同居关系下的财产纠纷怎么解决

[律师回复] (一)同居期间财产性质的认定要对同居期间的财产进行分割，首要问题是对同居期间财产性质的认定，然而我国法律对此问题没有进行明确的规定。我们可以从两方面进行理解：
1、如果同居只是属于欠缺形式要件的情形，对这样的同居关系财产纠纷，倾向于《民法典》对夫妻共同财产的处理意见;
2、如果属于“有配偶者与他人同居”的情形，即：夫妻关系、家庭成员关系和继承关系。
那么，“有配偶者与他人同居”不具备其中任何的身份。
(二)同居期间财产分割的原则
对欠缺婚姻形式要件同居财产的分割
由于该类案件的形成原因实质是为了家庭共同生活，所以其分割方法可以参照以下原则进行：
①、同居生活前，个人财产一般归个人所有;
②、同居后，财产性质属于共同共有，兼顾妇女、儿童权益和照顾无过错方利益为原则。
“有配偶者与他人同居”财产的分割

[律师回复] 对于同居期间财产的处理一般按照以下办法：第一，如果同居双方能就共同财产的分割达成协议，则按双方的协议处理;第二，如果双方不能达成协议，由法院依法分割;第三，法院处理时，对于双方的共同财产，原则上应均等分割，但要综合考虑双方当事人的过错程度，照顾妇女、儿童的合法权益和无过错方的利益;第四，双方同居期间为共同生活而形成的债权、债务，一般按双方的共同债权、债务处理。

[律师回复] 解答如下, 同居关系引起的房产纠纷是现在社会经常发生的法律纠纷，在法律上对于同居关系是没有法律支持的，只是在同居关系解除后双方的财产分割法律有相应的规定，对于房产来说是同居双方最大的财产纠纷，本文整理了因同居关系造成的房产纠纷的相关形式和分割原则。
一、同居期间房产纠纷的表现形式
1、一方出资购买的房产。一方出资的房产，根据其登记的权属状态，主要可以分为三种权属登记情况：登记在对方名下、登记在双方名下、登记在出资方名下。同时，还可能表现为登记在对方亲属名下等形式。其纠纷主要表现为出资方要求确认全部所有权、非出资方要求确认一定的所有权份额等。
2、双方出资购买的房产。双方出资购买的房产依据其登记的权属状态，主要可以分为以下两种权属登记形式：登记在一方名下、登记在双方名下。同时，也存在登记在一方亲属名下，或部分份额登记在一方亲属名下的情形。其纠纷表现形式多为分割纠纷及份额确认纠纷。
3、一方父母等近亲属出资购买的房产。其权属登记状态，通常表现为登记在双方名下，同时存在登记在另一方名下的情形。其纠纷表现形式多为出资方或其子女要求确认房产的全部所有权。
二、具体的产权分割方式应遵循的原则
(一)约定优先原则如果双方对登记在各自名下的不动产或以各自名义购买的不动产的归属有约定，且该约定不具备违反强行法规定的情形，应视为有效并依据该约定处理当事人之间的房产归属。而同居之前各自的房产相关权益仍归各自所有，但如果是以按揭方式购买的房产，在同居期间以双方共有财产或对方财产偿还了部分贷款，则对方可以要求在进行财产分割时予以价值补偿或返还不当得利。其依据为：同居前各自购买的房产系以个人财产购买，其所有权关系或准所有权关系(尚未完成所有权登记的情形)已经确定，同居期间如使用共有财产或对方财产偿还了部分贷款，在同居关系解除时，使用对方财产份额或对方财产偿还的借款构成给付原因嗣后消失的不当得利，对方可以据此要求在分割共有财产予以价值补偿或受益方返还不当得利，价值补偿或返还不当得利应考虑房产价值的增值。
(二)同居期间纯由一方出资房产权属的认定
1、纯粹由一方出资的财产，登记在出资方名下或以出资方名义签订买卖合同。对于此种情形，可径行依据出资认定为登记的权利人所有或认定为出资人享有权益的房产，如另一方认为对同居期间生活照顾较多，可以要求权利人给予一定的补偿。
2、一方仅出具了首期款房产权益归属的认定。如有证据证明该房产仅系一方出资并登记在该方名下或由该方签订买卖合同，但使用了双方的共有财产或对方财产归还按揭贷款，在此情形下，应区分房屋买卖合同关系和借款关系。以银行按揭支付购房款要看借款人，一般情况下只有借款人才可以在法律上被视为支付了购房款。而归还房贷通常仅能作为对同居期间共有生活作出的有益支出。
(1)如果借款人与首期购房款的出资人为同一人，可以认定所有购房款系由同一人出资。其后的以对方财产或双方共有财产偿还借款的行为可以视为对该房产做的有益支出，在解除同居关系时予以价值补偿或财产返还。
(2)如果借款人是双方或对方，则应根据实际借款情况和首期款的支付情况，主要依据双方的出资比例确定双方的房产所有权份额。对于以自己财产或者共有财产偿还借款超过自己份额的部分，可以作为对共有房产的有益支出在分割财产时进行价值补偿或财产返还。
(三)双方出资或出资无法认定、但登记在一方或双方名下或以一方或双方名义签署买卖合同的房产权属的认定在双方共同出资，且房产已登记在双方名下的情况下，首先应判断不动产登记簿所记载的登记状态是否为双方的真实意思。通常情况下，考虑到双方在同居关系期间男女两性关系的特殊性，即使双方出资有较大差异，出资较多方(通常是男方)往往难以提出按出资确定所有权份额，故即使是不动产登记簿记载的登记状态为各占50%的按份共有或共同共有，也不能单纯据此确认双方达成了所有权份额或共有关系的约定，应考虑出资的因素。如双方出资相差不大，仅有些许差别，可以依据登记的份额状态或共同共有状态确认所有权份额关系。但如果悬殊过大，则应考虑出资的因素，超过出资比例的份额可以视为附条件的赠与。该种处理方式，已为很多部分判决确认。在出资关系无法认定的情况下，则应考虑双方的收入水平、双方的父母等近亲属有无资助等情况，并将这些因素作为确认所有权份额的重要依据，而不能仅凭所有权份额登记状态做简单认定。对于这一点，在实务中已有生效判决予以明确综上所述，同居关系引起的房产纠纷在法律中有相应的法律原则，双方一旦发生纠纷诉诸，根相关的法律规定会作出判决，以确定房产的归属。

[律师回复] 同居关系存续期间，双方共同所得的收入和购置的财产按一般共有财产处理; 、同居关系存续期间，为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理; 、子女抚养的处理同离婚纠纷。

[律师回复] 如果协商不成的话，可以通过法律途径解决的。我是济宁市专业律师，如需法律帮助可以来电详询或者预约面谈。

[律师回复] 同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条，无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。
婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。

[律师回复] 下面，我带来同居关系析产纠纷上诉状范文，帮助你了解不服同居关系析产纠纷判决起诉状相关知识。民事上诉状上诉人:(原审原告)齐某，男，汉族，1980年10月5日出生，住址：北京市朝阳区##街坊18号楼4单元44门, 电话：1861006##被上诉人：(原审被告)刘某，女，汉族，1978年10月20日出生，住址：朝阳区路##小区楼5层515, 电话：18611169##上诉人因同居关系析产纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(2012)朝民初字第16号##判决,提出上诉。上诉请求：
1、撤销一审判决，将全案发回重审或查明事实后作出公正改判。
2、一、二审诉讼费由被上诉人负担。上诉理由：
(一)、一审法院当庭口头拒绝上诉人提出的申请法院调取相关证据材料的申请，严重违反了相关法律程序。 本案是同居关系析产案件，在被上诉人利用掌握上诉人银行卡和密码的便利，通过银行转帐、刷卡、提取现金等方式，非法占有上诉人巨额资金的情况下，只要能证明上诉人交易情况，是被上诉人签字提取、转账、消费就足以证明其占有资金情况。在上诉人收集证据的过程中，因为客观原因不能自行调取相关证据，因此在开庭当天通过法院申请了调取相关证据的请求，但被一审法官没有任何理由的口头驳回,这些证据可以调取一审法院的庭审录音、录像予以确认。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(以下简称《证据规定》)第17条做出了“列举加概括”式规定，对客观原因做出了列举性解释，规定了人民法院可依当事人的申请调查收集证据的情况和范围：其中
(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;
(三)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见，第73条规定、依照民事诉讼法第六十四条第二款规定，由人民法院负责调查收集的证据包括：(1)当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的;(2)人民法院认为需要鉴定、勘验的;(3) 当事人提供的证据互相有矛盾、无法认定的;(4)人民法院认为应当由自己收集的其他证据。上述规定明确赋予法院调查取证的义务，但一审法院对本案的审理没有尽到最起码的负责态度，开庭当天，不仅对本案不了解，而且也没有从中立的角度让当事人及代理人充分发表必要的代理意见，对本案应该调查的主要侵权事实，也没有做必要的调查，整个庭审就是敷衍走过场。对本案上诉人客观不能调查的证据材料，在上诉人要求递交书面申请时，也是用口头的方式当庭驳回，法庭的不作为导致本案的侵权事实无法查清。在这种不负责且严重违反法定程序的操作下，以证据不足做出了错误判决。
(二)、一审法院对上诉人的证据材料未作认真审核，在认定事实不清的情况下，做出了错误判决。上诉人在一审阶段提交了12组证据，其中证据(1)
1、北京银行交易记录
2、南京银行交易记录
5、交通银行公积金卡
6、中国银行交易记录
8、北京银行医保卡存折及证据7录音证据，证明了被上诉人保管上诉人银行卡的事实并将上诉人银行卡通过消费或取现等方式据为己有;(2)证据4北京银行郁金香卡的交易记录及证据
7、录音证据证明了上诉人以彩礼金的形式交给被上诉人并被被上诉人取走的事实;(3)证据
3、招商银行工资卡交易记录及证据
7、录音证据证明了上诉人替被上诉人还房贷8个月的事实;(4)证据9购物消费单据及证据
7、录音证据证明了上诉人给上诉人购买戒指及为被上诉人母亲购买电脑的事实;(5)证据
10、证人证言，证据1
1、婚礼光盘，证据
7、录音资料等证明了上诉人母亲给付被上诉人改口费的事实和具体金额，以及上诉人姐姐及母亲给付被上诉人见面礼的事实和具体金额。上述侵占上诉人巨额资金的事实已经非常清楚，在被上诉人极其无赖的否认下，上诉人当庭提出申请法院调取上述所有银行的签字交易记录，但遭到一审法官极不负责的口头拒绝，这种严重违反法定程序的不作为，导致本案的侵占事实无法查清。一审法院严重违反法定程序，在没有查清本案事实的情况下，没有认真核查本案证据材料，没有做必要的法庭调查的情况下，就极其不负责任地做出了错字百出，语句不通的违法判决。综上，一审判决认定事实错误，程序严重违法，适用法律错误，请求二审法院撤销一审判决发回重审或查明事实后做出公正改判，否则，上诉人必将向所有司法部门和国家机关申诉到底。此致北京第二中级人民法院上诉人：年 月 日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《婚姻法》第25条的规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。双方虽然没有办理结婚登记，但所生子女享有与婚生子女同等的权利，仍然受到法律的保护。关于未成年子女的抚养权的问题，根据关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干问题第九条的规定，解除非法同居关系时，双方所生的有哪一方抚养，双方协商，协商不成时应根据子女的利益和双方的具体情况，判决哺乳期内的子女原则上应由母方抚养，如父方条件好母方同意也有可父方抚养。子女为限制民事行为能力人的征求子女本人的意见。一方将未成年的子女送他人收养，须征得另一方的同意。

[律师回复] 律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。

以下标准可作参考：

(一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。

(二)涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费：

1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;

2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;

3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;

4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;

5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;

6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;

7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;

8、5,000万元以上部分为1%-3%。

[律师回复] 根据司法实践的规定，解除同居关系财产纠纷的处理方法主要有以下两种：
1、以协议方式解除。同居是双方自愿选择的一种生活方式。在双方不愿意继续同居时，双方签订解除同居关系协议，就同居期间的财产、债务，甚至包括感情、子女等事项做出妥善处理，虽法律未明文规定可以通过协议解除同居关系，但此种协议未违反法律，可以达到解除同居关系的目的，应该受到法律的保护。但同居毕竟是同居者人生的大事，为了做到稳妥，特别是考虑有关子女抚养、财产分割以及以后再婚等问题，建议同居双方通过诉讼方式解除同居关系。
2、以诉讼方式解除。1994年2月1日《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;只要男女双方补办登记，就按夫妻离婚规定来处理。

[律师回复] 同居关系期间的财产按双方各自所有，就双方混合部分双方可以协商解决。协商不成可以根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第一条第二款之规定“当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”通过法院诉讼解决。

[律师回复] 同居关系的财产分割和子女抚养纠纷可以到按照《解释（二）》第一条的规定，人民法院审理解除同居关系案件，除当事人请求解除的同居关系属于“有配偶者与他人同居”的情形以外，人民不予受理。对于涉及财产分割及子女抚养纠纷的，人民应当依法审理。这主要考虑到有配偶者与他人同居是婚姻法明令禁止的行为，如果当事人请求人民解除这一同居关系，人民应当受理，并依法解除同居关系。至于男女双方均为无配偶的同居关系，因该关系不是法律调整和保护的社会关系，当事人如果仅仅要求解除同居关系，人民不予受理。但当事人如果就同居期间的财产分割和子女抚养问题提讼的，属于法律调整的民事法律关系，人民应当受理，并平等地保护子女和当事人的合法权益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、一般情况下，仅请求解除同居关系的，人民不予受理;
2、如同居关系属于有配偶者与他人同居的，一方请求解除同居关系的，人民应当受理并依法解除;
3、因同居期间的财产分割或者子女抚养发生争议的，人民应当受理。
4、同居关系存续期间，双方共同所得的收入和购置的财产按一般共有财产处理;
5、同居关系存续期间，为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理;
6、子女抚养的处理同离婚纠纷。

[律师回复] 律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。
以下标准可作参考：
(一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。
(二)涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费：
1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;
2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;
3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;
4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;
5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;
6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;
7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;
8、5,000万元以上部分为1%-3%。

[律师回复] 1、同居关系的当事人之间有财产分割纠纷的，可以向法院起诉。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理；
同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
2、法律依据：
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二条
民法典第一千零四十二条、第一千零七十九条、第一千零九十一条规定的“与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。

[律师回复] 你好，同居期间的财产纠纷一般是这样的：同居期间，双方关于财产、债务有约定的，从其约定;无约定的，解除同居关系时，应由双方协议。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。 在分割财产时，要把同居双方共同财产与下列的财产区别开来:
一是与同居双方个人所有的财产区别开来，约定同居期间归各自所有的财产以及法定属于同居一方所有的财产，不能参与与分割。
二是与子女的财产区别开来，子女通过继承、受赠所得的财产或者其他归子女个人所有的财产，不参与分割。
三是与其他家庭成员的财产，即双方父母、兄弟姐妹等家庭成员个人所有的财产区别开来。
四是与全体家庭成员共有的财产，即属于全体家庭成员共同所有财产区别开来。 同居期间所负的债务，是指双方为共同生活或为履行抚养、赡养义务以及一方或双方治疗疾病等需要所负的债务。同居前一方借款购置的房屋等财物已转化为双方共同财产的，为购置财物借款所负债务属共同债务。

[律师回复] 先说法院是怎么受理同居关系子女的抚养纠纷的。一般来说，有同居关系的双方需要先协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼，请求法院就解除同居关系，并就财产分割和子女抚养做出裁决。但是，如果仅仅以解除同居关系为由起诉，除非是非法同居，即与有配偶者同居的，否则法院一般不受理。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第一条规定：“当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”。 说的就是这个意思。这就为大家解答了同居关系子女抚养权纠纷这个问题，

[律师回复] ⑴　无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 [2]  ；
⑵　法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶　律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷　代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸　律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹　律师调查：按调查事项协商收费。

[律师回复] 1、同居关系的当事人之间有财产分割纠纷的，可以向法院起诉。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理；同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二条
民法典第一千零四十二条、第一千零七十九条、第一千零九十一条规定的“与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、对于单纯的解除同居关系纠纷，人民按规定一律不予受理。 2、当事人请求解除属于有配偶者与他人同居所形成的同居关系的，人民应当受理。 3、要依法受理。在处理因同居关系而产生涉及财产分割问题的案件时，一般会按照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。即：能证明为个人财产的，按个人财产处理；不能证明为个人财产的按共同财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物， 4、对事实婚姻，人民应将它与合法婚姻关系一样对待。