将其见证的情况进行录音、录像。完后,应将录音、录像内容封存,封口由见证人及遗嘱人签名盖封。
5、口头遗嘱。即立遗嘱人在危急情况下,无条件书写、录音或办理公证时,口头订立遗嘱的行为。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
由于法律并不限制公民立遗嘱的次数及形式,实质上亦为尊重公民随时改变遗嘱的意愿,因而在现实生活中会存在多份遗嘱并存的情况。对于多份遗嘱的效力认定,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第42条:“遗嘱人以不同形式立有数份内容抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。”
遗嘱中所确定的继承人先于被继承人死亡的,该遗嘱即告失效。在继承人死亡后,遗嘱中所涉及的遗产应按法定继承办理。
应该怎么进行利润分配
[律师回复] 对于应该怎么进行利润分配这个问题,解答如下, 企业董事会或类似机构决议提请股东大会或类似机构批准的年度利润分配方案(除股票股利分配方案外),在股东大会或类似机构召开会议前,应当将其列入报告年度的利润分配表。股东大会或类似机构批准的利润分配方案,与董事会或类似机构提请批准的报告年度利润分配方案不一致时,其差额应当调整报告年度会计报表有关项目的年初数。
为了完整反映企业的利润分配情况,“利润分配”科目应当设置以下明细科目:
(一)提取法定盈余公积;
(二)提取法定公益金;
(三)提取储备基金;
(四)提取企业发展基金;
(五)提取职工奖励及福利基金;
(六)利润归还投资;
(七)应付优先股股利;
(八)提取任意盈余公积;
(九)应付普通股股利;
(十)转作资本(或股本)的普通股股利;
(十
一)未分配利润。
有关企业利润分配的财务处理如下:
1、企业用盈余公积弥补亏损
借:盈余公积
贷:利润分配——盈余公积补亏
2、提取盈余公积
借:利润分配——提取法定盈余公积
——提取任意盈余公积
贷:盈余公积——法定盈余公积
——任意盈余公积
3、应分配给股东的库现金股利或利润
借:利润分配——应付普通股股利
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4、外商投资企业利用利润归还投资
借:利润分配——利润归还投资
贷:盈余公积——利润归还投资
5、外商投资企业从净利润中提取职工奖励及福利基金
借:利润分配——提取职工奖励及福利基金
贷:应付职工薪酬
6、经批准分派股票股利
借:利润分配——转作股本的普通股股利
贷:股本(股票面值)
资本公积——股本溢价(实际发放的股票股利金额与股票面值总额的差额)
7、根据股东大会或类似机构批准的利润分配方案,调整批准年度会计报表相关项目的年初数
调整增加的利润分配
借:利润分配——未分配利润
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调整减少的利润分配
借:盈余公积
贷:利润分配——未分配利润
9、按规定用税前利润归还各种借款
借:利润分配——归还借款的利润
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10、按规定留给企业的单项留利
借:利润分配——单项留用的利润
贷:盈余公积——任意盈余公积
应该如何进行利润分配
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 企业董事会或类似机构决议提请股东大会或类似机构批准的年度利润分配方案(除股票股利分配方案外),在股东大会或类似机构召开会议前,应当将其列入报告年度的利润分配表。股东大会或类似机构批准的利润分配方案,与董事会或类似机构提请批准的报告年度利润分配方案不一致时,其差额应当调整报告年度会计报表有关项目的年初数。
为了完整反映企业的利润分配情况,“利润分配”科目应当设置以下明细科目:
(一)提取法定盈余公积;
(二)提取法定公益金;
(三)提取储备基金;
(四)提取企业发展基金;
(五)提取职工奖励及福利基金;
(六)利润归还投资;
(七)应付优先股股利;
(八)提取任意盈余公积;
(九)应付普通股股利;
(十)转作资本(或股本)的普通股股利;
(十
一)未分配利润。
有关企业利润分配的财务处理如下:
1、企业用盈余公积弥补亏损
借:盈余公积
贷:利润分配——盈余公积补亏
2、提取盈余公积
借:利润分配——提取法定盈余公积
——提取任意盈余公积
贷:盈余公积——法定盈余公积
——任意盈余公积
3、应分配给股东的库现金股利或利润
借:利润分配——应付普通股股利
贷:应付股利
4、外商投资企业利用利润归还投资
借:利润分配——利润归还投资
贷:盈余公积——利润归还投资
5、外商投资企业从净利润中提取职工奖励及福利基金
借:利润分配——提取职工奖励及福利基金
贷:应付职工薪酬
6、经批准分派股票股利
借:利润分配——转作股本的普通股股利
贷:股本(股票面值)
资本公积——股本溢价(实际发放的股票股利金额与股票面值总额的差额)
7、根据股东大会或类似机构批准的利润分配方案,调整批准年度会计报表相关项目的年初数
调整增加的利润分配
借:利润分配——未分配利润
贷:盈余公积
调整减少的利润分配
借:盈余公积
贷:利润分配——未分配利润
9、按规定用税前利润归还各种借款
借:利润分配——归还借款的利润
贷:盈余公积——任意盈余公积
10、按规定留给企业的单项留利
借:利润分配——单项留用的利润
贷:盈余公积——任意盈余公积
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离婚后如何对财产进行分配?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对离婚后如何对财产进行分配?进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
我们单位的一个朋友现在老家的土地被政府占用了,要给补偿,征地补偿款分配方案是什么
[律师回复] 以公开、公平、公正为原则,以《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国农村土地管理法实施条例》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》、《安徽省实施lt;土地管理法gt;办法》、《安徽省实施lt;农村土地承包法gt;办法》,以及《村民委员会组织法》、《安徽省农村集体资产条例》及市农委等相关政策为依据,结合本村实际情况制定本方案。
一、 征用土地的补偿金额
本次征用我组土地82.14亩。每亩2.33万元,共计191.3862万元,扣除已发放户承包土地1.77亩,计4.1241元,此次可分配金额187.2621万元。
二、 征地补偿费人口基准时
以2011年11月1日,我村召开村民代表大会同意征地之日做为征地补偿分配人口基准时。
三、 分配对象
本村在籍的2002年1月1日至2011年11月1日具有土地承包权的农业人口及其自然增长的农业人口。
四、 征地补偿款分配比例的确定
征地补偿款发为:土地补偿费和安置补助费,分配比例为6:4,土地补偿费占60%,安置补助费占40%。
五、 涉及具体分配对象问题的相关规定
1、 财政供养人员不参与分配。
2、 新生人口
凡是在2002年1月1日后具有第二轮土地承包经营权的农户,截止到2011年11月1日征地补偿安置界定日前(包括当时)所的;且户籍在村的新生子女,享有征地补偿款的分配权(安置补助费全额,土地补偿费由村民代表大会决定)。
3、 后迁入人口
根据合肥市委文件,凡是在2002年1月1日第二轮土地延包前迁入的农业人口,(当时有书面约定的除外),在自愿承担相应义务的情况下,应获得土地补偿费和安置补助费。
4、“农转非”人口
凡是在2002年1月1日第二轮土地延包之后农转非的,且继续耕种所承包土地的,享受土地补偿费和地上附着物及青苗补偿费,但不享受人员补助费。
5大中专院校在读学生
凡是在2011年11月1日之前,具有第二轮土地承包经营权的农户子女,其户口迁的全日制大中专在读学生及连续在学的研究生,其户口在校(或在村),人在校(未毕业)的应享受全额的土地补偿费和人员安置补助费。
毕业后将转非户口迁回本村或将户口暂放在市人才中心城市集体户上的,可获得土地补偿费。
6、婚入人员
凡是在2002年1月1日第二轮土地延包之后婚入人口已经将户口迁入新居住地,原籍有承包地的可视为我村集体经济组织的新增人口,可享受新增人口的人员安置补助费。
7、因婚迁入新居住地带来的孩子和婚后回迁人员
凡是在2002年1月1日第二轮土地延包以后,因结婚迁新的居住地带来的孩子按集体经济组织成员的新增人口对待,只能享受人员安置补助费。
凡是在2002年1月1日第二轮土地延包以因婚迁出,后迁回本村的农业人口,本享受全额征地补偿费,其配偶只能享受安置补助费,所生的孩子应视本村新增人口按相关规定予以补偿,随之迁入本村的父母(公婆或岳父母)及其他亲属不享受征地补偿费。
8、现役军人
征地补偿款分配方案凡是在2002年1月1日至2011年11月1日前具有第二轮土地承包经营权的农户子女参军未提干的(包括初级士官),应享受全额土地补费和人员安置补助费。
9、全户迁出和全户消亡人口(这里的户指同一土地承包合同内的人口)
凡是在2002年1月1日第二轮土地延包之后,全户迁到设区的市或全户消亡的,其所承包的土地应由村集体依法收回,对至今未收回的征地时其子女或亲属均不享受土地补偿费和人员安置补助费。
10、死亡人员
凡是在2002年1月1日第二轮土地延包之后,家庭承包中具有土地承包经营权的人员一个或部分人员死亡,可分配土地补偿费但不享受安置补助费。
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1、迁出人口 凡是在2002年1月1日第二轮土地延包之后,具有土地承包经营权的人员迁出,可享受土地补偿费,介不享受安置补助费。
1
2、具有土地承包权的无地人口
凡是在2002年1月1日具有承包经营权的本地农户至今未承包土地的,征地时同样享受全额土地补偿费和人员安置补助费。(当初有书面约定的除外)
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3、空挂户不参加此次分配。
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如何对二婚夫妻财产进行分配
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如何对二婚夫妻财产进行分配进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
合伙财产的盈余如何进行分配
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合伙财产的盈余的分配
合伙财产包括合伙人的出资、合伙经营期间积累的财产,在合伙经营期间,除去了合伙维持与发展基金,可进行盈余分配,在合伙终止时,返还合伙人的出资后还有盈余的,即可分配给全体合伙人。盈余的分配
首先应按照合伙人在合伙协议中约定的盈余分配方法或比例进行分配;如果出资比例无法确定,则应平均分配合伙盈余。
在审判实务中,合伙纠纷发生时,合伙是否有盈余,当事人往往各执一词。这时,合伙的帐册就显得尤为重要,持有帐册的一方应将其作为证据提交法庭。如果帐册帐目不清,应提交审计部门予以审计。如果无法审计,则主张权利的一方可能因此承担证据不足以致败诉的责任。
合伙的亏损是合伙的财产不足以清偿全部合伙债务,也就是合伙资不抵债。合伙人对合伙债务的承担涉及对内、对外两个层次。
1、对外,合伙人承担无限连带责任。每个合伙人都有以全部财产清偿全部合伙债务的义务。这对于在合伙存续期间新加入的合伙人也不例外,也就是他不仅对其加入后的债务承担责任,对其加入前的债务也应承担责任。
2、对内,合伙人可按份承担债务。由于承担连带责任所清偿数额超过其应承担份额的合伙人,有权向其他合伙人追偿。合伙人请求其他合伙人承担合伙债务的,法官应确定合伙的财产及合伙人承担债务的份额。
对合伙债务,合伙人有书面协议的,应按照协议的约定承担;没有约定的,则按照出资比例承担;没有出资比例的,则按照约定的或者实际的盈余分配比例承担;没有盈余分配比例的,则平均承担。对合伙债务应
首先以合伙的财产清偿。在合伙财产中先以合伙经营期间积累的财产清偿债务,再以合伙人的出资清偿。如果清偿债务后合伙人的出资还有剩余,则按书面协议约定的比例退还出资,没有书面协议的,按照出资比例清偿。
其次,合伙财产不足以清偿全部债务时,合伙人以其个人财产承担清偿责任。如果合伙人以家庭名义出资,或合伙人虽以个人名义出资,但实际以家庭共有财产承担责任;如果合伙人以个人名义出资,但将合伙盈余用于家庭生活的,则应先以其个人财产承担责任,不足的由家庭共有财产承担责任;如果合伙人还有其他债务的,则应与合伙债务分别清偿,不能够完全清偿的,则应按比例清偿。在合伙纠纷中,确定的合伙人清偿合伙债务的比例,是合伙人对内部亏损的承担,不能以此对抗债权人。
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