定金合同是否为实践合同?定金合同的属性是什么?

最新修订 | 2024-07-03
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。1、从属性。2、实践性。定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。3、要式性。
定金合同是否为实践合同?定金合同的属性是什么?

一、定金合同是否为实践合同

属于实践性合同,因为定金的交付就属于实践性。

二、定金合同的属性

定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。

1、从属性。定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。

2、实践性。定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。

3、要式性。定金应当以书面形式约定。

《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

通过以上文章的了解相信大家已经知道定金合同是否为实践合同了,在此小编也要提醒各位,在与商家签订定金合同时一定要写明此为定金合同,而且要注意区分定金与订金的区别,在法律效力上定金合同与订金合同时两个不同的概念,由于我国关于合同的法律规定有相当的专业性,在签订合同时大家也应该积极的咨询专业人士的意见,以便维护自己的权益。更多相关知识您可以咨询律图漳州律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6333位律师在线平均3分钟响应99%好评
定金合同是否为实践合同?定金合同的属性是什么?
一键咨询
  • 160****1632用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****8888用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****0668用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****1586用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****0460用户3分钟前提交了咨询
    154****2237用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 148****6766用户3分钟前提交了咨询
    168****6521用户1分钟前提交了咨询
    155****7273用户3分钟前提交了咨询
    175****4464用户2分钟前提交了咨询
    137****8424用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    146****0287用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****3712用户3分钟前提交了咨询
    157****2157用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    160****4251用户3分钟前提交了咨询

合同效力·推荐文章

为你推荐
镇江181****4681用户2分钟前已获取解答
徐州134****9737用户2分钟前已获取解答
苏州134****6943用户2分钟前已获取解答
定金合同是实践合同吗?
定金合同就是属于实践合同,对于定金合同的订立就是为了保证到主合同的履行,如果一方在合同的期间未履行自己的义务,那么此定金不仅不会归还,而且还需要承担起法律的责任,这也是属于债的一种担保。
10w+浏览
合同事务
定金合同是实践性合同吗
定金合同是实践性合同。实践合同,是指除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。在这种合同中仅有当事人的合意,合同尚不能成立,还必须有一方实际交付标的物的行为或其他给付,才能成立合同关系。
17浏览 2025-01-26
借款协议是否为实践性协议
10w+浏览2023-09-17
定金合同为何是实践合同
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着定金合同为何是实践合同的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
保证金条款是实践性合同吗
保证金条款是实践性合同。实践合同,是指除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。在这种合同中仅有当事人的合意,合同尚不能成立,还必须有一方实际交付标的物的行为或其他给付,才能成立合同关系。实践中,大多数合同均为诺成合同。
4浏览 2025-02-03
我是做生意的 经常和合作方签订一些定金合同 但是不知道定金合同的分类 请问定金合同属于实践性合同吗 为什么
[律师回复] 定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币相关信息中国加入WTO后经济有哪些变化?资本收益率的发展如何呢?金融体系通过什么实现资源的优化配置?宏观经济学的基本假设是什么?导致金融危机和经济危机的原因有什么基本分析法怎么进行?逆差意思和解释是什么?为什么国际收支顺差使用扩张的政策?汇率变化会有什么影响利息率与货币有什么关系?消费税销售额发展经济环境好的融资平台现金流的作用间接融资是指,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金的一种担保合同。定金合同是合同的一种,它具有合同的特征,同时它又是一种特殊的合同,又具有合同共性以外的特征:(一)从属性,作为从合同的定金合同从属性质表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。二、实践性,定金合同是实践合同,它是以定金的交付为该合同的成立要件。(三)要式性,定金应当以书面形式约定(《担保法》第90条)。
1.3k浏览
借款合同是否为实践性合同
10w+浏览2023-09-13
定金合同属于实践合同吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与定金合同属于实践合同吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
定金合同算是实践合同吗
定金协议非诺成性合同,而是实践性,以实际交付为条件。交付方违约则失返还定金权,接受方违约则须双倍返还。此类协议以履行义务和经济赔偿为纽带,违约即担责。
19浏览 2024-06-15
民法典借款合同是否为实践性合同
10w+浏览2023-09-08
实践合同包括定金合同吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与实践合同包括定金合同吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
定金合同为何是实践合同?
实践合同又称要物合同,是指除当事人双方意思表示一致外,还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。实践合同主要有:(一)定金合同。(二)保管合同。(三)自然人之间借贷合同。自然人之间的借款合同属于实践性合同,该合同除当事人意思表示一致外,还需要标的物的交付,否则合同仅成立并未生效。
31浏览 2024-10-14
法律规定借款合同是否为实践性合同
10w+浏览2023-09-10
买房定金合同是实践合同吗
定金合同属于实践合同,实践合同具有的最鲜明的特征是,当事人把标的物交给对方以后,合同才能成立,所以定金合同属于典型的实践合同,定金合同是在当事人交付定金后才成立的,未交付定金之前,定金合同是不成立的,即使违约也不承担任何违约责任。
10w+浏览
合同事务
定金合同属于实践合同吗
定金合同不是诺成合同,是实践合同。诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。所以说,定金合同属于实践合同,违约是要付出赔偿的。
46浏览 2024-10-16
什么是指实践性合同
[律师回复] 对于什么是指实践性合同这个问题,解答如下, 什么是实践性合同<br/>以合同的成立是否须交付标的物或完成其他给付为标准,合同分为诺成性合同与实践性合同。诺成性合同,是指当事人各方的意思表示一致即成立的合同。实践性合同,又称要物合同,是除双方当事人的意思表示一致外,尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。<br/>在传统民法中,定金、借用、借贷、保管、运送等属于实践性合同。随着现代化经济生活的发展,尤其是银行业、仓储业、运输业的发展,若仍坚持在双方当事人达成合意之外还须以物之交付为合同成立要件,不利于保障营业者一方的利益,因而银行信贷合同、仓储保管合同和铁路、航空等运输合同,早在我国经济合同法上均已脱离实践性合同的范围,而成为诺成性合同。<br/>区分诺成性合同与实践性合同的法律意义在于,二者成立的要件与当事人义务的确定不同。所谓合同成立的要件不同,是指诺成性合同仅以合意为成立要件,而实践性合同以合意和交付标的物或完成其他给付为成立要件。所谓当事人义务的确定不同,是指在诺成性合同中交付标的物或完成其他给付系当事人的给付义务,违反该义务便产生违约责任;而在实践性合同中交付标的物或完成其他给付,不是当事人的给付义务,只是先合同义务,违反它不产生违约责任,可构成缔约过失责任。<br/>《中国大百科全书法学》解释实践法律行为称:实践法律行为系“指除当事人意思表示一致以外还要交付实物或实施劳务,法律行为才认为成立,如货物运输。”货物运输合同是否实践合同,查合同法第308条仅规定:“在承运人将货物交付收货人之前,托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人,但应当赔偿承运人因此受到的损失。”货物运输合同属于基于委托而生之合同,其前提条件是相互之间有信赖关系。如相互信赖关系不复存在,应允许托运人随时解除合同。如此既可以救济托运人的权利,又可以通过赔偿损失平衡承运人的利益。因此,货物运输合同不能作实践合同处理。另外,传统学说多认为赠与合同为实践合同。按合同法规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,性质属于诺成性合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付;经过公证的赠与合同,性质属于公证债权文书,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付;其他赠与合同即一般赠与合同,性质属于自然债,合同一经签订即成立和生效,但受赠人不得要求交付。无论哪种情况,都排除了赠予合同为实践合同的可能。
339浏览
民法典中借款合同是否为实践性合同
8.1w浏览2023-09-20
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同效力 > 定金合同是否为实践合同?定金合同的属性是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****3348用户1分钟前已提交咨询
苏州180****2976用户4分钟前已获取解答
徐州135****6266用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换