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是否变更合同 定金的情况及变更后的办法
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2024-02-25
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卞晓飞律师
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专家导读
1、合同部分履行时不为变更定金合同。2、未按合同交付定金不为变更定金合同。1 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。2 凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有关法定免责的情况外，即应对其适用定金罚则。
一、什么情况算变更定金合同
定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。
二、什么情况下不为变更定金合同
(一)合同部分履行时不为变更定金合同。因为定金是担保的形式之一，作用是指担保主合同债务的履行，那么，其担保的范围应当是全部债务。全部不履行的，当然适用定金罚则，部分不履行，其不履行的部分仍在担保范围之内，定金的效力对其仍具约束力，依照公平原则，部分不履行部分，应当适用定金罚则。当事人一方不完全履行合同债务，应当按照未履行部分与占整个合同的比例，计算未履行部分的定金额，适用定金罚则。
(二)未按合同交付定金不为变更定金合同。双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不立即生效，以当事人实际交付定金为准，但在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行。如果另一方当事人也未主张定金，由于定金合同不生效，则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。
三、定金合同变更后怎么办
适用定金罚则，我国《合同法》第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 例外情况下不适用定金罚则。
(一) 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。本法所说的不可抗力，是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。根据上述法律条文体现的原则，如果合同完全因不可归责双方当事人之事由的不可抗力或意外事件致使合同不能履行时，定金应当返还。既然双方皆无过错，均应免责，互不赔偿亦不需惩罚，故定金应予返还。如果是不可抗力或意外事件部分影响合同的履行时，应对其作部分免责，其余则按一方过错未履行合同的规则处理。当事人迟延履行后发生不可抗力或意外事件的，不能免除责任。
(二) 凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有关法定免责的情况外，即应对其适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错导致合同不能履行的，除该合同另有约定外，仍应对违约方适用定金罚则，合同当事人一方在接受定金处罚后，可依法向第三人追偿。
生活中人们常常分不清什么情况下是变更合同定金什么情况下不是，因此总是会产生关于定金的纠纷，但又缺少相关专业的法律知识，相信看了上文后多少有点了解了。如果想为了更好地维护自己的利益，建议可以咨询专业的律师来提供帮助。
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不能。
个体户不叫法人。
民法通则有规定，个体户就是自然人。
个体工商户条例有规定，个体户不能变更经营者。
如果要改变经营者，只能采取“一废一立”的方式，注销掉原来的个体户，重新登记新的个体户。
但相关的前置审批手续也需要重新办理
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你好！股权变更，什么变更才涉及到税务登记变更啊？
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[律师回复]
1、依据工商局核准的《企业名称变更通知单》
2、变更后的企业法人营业执照、法人身份证、授权委托书、受托人身份证
3、董事会决议
4、需重新核准土地增值税及契税核准证明
5、国有土地使用权变更登记申请书持上述文件到国土局地籍科或权属登记中心申请办理即可。首先要到市国土局申请办理国有土地使用权出让合同变更（补充协议），然后到区县国土局办理重新发证。具体视当地国土局要求办理。
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涉及股东变更有必要对营业执照进行变更吗
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老张最近想要退休，想要通过股东会议将公司交给儿子打理，咨询下股东会决议企业法人变更以及变更合同格式。
[律师回复] 股东会决议企业法人变更以及变更合同格式；有限公司股东会决议
会议时间：
会议地点：
参加会议人员：
会议通知情况及股东到会情况：
会议议题：协商表决本公司 事宜
经福州 有限公司全体股东协商，一致同意对公司变更事项做出如下决议：
1、同意公司原股东 将所持有公司 %注册资本，出资额为 万元的股份转让给（新）股东 ，股份转让后，原各股东所应承担的债权债务由公司现在的股东以其出资额为限承担责任。
现有股东出资情况：
（1） 出资额 万元，占注册资本 %；
（2） 出资额 万元，占注册资本 %；
2、同意将公司名称由原 有限公司变更为 有限公司。
3、同意将原公司住所由 变更为 。
4、同意将原公司经营范围由 变更为 （以上经营范围以工商部门核准营业执照为准）。
5、A同意免去 的执行董事职务，不再担任本公司的法定代表人，公司由 、 、 组成新股东会，选举（或聘任） 为执行董事作为本公司的法定代表人，选举（或聘任） 为监事。（设执行董事）
B同意免去 的董事长职务，不再担任本公司的法定代表人，公司由 、 、 组成新董事会（董事是聘任的要注明），选举
为董事长作为本公司的法定代表人，选举（或聘任） 为监事。（设董事会）
6、同意公司的注册资本由 万元，增加（减少）到 万元。本次增加（减少）的 万元，其中由原股东 增加（减少）投资 万元；原股东 增加（减少）投资 万元；新股东 增加投资 万元。
本次增加（减少）注册资本后公司各股东出资额及出资比例如下：
（1） 出资额 万元，占注册资本 %；
（2） 出资额 万元，占注册资本 %；
（3） 出资额 万元，占注册资本 %。
7、同意公司经营期限延长 年。
以上变更事项经代表三分之二以上表决权的股东表决通过，并修改公司章程中的相应条款。以下股东签字、盖章如有虚假，法律责任自负。
股东签名（自然人股东）、盖章：
年 月 日
说明：
根据《公司法》对有限责任公司股东会的有关规定，股东会的决议应包含以下内容：
1、会议基本情况：会议时间、地点、会议性质(定期、临时)
2、会议通知情况及到会股东情况：会议通知时间、方式；到会股东情况，股东弃权情况。 召开股东会会议，应当于会议召开15日前通知全体股东。
3、会议主持情况：首次会议由出资最多的股东召集和主持； 一般情况由董事会召集，董事长主持；董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定的副董事长或其他董事主持(应附董事长因故不能履行职务指定副董事长或董事主持的委派书)。
4、会议决议情况： 股东会由股东按出资比例行使表决权；股东会对修改公司章程、公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式作出决议，必须经代表2／3以上表决权的股东通过。 股东会会议的具体表决结果，持赞同意见股东所代表的股份数，占出席股东大会的股东所持股份总数的比例。持反对或弃权意见的股东情况。
5、签署：有限责任公司股东会决议由股东盖章或签字(自然人股东).
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（1） 出资额 万元，占注册资本 %；
（2） 出资额 万元，占注册资本 %；
2、同意将公司名称由原 有限公司变更为 有限公司。
3、同意将原公司住所由 变更为 。
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为董事长作为本公司的法定代表人，选举（或聘任） 为监事。（设董事会）
6、同意公司的注册资本由 万元，增加（减少）到 万元。本次增加（减少）的 万元，其中由原股东 增加（减少）投资 万元；原股东 增加（减少）投资 万元；新股东 增加投资 万元。
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7、同意公司经营期限延长 年。
以上变更事项经代表三分之二以上表决权的股东表决通过，并修改公司章程中的相应条款。以下股东签字、盖章如有虚假，法律责任自负。
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我和几个朋友一起办了一所学校法人，是我们中间年龄最大的大哥，但是这位大哥想去做其他的生意，不想在学校工作了，所以想把这个人名字变更一下，我想请问一下，民办学校法人变更书怎么写？以及变更条件
[律师回复] 提问
民办学校法人变更
我接手了一所职业学校，劳动局让办理法人变更手续。变更后以前学校享有的补助还能继续享有吗？
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我有更好回答
科学教育行家
科学教育类团队 推荐于 2017-10-02
关于民办学校民事主体资格变更方法：
各有关民办非企业单位，根据《中华人民共和国民办教育促进法》第九条“民办学校应当具备法人条件”的规定，在《中华人民共和国民办教育促进法》施行前，依据《民办非企业单位登记管理暂行条例》登记为合伙、个体形式的民办学校，具备法人条件的应当变更为法人形式,申请办理民事主体资格变更。
申请民事主体资格变更，应当向登记管理机关提交下列材料：
（一）民办非企业单位变更登记表；
（二）民事主体资格变更申请书（格式样本见附件2）；
（三）经业务主管单位核准的民办学校章程并附董事会、理事会成员名单；
（四）民办非企业单位章程核准表；
（五）民办非企业单位法定代表人基本情况表；
（六）民办学校办学许可证副本及复印件；
（七）社会审计机构出具的审计报告；
（八）社会审计机构出具的验资报告（开办资金需变更的）；
（九）民办学校移交财产协议书复印件（格式样本见附件3）；
（十）原《民办非企业单位（个体）登记证书》正、副本；
（十一）登记管理机关依照有关法律、法规要求提交的其他材料。
以上表格一式一份。
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（三）经业务主管单位核准的民办学校章程并附董事会、理事会成员名单；
（四）民办非企业单位章程核准表；
（五）民办非企业单位法定代表人基本情况表；
（六）民办学校办学许可证副本及复印件；
（七）社会审计机构出具的审计报告；
（八）社会审计机构出具的验资报告（开办资金需变更的）；
（九）民办学校移交财产协议书复印件（格式样本见附件3）；
（十）原《民办非企业单位（个体）登记证书》正、副本；
（十一）登记管理机关依照有关法律、法规要求提交的其他材料。
以上表格一式一份。
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二、填写事业单位法人变更表、准备好新法人电子照片；
三、登报申明法人变更；
四、准备好以上程序以后，持上面的手续到事业单位登记管理局，申请法人变更。如果顺利的话，二天之内就能办好法人变更手续。
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在什么情况下可以变更抚养费，变更抚养
[律师回复]
一、什么情况下可以变更抚养费
1、子女要求增加抚养费的情形常为以下几种：
（
1）随着物价的上涨，经济生活水平的提高，原定的抚养数额已难以满足几年后的实际需要，无法维持当地实际生活水平；
（
2）子女因上学、患病等原因，所需要的费用已超过原定的数额；
（
3）有其他正当理由应当增加的。
2、子女可因特殊原因要求支付超过原定数额的抚养费，有给付抚养费义务的父母，在具备以下情形时，亦可以要求减少或免除支付抚养费：（
1）由于长期患病或丧失劳动能力，失去经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的；（
2）因犯罪被收监改造，无力给付的；（
3）直接抚养子女的一方再婚后，继父或继母愿意负担子女所需抚养费的一部或全部的。
二、变更抚养费的情形有哪些
1、要变更抚养费，需要弄清楚如何确定抚养费：（
1）有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。（
2）无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。（
3）有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。如果一方无经济收入或者下落不明，则可用其财物折抵子女抚育费。
2、变更抚养费的具体情形：（
1）基于父母对子女的法定抚养义务，以及抚养费的数额以有利于子女的健康成长为原则，在原定的离婚协议或离婚判决确定的数额已明显不够时，子女当然有权要求父母增加抚养费。为此，《婚姻法》第37条第2款规定，子女在必要时可以向父母中的任何一方请求超过协议或判决原定数额的合理要求。如因上学、患病等原因，所需要的费用增加。（
2）父母如果由于长期患病或丧失劳动能力，失去经济来源，可申请较少抚养费。（
3）无论要求增加还是减少抚养费，在增加或减少抚养费的特殊情形消失时，对于增加抚养费的，可以要求恢复按原定数额支付；对于减少或免除抚养费的，应当恢复给付。
一、什么情况下可以变更抚养费
1、子女要求增加抚养费的情形常为以下几种：
（
1）随着物价的上涨，经济生活水平的提高，原定的抚养数额已难以满足几年后的实际需要，无法维持当地实际生活水平；
（
2）子女因上学、患病等原因，所需要的费用已超过原定的数额；
（
3）有其他正当理由应当增加的。
2、子女可因特殊原因要求支付超过原定数额的抚养费，有给付抚养费义务的父母，在具备以下情形时，亦可以要求减少或免除支付抚养费：（
1）由于长期患病或丧失劳动能力，失去经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的；（
2）因犯罪被收监改造，无力给付的；（
3）直接抚养子女的一方再婚后，继父或继母愿意负担子女所需抚养费的一部或全部的。
二、变更抚养费的情形有哪些
1、要变更抚养费，需要弄清楚如何确定抚养费：（
1）有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。（
2）无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。（
3）有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。如果一方无经济收入或者下落不明，则可用其财物折抵子女抚育费。
2、变更抚养费的具体情形：（
1）基于父母对子女的法定抚养义务，以及抚养费的数额以有利于子女的健康成长为原则，在原定的离婚协议或离婚判决确定的数额已明显不够时，子女当然有权要求父母增加抚养费。为此，《婚姻法》第37条第2款规定，子女在必要时可以向父母中的任何一方请求超过协议或判决原定数额的合理要求。如因上学、患病等原因，所需要的费用增加。（
2）父母如果由于长期患病或丧失劳动能力，失去经济来源，可申请较少抚养费。（
3）无论要求增加还是减少抚养费，在增加或减少抚养费的特殊情形消失时，对于增加抚养费的，可以要求恢复按原定数额支付；对于减少或免除抚养费的，应当恢复给付。
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快速解决“婚姻家庭”问题
朋友工作的公司最近听说法人变更了，但是公司内部并没有宣布这个消息，但是他又好奇，请问怎么查公司法人变更情况？
[律师回复] 这个要看您公司的所在地。有些地区的税局不肯让您变更法人，要不然就取消公司的一般纳税人资格。但大部分是可以让你变更的，只要按着流程做就行了。一般情况下，变更法人所需材料：
1、《公司变更登记申请书》
2、企业（公司）申请登记委托书
3、根据本公司章程规定的法定代表人任免程序，提交相应的任免文件、股东会决议或董事会决议等；
4、公司（企业）法定代表人履历表（领取）
5、加盖公司印章的营业执照副本复印件
1、《公司变更登记申请书》
2、企业（公司）申请登记委托书
3、根据本公司章程规定的法定代表人任免程序，提交相应的任免文件、股东会决议或董事会决议等；
4、公司（企业）法定代表人履历表（领取）
5、加盖公司印章的营业执照副本复印件
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朋友与妻子离婚了，每月都给孩子一定的抚养费，现在想要申请变更了，所以朋友想知道抚养费怎么申请变更，变更的情况有哪些
[律师回复] 你好，法律赋予子女可根据实际情况向父母任何一方提出超过原定数额的要求，也就是抚养费数额在一定条件下是可以变更的。子女生活费和教育费无论是在协议离婚时达成的还是由法院判决的，都不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出增加数额的合理要求。至于费用是否增加，增加多少，不能仅凭子女单方面的要求而确定，应经相应的程序予以解决。其程序可由子女与父母协议解决，协议不成的，可由法院依诉讼程序处理。
二、要求增加抚养费的情形
司法实践中，子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持：
(1)由于物价调整，原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;
(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;
(3)有其他正当理由应当增加的。
三、减免抚养费的情形
此外，还有减免父或母一方抚养费的情况，一般有两种：
(1)抚养子女的父或母既有经济负担能力，又愿意独自承担全部抚育费;
(2)给付义务的父或母因出现某种困难，确实无法或没有能力给付抚养费的，可以通过协议或判决，酌情减免给付数额。
但减免是有条件的，一旦被减免方情况好转，有能力给予抚养费时，应依照原定数额给付。
四、先协商，协商不成向法院起诉
离1婚后，如果在孩子成年前，没有重大变故，要求增加抚养费大多数情况下是得不到法院支持的。但若是因为物价上涨、子女上学、患病等原因，原来约定支付的孩子抚养费不足以满足子女实际所需，不能维持孩子的实际生活，这时可以依据《婚姻法》及司法解释的相关规定，要求对方增加孩子抚养费，可先与对方协商，如果协商不成，可向法院起诉请求依法判决。
附：需要说明的有两点：
(1)免除抚育费，只是就抚养费而言，其教育子女的其他义务是不能被免除的，另一方不得以减免抚养费为由，限制或剥夺另一方探望子女等权利。
(2)变更抚育费，原则上限于子女提出或根据子女利益，由直接抚养子女的一方以子女的名义提出，但权利主体只能是子女。
二、要求增加抚养费的情形
司法实践中，子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持：
(1)由于物价调整，原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;
(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;
(3)有其他正当理由应当增加的。
三、减免抚养费的情形
此外，还有减免父或母一方抚养费的情况，一般有两种：
(1)抚养子女的父或母既有经济负担能力，又愿意独自承担全部抚育费;
(2)给付义务的父或母因出现某种困难，确实无法或没有能力给付抚养费的，可以通过协议或判决，酌情减免给付数额。
但减免是有条件的，一旦被减免方情况好转，有能力给予抚养费时，应依照原定数额给付。
四、先协商，协商不成向法院起诉
离1婚后，如果在孩子成年前，没有重大变故，要求增加抚养费大多数情况下是得不到法院支持的。但若是因为物价上涨、子女上学、患病等原因，原来约定支付的孩子抚养费不足以满足子女实际所需，不能维持孩子的实际生活，这时可以依据《婚姻法》及司法解释的相关规定，要求对方增加孩子抚养费，可先与对方协商，如果协商不成，可向法院起诉请求依法判决。
附：需要说明的有两点：
(1)免除抚育费，只是就抚养费而言，其教育子女的其他义务是不能被免除的，另一方不得以减免抚养费为由，限制或剥夺另一方探望子女等权利。
(2)变更抚育费，原则上限于子女提出或根据子女利益，由直接抚养子女的一方以子女的名义提出，但权利主体只能是子女。
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您好，我开了一家公司，我想咨询一下公司股权及法人变更的相关规定是什么样的呢？谢谢你们了
[律师回复] 公司股权变更，不同地区的工商行政管理局的要求可能会有些差异，大致公司股权变更需要准备资料如下：
一、所有股东到工商行政管理局签字，带好身份证原件
二、准备工商材料：股权转让协议、老股东会决议、新股东会决议、新公司章程
三、工商局会经公司股权变更进行备案
四、工商变更好以后如涉及法人变更组织机构代码证法定代表人也需要变更。
五、变更税务登记证（注：变更股权前要进行税务核算，看看财务报表未分配利润是否有，如有数字让会计在下个月做账时充掉，要不然缴纳个人所得税25%）
一、所有股东到工商行政管理局签字，带好身份证原件
二、准备工商材料：股权转让协议、老股东会决议、新股东会决议、新公司章程
三、工商局会经公司股权变更进行备案
四、工商变更好以后如涉及法人变更组织机构代码证法定代表人也需要变更。
五、变更税务登记证（注：变更股权前要进行税务核算，看看财务报表未分配利润是否有，如有数字让会计在下个月做账时充掉，要不然缴纳个人所得税25%）
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