房东不退押金怎么处理?

[律师回复] 您好！可以协商要求退还租金。

[律师回复] 解答如下, 依据我国公司法的规定，公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的，所以股东是不能将股权质押给公司的。<br/>《中华人民共和国公司法》<br/>第一百四十二条公司不得收购本公司股份。但是，有下列情形之一的除外：<br/>(一)减少公司注册资本<br/>(二)与持有本公司股份的其他公司合并<br/>(三)将股份奖励给本公司职工<br/>(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份的。<br/>公司因前款第<br/>(一)项至第<br/>(三)项的原因收购本公司股份的，应当经股东大会决议。公司依照前款规定收购本公司股份后，属于第<br/>(一)项情形的，应当自收购之日起十日内注销属于第<br/>(二)项、第<br/>(四)项情形的，应当在六个月内转让或者注销。<br/>公司依照第一款第<br/>(三)项规定收购的本公司股份，不得超过本公司已发行股份总额的百分之五用于收购的资金应当从公司的税后利润中支出所收购的股份应当在一年内转让给职工。<br/>公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。

[律师回复] 大股东质押的是他本人所有的股票，不影响小股东的权益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房东不退押金拿走东西是不可以的。<br/>这里有两个法律关系。房东不退还押金是租赁合同关系，若协商不成，可以解决。<br/>若你拿来属于房东的东西，可能构成盗窃，或者侵占，金额3000元以上的，要追究刑事责任，判处刑罚。金额不足3000元的，仍构成违法《治安处罚法》，若房东报警， 警察可以对你进行拘留或者罚款等处罚。<br/>法律规定：<br/>抵押是双方签订抵押合同、质押合同，而留置权适用的是法律明确规定的因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。所以你说的情况不属于抵押、质押、留置的法律规定情形。尽快归还，避免被追究法律责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东至人民，有押金条就行，不需要其他书面合同!<br/>简单途径：报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。<br/>首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。<br/>其次，必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。