银行签订煤炭质押合同需注意的风险有哪些

[律师回复] 您好！有关煤炭质押合同如下
（甲方）：
（乙方）：
一、总则
（一）为了规范 （下称甲方）和秦皇岛海运煤炭交易市场（下称乙方）的煤炭质押融资服务行为 ，提高与深圳发展银行北京支行的煤炭质押融资质量，经双方协商制定本协议。
（二）甲、乙双方在煤炭质押融资服务过程中涉及的资金款项应遵守国家的有关金融法律、法规，遵循相互支持、密切合作的原则。
（三）对于涉及双方利益的事项，应由双方协商或联合发文。
二、乙方业务范围
（一）协助甲方与深圳发展银行北京分行进行煤炭质押融资借款申请；
（二）场存质押煤炭的仓储监管；
（三）协助甲方与深发展贷款资金结算；
（四）办理甲乙双方商定的其它如物权变更过户等业务。
三、业务流程
（一）甲方出具附件 1 （深圳发展银行综合授信额度资料审核表）中所列全部资料和证明 ；
（二）乙方对甲方所出具资料证明进行初步审核；
（三）向深圳发展银行北京分行进行甲方质押融资资格推荐；、
（四）深圳发展银行北京分行、甲方、乙方签订《仓储监管协议》；
（五）深圳发展银行北京分行向乙方出具《入库单》，乙方凭入库单对甲方质押煤炭进行现场质量、数量验收；
（六）验收完毕甲方将质押煤炭过户给乙方，乙方出具《仓单》给甲方，甲方对仓单进行现场背书；乙方开始对所质押煤炭拥有监管权；（过户费用乙方对甲方免费过户）
（七）甲方凭乙方所出具仓单对银行提出贷款申请；
（八）深发展给甲方提供授信，发放贷款；
（九）甲方赎货时由深发展向乙方出具《出库单》，经乙方确认核实后解除质押。
四、甲方的责任和权利
（一）及时向乙方提交质押融资业务所需资料、证明；
（二）向乙方提供的一切资料真实可信；
（三）按期向乙方支付业务手续费、仓储等管理费用；
（四）对乙方业务情况进行反馈
五、乙方的责任和权利
（一）根据业务需要，确立相应的机构和人员负责办理业务；
（二）向深发展推荐甲方煤炭质押融资资格；
（三）负责甲方场存质押煤炭的仓储监管；
（四）对甲方融资贷款实施全过程的监督管理；
（五）按期向甲方收取业务手续费；
（六）向甲方提供有关业务服务信息。
质押煤炭管理
六、费用结算
（一）本协议生效后业务手续费原则上按下列公式计算：
1/2页
代理业务手续费＝
（二）质押煤炭入库、出库现场质检费用、港局场地堆存费、办理保险费用由甲方支付；
（三）业务手续费甲方一次性支付给乙方；
（四）在货款回收三日内由甲方确认（签字）应付乙方所有费用，由深发展从甲方帐户上直接支付给乙方，逾期将按中国人民
行规定利率收取滞纳金，时间以深发展记账时间为准。
七、违约责任
（一）甲方未按本协议的约定及时向乙方交付业务事项，所造成的损失由甲方负责。
（二）乙方违反本协议，给甲方造成损失的，除甲方将视情况扣减业务手续费而外，乙方还应弥补甲方的损失。
八、附则
（一）其他未尽事项认同甲乙双方和深发展签订的三方《仓储监管协议》；
（二）本合同一式两份，双方签字盖章生效。
（三）在本协议履行过程中如一方提出修改或遇政策调整而影响本协议履行时，须经双方协商一致并订立书面修改协议。协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
（四） 本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 甲方： （签章）
法定代表人（签字）
（或授权代理人）
乙方：秦皇岛煤炭交易市场（签章）
法定代表人（签字）
（或授权代理人）
年 月 日

[律师回复] (
一)权利虚假风险。即借款企业对质押煤炭不享有所有权。表现为：一是将他人仓库或场地、厂区内的煤炭说成是自己的;二是将他人寄存在自己仓库或场地、厂区内的煤炭说成是自己的;三是他人在将煤炭出卖给借款企业时保留了所有权，而银行没有注意到或根本没有意识到。这三种情形既包括全部煤炭不是自己的情况，也包括部分煤炭不是自己的情况，而无论哪种情况都会导致质押合同全部无效或部分无效，贷款的全部或部分质押担保权利悬空。
（
二)数量短缺风险。即所质押煤炭的数量少于质押合同约定的数量。表现为：一是自始短缺。在煤炭数量质量等情况被检测后、贷款发放前，借款企业将部分拟质押煤炭拉出仓库，致使数量短缺;二是嗣后短缺。存在于动态质押中，即出质时煤炭数量并不短缺，但出质后借款企业多拉出去，使库存数量低于最低数量。
（三）质量不符风险。主要是指煤炭的品质或规格部分或全部劣于质押合同约定，甚至存在煤堆下是煤矸石等非煤物质的情况。表现为：一是自始不符。在煤炭质量等情况被检测后、贷款发放前，借款企业以次充好或以假冒充偷换了煤炭;二是嗣后不符，这一情况也存在于动态质押中，即出质时煤炭质量符合质押合同要求，但出质后借款企业拉进仓库的是以次充好或以假冒充、不符合质押合同要求的煤炭，从而换走了符合要求的好煤炭。
（四）价格虚高风险。这里是指人为原因造成的价格虚高，不包括市场因素导致的嗣后价格下降。表现为：一是借款企业与他人通过“阴阳合同”合谋，虚假高报煤炭价格，即提供给银行价高合同以抬高煤价;二是借款企业购进煤炭因没有签订合同而导致记账价格高于实际支付价格;三是借款企业与第三方检测机构合谋串通，导致煤炭价格评估高。此外，以自有煤矿产出的煤炭质押的企业，往往通过虚构销煤合同，来虚假高报价格。
（五）权利竞存风险。即质押的煤炭上存在多个性质不相冲突的合法成立的同种类或不同种类的担保物权，主要表现形式是质权与抵押权的竞存，表现为借款企业在出质后，又用该煤炭向其他债权人设定了抵押物权，并办理了登记手续。按照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十九条第一款“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿”的规定，这一行为的实施会导致银行可能丧失对质押煤炭的优先权，进而使贷款质押担保权利悬空。
（六）“倒签”转让风险。即以“倒签”方式转让已出质煤炭，并虚构“占有改定”。将煤炭赠予他人亦存在此类情形。而现有法律并未对此种行为做出明确规定。笔者认为，这一行为可能会被认定在质押合同签订之时质押物已不存在，进而导致质押合同自始无效，从而使银行失去第二还款来源。
（七）合同解除风险。在出质后，不排除借款企业与煤炭供应者以“倒签”方式解除煤炭买卖合同。合同解除后，合同权利自始不存在，导致质押合同无效。另外，还存在着煤炭供应者依《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，以重大误解、被欺诈等而行使撤销或变更煤炭买卖合同。但无论撤销或变更，均使银行面临无第二还款来源或第二还款来源价值可能不足的风险。

[律师回复] 居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人仅为委托人报告订约机会，或者为订约媒介，并不参与委托人与相对人的权利义务关系

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据《关于免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税政策的通知》（财税201275号 ）
经批准，自2012年10月1日起，免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税。现将有关事项通知如下：
一、对从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。
免征增值税的鲜活肉产品，是指猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅及其整块或者分割的鲜肉、冷藏或者冷冻肉，内脏、头、尾、骨、蹄、翅、爪等组织。
免征增值税的鲜活蛋产品，是指鸡蛋、鸭蛋、鹅蛋，包括鲜蛋、冷藏蛋以及对其进行破壳分离的蛋液、蛋黄和蛋壳。
上述产品中不包括《中华人民共和国野生动物保护法》所规定的国家珍贵、濒危野生动物及其鲜活肉类、蛋类产品。
二、从事农产品批发、零售的纳税人既销售本通知第一条规定的部分鲜活肉蛋产品又销售其他增值税应税货物的，应分别核算上述鲜活肉蛋产品和其他增值税应税货物的销售额；未分别核算的，不得享受部分鲜活肉蛋产品增值税免税政策。
三、《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条所列准予从销项税额中扣除的进项税额的第（三）项所称的“销售发票”，是指小规模纳税人销售农产品依照3征收率按简易办法计算缴纳增值税而自行开具或委托税务机关代开的普通发票。批发、零售纳税人享受免税政策后开具的普通发票不得作为计算抵扣进项税额的凭证。

[律师回复] 甲方：
　　乙方：
　　根据国家有关货物运输管理的规定，甲方就煤炭运输事宜与乙方通过充分协商，本着互惠互利和诚信原则，经友好协商达成以下运输协议条款：
　　
一、运输项目：煤炭运输
　　
二、运输货物名称：煤炭
　　
1、运输路线：兴隆煤矿——育才煤矿——纳林塔煤矿——多经站台。
　　
2、运输时间： 年 月 日至 年 月 日
　　
3、运输价格：每吨24元（不含运输税票）
　　
4、以当前市场油价为基础，油价涨跌价格相应调整，（补油差）。
　　
三、甲方的责任和义务
　　
1、甲方应提供足够的煤炭货源，除不可抗力原因外（如：煤矿各种大型检查及当地政府各项通知等），如甲方没有货源造成乙方车辆停工2日视为正常，超出规定时间，每日每台车辆补偿1000元。
　　
2、甲方应提供足够条件协助乙方正常工作，如协调运输道路周边关系。
　　
3、甲方不承担乙方在运输过程中出现的任何经济和刑事责任。
　　
4、乙方车辆到达甲方运输地点，甲方必须在4日内安排乙方车辆装车，超出规定时间内甲方赔偿乙方每日每台车辆1000.00元（除自然灾害，政府通知外）。
　　
四、乙方的责任和义务
　　
1、乙方应随时接受甲方的煤炭运输指令，按照甲方的要求运煤的指定地点。
　　
2、乙方应确定专职人员管理协调车辆运输业务，装车时服从甲方及煤矿现场调度的指挥人员，遵守装车现场的各项管理规定，按甲方的要求组织煤炭运输。
　　
3、乙方负责每吨货物的全程运输，按照甲方要求精心保管货物，确保及时安全无损到达指定地点过磅，卸货。
　　
4、运输过程中货物丢失，短少，掺假由乙方按货物的实际损失赔偿甲方，在正常气候时，乙方运输货物不得超出在煤矿所过磅吨位，如有扣除每台车辆2000元（除雪雨天气外）
　　
5、如发现乙方运输车辆在运输期间换煤，煤里加水，直接影响煤炭质量，甲方有权停止该车辆运输权利，乙方车辆赔偿甲方直接经济损失。
　　
6、乙方车队如有不能正常运输车辆及时向甲方申请，乙方必须安排正常运输，如乙方不能及时安排车辆应向甲方说明原因，甲乙双方共同协商（如乙方车辆正常维修维护及交通事故不可抗拒因素外）乙方车辆必须正常运输货物，如影响甲方运输数量，乙方赔偿甲方直接经济损失。
　　
7、车辆运输的行程时间，无特殊情况不得超过正常规定的交货时间。
　　
8、乙方必须向甲方提供每辆车的四正一险，甲方做为备案（车主身份证及车辆所属单位证明及挂靠公司证明，驾驶证行驶证，道路运输许可证，资格证，保险单复印件）。
　　
9、乙方保证 日内到达车辆 台，如乙方车辆在规定时间内，不能到达甲方运输地点，乙方赔偿甲方直接经济损失50000.00元。
　　
五、结算方式
　　
1、甲方验收后，乙方提供支付运费的所有票据，到甲方结算支付运费。
　　
2、乙方应出具磅单及运输发生的所有费用票据，作为运费的结算依据，货物亏损限额在单车200公斤以内，超出部分按所货物价值折款扣除每吨500元。
　　
3、结算时间：每日早9.00点前交前日运输费用票据，每日17.00点结算。
　　
4、甲方不得有任何理由不予结算（除节假日外，甲乙双方共同协商）。
　　
六、启动资金
　　
1、乙方车辆到达甲方指定运输地点后，甲方支付给乙方每台车辆3000.00元，做为乙方车辆启动资金。
　　
2、甲方在5日后一次性扣除乙方运输每台车辆的启动资金3000.00元。
　　
3、乙方车辆到达甲方运输地点后，甲方必须在3日内支付乙方车辆的启动资金每台车辆3000.00元，如甲方不能按时支付启动资金，甲方赔偿乙方每台车辆的往返的实际全部费用的两倍。
　　
4、甲方扣除乙方启动资金每台车辆1000.00元，作为合同保证金，合同完成后甲方一次性退还给乙方。
　　
七、违约责任
　　
1、不可无故中途终止合作关系，甲方有权扣除乙方应得运费作为违约金。
　　
2、如因工作人员，车辆原因给甲方目的地人员，设施造成伤害，由乙方承担全部责任。
　　
3、如甲方无故中途终止合作关系，甲方赔偿乙方全部车辆运费的10％
　　
八、合同争议的解决
　　
1、本合同适用法律为中华人民共和国法律。
　　
2、凡因与本合同有关而引起一切争议，双方应通过友好协商解决，如不能协商，由依法解决。
　　
九、合同期满后，甲乙双方具协商续签事宜。
　　
十、未尽事宜，双方另行协商。
　　十
一、本合同有效期：自 年 月 日始至 年 月 日止。
　　十
二、本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　十
三、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
　　甲方：
　　法人代表：
　　乙方：
　　法人代表：
　　签订日期： 年 月 日

[律师回复] 您这个情况，您是否当事人的家属，是否已经收到了拘留通知书？通知书涉嫌的罪名是什么？什么时候发生的事情，哪天抓获的？正常情况，刑事拘留37天，特殊情况可以延长，您目前情况建议尽快会见，而且目前属于公安的侦查阶段，除了律师之外，任何人都不可以见面的，这种情况可以让律师会见到当事人了解清楚全面的情况之后，分析案情，看是否可以争取无罪或取保候审，然后评估可能下一步涉及的风险及后果，研究法律的对策解决方案，全面的争取最大的权益。

[律师回复] 解答如下, 根据去年出台的《十三五空调节能改规划造》中明确指出，在未来5年，空调节能将是建筑节能改造的重点。所以空调补贴是有的，必不可少。空调补贴的条件：
1.农村户口
2.购买的产品必须是家电下乡产品农村空调补贴政策是家电下乡政策其中之一的政策，家电下乡政策是积极扩大内需的重要举措，是财政和贸易政策的创新突破。主要内容是，顺应农民消费升级的新趋势，运用财政、贸易政策，引导和组织工商联手，开发、生产适合农村消费特点、性能可靠、质量保证、物美价廉的家电产品，并提供满足农民需求的流通和售后服务；对农民购买纳入补贴范围的家电产品给予一定比例的财政补贴，以激活农民购买能力，扩大农村消费，促进内需和外需协调发展。

[律师回复] 是哪发生？重大安全事故责任

[律师回复] 营业执照经营范围变更首先需要在你们公司内部形成决议。基本程序如下：
(1)召开股东会会议，形成变更经营范围的股东会决议。
(2)根据决议修改公司章程上的经营范围。
(3)然后携带股东会决议和修改后的章程，原营业执照正副本到工商行政管理部门申请经营范围的变更登记。
(4)领取并填写变更登记申请表，最好带上公章，法人章，连同上述资料提交。
(5)领取变更后的企业法人营业执照就可以了(需要交纳变更登记费用)。
(6)然后变更公司的税务登记，这一步向税务部门出示变更后的企业法人营业执照原件并提供复印件就行了。

[律师回复] 　　根据银监会的相关规定，钢铁，水泥，电解铝，平板玻璃是都属于产能过剩行业，会被限制批发站，所以这些行业项目贷款要经过总行批准，其它银行没有资格审批的。并且要严加监管获得的不得用于扩大产能项目建设。煤炭行业属于能源产业，没有限制，但是对于不符合国家政策的小煤矿企业不会回到贷款支持。　　这几年国家控制产能过剩，许多以上都面临亏损倒闭，银行给他们企业贷款是要考虑极大风险的。而且银行从来都只会锦上添花，不会做雪中送炭的。银行控制风险是必然的，否则多少钱也不够他们赔的，客户也不会放心把钱存到银行的。

[律师回复] 你好，关于煤炭居间协议范本有何规定有如下的回答甲方（委托人）：__________
乙方（居间人）：__________
第一条：甲方想购入（或售出）煤炭_____吨，乙方为甲方提供订约机会，促成甲方与第三人成交。
第二条：居间期限 从_____年___月___日至_____年__月___日止。
第三条：报酬及支付方式：（自己商量，可以一吨提多少钱，也可以促成一次不计数量给多少钱；提成怎么付）
第四条：居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人承担，未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用________元。
第五条：合同解除的条件：
1、双方就解除合同协商一致的；
2、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
。。。。。
第六条：保密条款
1、甲方对乙方提供的任何资料不得向任何与本合同无关的第三方泄露，否则要求承担由此产生的一切责任。
2、甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同书内容。
第七条：违约责任
甲方违约___________ 乙方违约_____________
第八条：如双方产生违约纠纷，应在尊重事实基础上友好协商解决，若双方协商不成，则任何一方有权向法院提起仲裁或诉讼。
第九条：有未尽事项，双方可另签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十条：合同一式两份，双方各执一份。签字（盖章）后生效。
甲方： 乙方：
________年______月_____日

[律师回复] 你好，建议双方沟通协商解决，必要时可以向当地法院起诉

[律师回复] 解答如下, 根据去年出台的《十三五空调节能改规划造》中明确指出，在未来5年，空调节能将是建筑节能改造的重点。所以空调补贴是有的，必不可少。空调补贴的条件：
1.农村户口
2.购买的产品必须是家电下乡产品农村空调补贴政策是家电下乡政策其中之一的政策，家电下乡政策是积极扩大内需的重要举措，是财政和贸易政策的创新突破。主要内容是，顺应农民消费升级的新趋势，运用财政、贸易政策，引导和组织工商联手，开发、生产适合农村消费特点、性能可靠、质量保证、物美价廉的家电产品，并提供满足农民需求的流通和售后服务；对农民购买纳入补贴范围的家电产品给予一定比例的财政补贴，以激活农民购买能力，扩大农村消费，促进内需和外需协调发展。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 社保、住房2016农村户口买房补贴。购房人需持身份证件，再由县住建局统一组织发放购房补贴。农村户口买房补贴政策
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，体现户籍制度的人口登记管理功能、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放的《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项，县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，统一登记为居民户口、卫生计生、就业，由县财政局审核拨付款项，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。于2014前7月29日印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后、土地及人口统计制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育

[律师回复] 解答如下, 根据去年出台的《十三五空调节能改规划造》中明确指出，在未来5年，空调节能将是建筑节能改造的重点。所以空调补贴是有的，必不可少。空调补贴的条件：
1.农村户口
2.购买的产品必须是家电下乡产品农村空调补贴政策是家电下乡政策其中之一的政策，家电下乡政策是积极扩大内需的重要举措，是财政和贸易政策的创新突破。主要内容是，顺应农民消费升级的新趋势，运用财政、贸易政策，引导和组织工商联手，开发、生产适合农村消费特点、性能可靠、质量保证、物美价廉的家电产品，并提供满足农民需求的流通和售后服务；对农民购买纳入补贴范围的家电产品给予一定比例的财政补贴，以激活农民购买能力，扩大农村消费，促进内需和外需协调发展。

[律师回复] 第六十九条质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。　　质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。　　第七十条质物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 煤炭运输合同
运输合同
托运方：_________________________________________________;
承运方：_________________________________________________.
根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守.
一，货物名称、规格、数量、价款：
二，包装要求：托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运.
三，运输办法及运杂费负担：______________________________________________
四，托运时间及地点：______________________________________________
五，到货时间及地点：______________________________________________
六，收货人领取货物及验收办法：_________________________________________
七，付款办法：__________________________________________________
八，违约责任：
托运方责任：
1.未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运方应按货物价值的____%偿付给承运方违约金.
2.由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致吊具断裂，货物摔损，吊机倾翻，爆炸，腐蚀等事故，托运方应承担赔偿责任.
3.由于货物包装缺陷产生破损，致使其他货物或运输工具，机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运方应承担赔偿责任.
4.在托运方专用线或在港、站公用线、专用铁道自装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏，缺少，在车辆施封完好或无异状的情况下，托运方应赔偿收货人的损失.
承运方责任：
1.不按合同规定的时间和要求配车发运的承运方应偿付托运方违约金__元.
2.承运方如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人.如果货物逾期达到，承运方应偿付逾期交货的违约金.
3.运输过程中货物灭失，短少，变质，污染，损坏，承运方应按货物的实际损失(包括包装费，运杂费)赔偿托运方.
4.联运的货物发生灭失，短少，变质，污染，损坏应由承运方承担赔偿责任的，由终点阶段的承运方向负有责任的其他承运方追偿.
5.在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失，短少，变质，污染，损坏的，承运方不承担违约责任：
①不可抗力;
②货物本身的自然属性;
③货物的合理损耗;
④托运方或收货方本身的过错;
九，本合同正本一式二份，合同双方各执一份;合同副本一式____份，送······等单位各留一份.自双方签字盖章之日生效。
托运方：______________
____ 承运方：_______________________
代表人：__________________ 代表人：_______________________
地址：____________________ 地址：_________________________
电话：____________________ 电话：_________________________
开户银行：________________ 开户银行：_____________________
帐号：____________________ 地址：_________________________
____年____月______日.

[律师回复] 您好，关于煤炭运输合同怎么写这个问题，我的解答如下, 煤炭运输合同
运输合同
托运方：_________________________________________________;
承运方：_________________________________________________.
根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守.
一，货物名称、规格、数量、价款：
二，包装要求：托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运.
三，运输办法及运杂费负担：______________________________________________
四，托运时间及地点：______________________________________________
五，到货时间及地点：______________________________________________
六，收货人领取货物及验收办法：_________________________________________
七，付款办法：__________________________________________________
八，违约责任：
托运方责任：
1.未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运方应按货物价值的____%偿付给承运方违约金.
2.由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致吊具断裂，货物摔损，吊机倾翻，爆炸，腐蚀等事故，托运方应承担赔偿责任.
3.由于货物包装缺陷产生破损，致使其他货物或运输工具，机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运方应承担赔偿责任.
4.在托运方专用线或在港、站公用线、专用铁道自装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏，缺少，在车辆施封完好或无异状的情况下，托运方应赔偿收货人的损失.
承运方责任：
1.不按合同规定的时间和要求配车发运的承运方应偿付托运方违约金__元.
2.承运方如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人.如果货物逾期达到，承运方应偿付逾期交货的违约金.
3.运输过程中货物灭失，短少，变质，污染，损坏，承运方应按货物的实际损失(包括包装费，运杂费)赔偿托运方.
4.联运的货物发生灭失，短少，变质，污染，损坏应由承运方承担赔偿责任的，由终点阶段的承运方向负有责任的其他承运方追偿.
5.在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失，短少，变质，污染，损坏的，承运方不承担违约责任：
①不可抗力;
②货物本身的自然属性;
③货物的合理损耗;
④托运方或收货方本身的过错;
九，本合同正本一式二份，合同双方各执一份;合同副本一式____份，送······等单位各留一份.自双方签字盖章之日生效。
托运方：______________
____ 承运方：_______________________
代表人：__________________ 代表人：_______________________
地址：____________________ 地址：_________________________
电话：____________________ 电话：_________________________
开户银行：________________ 开户银行：_____________________
帐号：____________________ 地址：_________________________
____年____月______日.

[律师回复] 您好，关于煤炭购销合同怎样写这个问题，我的解答如下, 煤炭购销合同如何写
合同编号：
甲方(需方)：-----------------------------
乙方(供方)：-----------------------------
一、交货时间及数量
交货时间式量原煤产地
自签定合同之日起15天供货完毕
二、交货地点：甲方货场
三、煤炭运输时间：按甲方要求时间运输。
四、质量要求(以甲方中心化验室化验数据为准)
1、收到基低位发热值：Q.ar ≥ 5000KCal/ Kg
2、挥发份： Vad22 %—28 %
3、全水份：Mt ≤ 8 %
4、含硫量：鶶.ad ≤0.7 %
5、焦渣特性：2—5
6、灰份：鶤ad≤24 %
7、粒度：粒度小于3mm占30%以下，大于3mm占70%以上
五、价格及金额
乙方煤炭达到第四条要求，在5000 KCal/ Kg的基础上，定价为元/吨(按1票结算)。高于5000 KCal/
Kg的价格见本合同第七条第四款。
六、煤炭检验
1、煤炭检验数据以甲方中心化验室出具的检验报告为准。
2、煤炭到货后，须先经甲方中心化验室到乙方存货点(或车内)取样化验。如达到第四条质量要求，甲方通知乙方进煤200-300吨进行试烧。如煤炭适合甲方炉型则继续履行合同。如不适合甲方炉型则中止该批合同,乙方损失自负。
3、乙方批量供煤过程
(1)汽车运输甲方每500吨化验一次，连续二次不合格,中止执行合同,责任乙方自负。
(2)火车运输到站后甲方负责到火车站取样化验，确定是否接收,
运输中每500吨化验一次,连续二次不合格, 中止执行合同,责任乙方自负。
4、在取样化验过程中，甲方安排中心化验室、热源部、物资供应部人员参加，乙方安排人员参加，取样完毕后，按要求填写热电燃气总公司入场煤炭取样会签单。
5、在进煤过程中，发现乙方明显掺假作弊，立即终止合同。甲方中心化验室单独取作弊部验，并将化验结果作为该批次的结帐依据，由此造成的损失由乙方全部承担。
七、奖罚措施
1、合同签定的同时，乙方应向甲方交纳5万元的合同保证金(甲方尚欠煤炭款的除外)。
2、乙方严格按甲方进煤计划和本合同有关质量要求供货，因供货不及时或未达到本合同有关质量要求给甲方生产造成的一切损失，由乙方承担，所交保证金甲方不再退还(或从尚欠煤炭款中扣除)。
3、全水份大于8%的部分，按比例扣除重量。
4、收到基低位发热值在4901-5000KCal/Kg之间，扣减10元/吨，在4801-4900KCal/Kg，扣减20元/吨，低于4800KCal/Kg拒收，甲方终止合同，已入库部分按热值与吨煤产气量理论值折算扣款。
5、收到基低位发热值5000KCal/ Kg---5500KCal/
Kg内,每增加100KCal/Kg，价格上调10元/吨，在5500KCal/ Kg---5800KCal/
Kg内,发热量每增加100KCal/ Kg，价格上调5元/吨，大于5800 KCal/ Kg不再上调价格。
6、含硫量在指标要求范围内每高于0.1%,价格下调5元/吨.
7、挥发份在指标要求范围内每降低1%，价格下调10元/吨。
八、数量计量
以甲方地中衡称量为准，双方共同监磅。如需外委称重，需有甲乙双方共同监磅，并在过磅单上签字。
九、付款方式及时间
全部接货并验收合格后，乙方按要求出举发票，甲方在十五个工作日内付清货款。
十、本合同如有变更，双方另立供货合同。
十
一、本合同如发生纠纷由双方协商解决，如协商不成，提交黄岛区人民仲裁。
十
二、本合同一式五份，甲方执四份，乙方执一份。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
开户行及帐号： 开户行及帐号：
年月日
化验一次,连续二次不合格, 中止执行合同,责任乙方自负。
4、在取样化验过程中，甲方安排中心化验室、热源部、物资供应部人员参加，乙方安排人员参加，取样完毕后，按要求填写热电燃气总公司入场煤炭取样会签单。
5、在进煤过程中，发现乙方明显掺假作弊，立即终止合同。甲方中心化验室单独取作弊部验，并将化验结果作为该批次的结帐依据，由此造成的损失由乙方全部承担。
七、奖罚措施
1、合同签定的同时，乙方应向甲方交纳5万元的合同保证金(甲方尚欠煤炭款的除外)。
2、乙方严格按甲方进煤计划和本合同有关质量要求供货，因供货不及时或未达到本合同有关质量要求给甲方生产造成的一切损失，由乙方承担，所交保证金甲方不再退还(或从尚欠煤炭款中扣除)。
3、全水份大于8%的部分，按比例扣除重量。
4、收到基低位发热值在4901-5000KCal/Kg之间，扣减10元/吨，在4801-4900KCal/Kg，扣减20元/吨，低于4800KCal/Kg拒收，甲方终止合同，已入库部分按热值与吨煤产气量理论值折算扣款。
5、收到基低位发热值5000KCal/ Kg---5500KCal/
Kg内,每增加100KCal/Kg，价格上调10元/吨，在5500KCal/ Kg---5800KCal/
Kg内,发热量每增加100KCal/ Kg，价格上调5元/吨，大于5800 KCal/ Kg不再上调价格。
6、含硫量在指标要求范围内每高于0.1%,价格下调5元/吨.
7、挥发份在指标要求范围内每降低1%，价格下调10元/吨。
八、数量计量
以甲方地中衡称量为准，双方共同监磅。如需外委称重，需有甲乙双方共同监磅，并在过磅单上签字。
九、付款方式及时间
全部接货并验收合格后，乙方按要求出举发票，甲方在十五个工作日内付清货款。
十、本合同如有变更，双方另立供货合同。
十
一、本合同如发生纠纷由双方协商解决，如协商不成，提交黄岛区人民仲裁。
十
二、本合同一式五份，甲方执四份，乙方执一份。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 社保、住房2016农村户口买房补贴。购房人需持身份证件，再由县住建局统一组织发放购房补贴。农村户口买房补贴政策
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，体现户籍制度的人口登记管理功能、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放的《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项，县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，统一登记为居民户口、卫生计生、就业，由县财政局审核拨付款项，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。于2014前7月29日印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后、土地及人口统计制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育