煤炭公司法律风险有哪些？

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据《关于免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税政策的通知》（财税201275号 ）
经批准，自2012年10月1日起，免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税。现将有关事项通知如下：
一、对从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。
免征增值税的鲜活肉产品，是指猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅及其整块或者分割的鲜肉、冷藏或者冷冻肉，内脏、头、尾、骨、蹄、翅、爪等组织。
免征增值税的鲜活蛋产品，是指鸡蛋、鸭蛋、鹅蛋，包括鲜蛋、冷藏蛋以及对其进行破壳分离的蛋液、蛋黄和蛋壳。
上述产品中不包括《中华人民共和国野生动物保护法》所规定的国家珍贵、濒危野生动物及其鲜活肉类、蛋类产品。
二、从事农产品批发、零售的纳税人既销售本通知第一条规定的部分鲜活肉蛋产品又销售其他增值税应税货物的，应分别核算上述鲜活肉蛋产品和其他增值税应税货物的销售额；未分别核算的，不得享受部分鲜活肉蛋产品增值税免税政策。
三、《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条所列准予从销项税额中扣除的进项税额的第（三）项所称的“销售发票”，是指小规模纳税人销售农产品依照3征收率按简易办法计算缴纳增值税而自行开具或委托税务机关代开的普通发票。批发、零售纳税人享受免税政策后开具的普通发票不得作为计算抵扣进项税额的凭证。

[律师回复] 解答如下, 根据去年出台的《十三五空调节能改规划造》中明确指出，在未来5年，空调节能将是建筑节能改造的重点。所以空调补贴是有的，必不可少。空调补贴的条件：
1.农村户口
2.购买的产品必须是家电下乡产品农村空调补贴政策是家电下乡政策其中之一的政策，家电下乡政策是积极扩大内需的重要举措，是财政和贸易政策的创新突破。主要内容是，顺应农民消费升级的新趋势，运用财政、贸易政策，引导和组织工商联手，开发、生产适合农村消费特点、性能可靠、质量保证、物美价廉的家电产品，并提供满足农民需求的流通和售后服务；对农民购买纳入补贴范围的家电产品给予一定比例的财政补贴，以激活农民购买能力，扩大农村消费，促进内需和外需协调发展。

[律师回复] 是哪发生？重大安全事故责任

[律师回复] 营业执照经营范围变更首先需要在你们公司内部形成决议。基本程序如下：
(1)召开股东会会议，形成变更经营范围的股东会决议。
(2)根据决议修改公司章程上的经营范围。
(3)然后携带股东会决议和修改后的章程，原营业执照正副本到工商行政管理部门申请经营范围的变更登记。
(4)领取并填写变更登记申请表，最好带上公章，法人章，连同上述资料提交。
(5)领取变更后的企业法人营业执照就可以了(需要交纳变更登记费用)。
(6)然后变更公司的税务登记，这一步向税务部门出示变更后的企业法人营业执照原件并提供复印件就行了。

[律师回复] 这一风险主要是因为企业自身先天不足所致。以煤炭为质押进行贷款的多为中小企业，而这些企业的内部管理往往存在诸多风险。具体说来可分为以下七点。一是产权风险，即企业资产与其投资者个人间因产权不清、权责不明引发的风险二是决策风险，指借款企业治理结构不规范(如投资者个人说了算)、不完善所引发的风险三是投资者个人风险，借款企业命运往往寄托于投资者个人，一旦投资者发生意外或有其他不利事项，将会给企业带来严重后果四是财务风险，部分借款企业财务报表要么没有建立或不规范，要么有几套且相互不一致，而且很少去审计，真实性难以判断五是关联风险，关联交易难以掌握，资金随意在关联企业之间流动，给银行掌握贷款资金用途、资金流向等带来难度，也使借款企业的骗贷、逃避银行监管和逃债行为有机可乘六是对外担保风险，未经过规范的公司决策程序而随意对外担保，或企业之间互保，一旦一家企业发生危机，极易波及诸多关联小企业七是矿难事故风险，在借款企业有自有煤矿的情况下，库存煤炭质押借款合同需警惕矿难较多的煤矿被政府关停、从而影响其正常经营的可能。

[律师回复] 工伤保险制度是我国社会保险制度的重要组成部分,是保障工伤职工获得医疗救治和经 济补偿,促进工伤预防和职业康复、分散用人单位工伤风险的重要途径,其覆盖面广、涉及 职工职业领域之大以及其社会保障功能,是其他社会保险险种所不能比拟和替代的。

[律师回复] 　　根据银监会的相关规定，钢铁，水泥，电解铝，平板玻璃是都属于产能过剩行业，会被限制批发站，所以这些行业项目贷款要经过总行批准，其它银行没有资格审批的。并且要严加监管获得的不得用于扩大产能项目建设。煤炭行业属于能源产业，没有限制，但是对于不符合国家政策的小煤矿企业不会回到贷款支持。　　这几年国家控制产能过剩，许多以上都面临亏损倒闭，银行给他们企业贷款是要考虑极大风险的。而且银行从来都只会锦上添花，不会做雪中送炭的。银行控制风险是必然的，否则多少钱也不够他们赔的，客户也不会放心把钱存到银行的。

[律师回复] 你好，关于煤炭居间协议范本有何规定有如下的回答甲方（委托人）：__________
乙方（居间人）：__________
第一条：甲方想购入（或售出）煤炭_____吨，乙方为甲方提供订约机会，促成甲方与第三人成交。
第二条：居间期限 从_____年___月___日至_____年__月___日止。
第三条：报酬及支付方式：（自己商量，可以一吨提多少钱，也可以促成一次不计数量给多少钱；提成怎么付）
第四条：居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人承担，未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用________元。
第五条：合同解除的条件：
1、双方就解除合同协商一致的；
2、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
。。。。。
第六条：保密条款
1、甲方对乙方提供的任何资料不得向任何与本合同无关的第三方泄露，否则要求承担由此产生的一切责任。
2、甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同书内容。
第七条：违约责任
甲方违约___________ 乙方违约_____________
第八条：如双方产生违约纠纷，应在尊重事实基础上友好协商解决，若双方协商不成，则任何一方有权向法院提起仲裁或诉讼。
第九条：有未尽事项，双方可另签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十条：合同一式两份，双方各执一份。签字（盖章）后生效。
甲方： 乙方：
________年______月_____日

[律师回复] 你好，建议双方沟通协商解决，必要时可以向当地法院起诉

[律师回复] 解答如下, 根据去年出台的《十三五空调节能改规划造》中明确指出，在未来5年，空调节能将是建筑节能改造的重点。所以空调补贴是有的，必不可少。空调补贴的条件：
1.农村户口
2.购买的产品必须是家电下乡产品农村空调补贴政策是家电下乡政策其中之一的政策，家电下乡政策是积极扩大内需的重要举措，是财政和贸易政策的创新突破。主要内容是，顺应农民消费升级的新趋势，运用财政、贸易政策，引导和组织工商联手，开发、生产适合农村消费特点、性能可靠、质量保证、物美价廉的家电产品，并提供满足农民需求的流通和售后服务；对农民购买纳入补贴范围的家电产品给予一定比例的财政补贴，以激活农民购买能力，扩大农村消费，促进内需和外需协调发展。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 社保、住房2016农村户口买房补贴。购房人需持身份证件，再由县住建局统一组织发放购房补贴。农村户口买房补贴政策
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，体现户籍制度的人口登记管理功能、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放的《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项，县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，统一登记为居民户口、卫生计生、就业，由县财政局审核拨付款项，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。于2014前7月29日印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后、土地及人口统计制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育

[律师回复] 解答如下, 根据去年出台的《十三五空调节能改规划造》中明确指出，在未来5年，空调节能将是建筑节能改造的重点。所以空调补贴是有的，必不可少。空调补贴的条件：
1.农村户口
2.购买的产品必须是家电下乡产品农村空调补贴政策是家电下乡政策其中之一的政策，家电下乡政策是积极扩大内需的重要举措，是财政和贸易政策的创新突破。主要内容是，顺应农民消费升级的新趋势，运用财政、贸易政策，引导和组织工商联手，开发、生产适合农村消费特点、性能可靠、质量保证、物美价廉的家电产品，并提供满足农民需求的流通和售后服务；对农民购买纳入补贴范围的家电产品给予一定比例的财政补贴，以激活农民购买能力，扩大农村消费，促进内需和外需协调发展。

[律师回复] 1、个人买卖煤炭不构成违法犯罪行为。
煤炭不是法律规定的国家专营商品，按“法无禁止视为许可”的原则不构成违法行为。
2、法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 煤炭运输合同
运输合同
托运方：_________________________________________________;
承运方：_________________________________________________.
根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守.
一，货物名称、规格、数量、价款：
二，包装要求：托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运.
三，运输办法及运杂费负担：______________________________________________
四，托运时间及地点：______________________________________________
五，到货时间及地点：______________________________________________
六，收货人领取货物及验收办法：_________________________________________
七，付款办法：__________________________________________________
八，违约责任：
托运方责任：
1.未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运方应按货物价值的____%偿付给承运方违约金.
2.由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致吊具断裂，货物摔损，吊机倾翻，爆炸，腐蚀等事故，托运方应承担赔偿责任.
3.由于货物包装缺陷产生破损，致使其他货物或运输工具，机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运方应承担赔偿责任.
4.在托运方专用线或在港、站公用线、专用铁道自装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏，缺少，在车辆施封完好或无异状的情况下，托运方应赔偿收货人的损失.
承运方责任：
1.不按合同规定的时间和要求配车发运的承运方应偿付托运方违约金__元.
2.承运方如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人.如果货物逾期达到，承运方应偿付逾期交货的违约金.
3.运输过程中货物灭失，短少，变质，污染，损坏，承运方应按货物的实际损失(包括包装费，运杂费)赔偿托运方.
4.联运的货物发生灭失，短少，变质，污染，损坏应由承运方承担赔偿责任的，由终点阶段的承运方向负有责任的其他承运方追偿.
5.在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失，短少，变质，污染，损坏的，承运方不承担违约责任：
①不可抗力;
②货物本身的自然属性;
③货物的合理损耗;
④托运方或收货方本身的过错;
九，本合同正本一式二份，合同双方各执一份;合同副本一式____份，送······等单位各留一份.自双方签字盖章之日生效。
托运方：______________
____ 承运方：_______________________
代表人：__________________ 代表人：_______________________
地址：____________________ 地址：_________________________
电话：____________________ 电话：_________________________
开户银行：________________ 开户银行：_____________________
帐号：____________________ 地址：_________________________
____年____月______日.

[律师回复] 您好，关于煤炭运输合同怎么写这个问题，我的解答如下, 煤炭运输合同
运输合同
托运方：_________________________________________________;
承运方：_________________________________________________.
根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守.
一，货物名称、规格、数量、价款：
二，包装要求：托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运.
三，运输办法及运杂费负担：______________________________________________
四，托运时间及地点：______________________________________________
五，到货时间及地点：______________________________________________
六，收货人领取货物及验收办法：_________________________________________
七，付款办法：__________________________________________________
八，违约责任：
托运方责任：
1.未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运方应按货物价值的____%偿付给承运方违约金.
2.由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致吊具断裂，货物摔损，吊机倾翻，爆炸，腐蚀等事故，托运方应承担赔偿责任.
3.由于货物包装缺陷产生破损，致使其他货物或运输工具，机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运方应承担赔偿责任.
4.在托运方专用线或在港、站公用线、专用铁道自装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏，缺少，在车辆施封完好或无异状的情况下，托运方应赔偿收货人的损失.
承运方责任：
1.不按合同规定的时间和要求配车发运的承运方应偿付托运方违约金__元.
2.承运方如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人.如果货物逾期达到，承运方应偿付逾期交货的违约金.
3.运输过程中货物灭失，短少，变质，污染，损坏，承运方应按货物的实际损失(包括包装费，运杂费)赔偿托运方.
4.联运的货物发生灭失，短少，变质，污染，损坏应由承运方承担赔偿责任的，由终点阶段的承运方向负有责任的其他承运方追偿.
5.在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失，短少，变质，污染，损坏的，承运方不承担违约责任：
①不可抗力;
②货物本身的自然属性;
③货物的合理损耗;
④托运方或收货方本身的过错;
九，本合同正本一式二份，合同双方各执一份;合同副本一式____份，送······等单位各留一份.自双方签字盖章之日生效。
托运方：______________
____ 承运方：_______________________
代表人：__________________ 代表人：_______________________
地址：____________________ 地址：_________________________
电话：____________________ 电话：_________________________
开户银行：________________ 开户银行：_____________________
帐号：____________________ 地址：_________________________
____年____月______日.

[律师回复] 您好，关于煤炭购销合同怎样写这个问题，我的解答如下, 煤炭购销合同如何写
合同编号：
甲方(需方)：-----------------------------
乙方(供方)：-----------------------------
一、交货时间及数量
交货时间式量原煤产地
自签定合同之日起15天供货完毕
二、交货地点：甲方货场
三、煤炭运输时间：按甲方要求时间运输。
四、质量要求(以甲方中心化验室化验数据为准)
1、收到基低位发热值：Q.ar ≥ 5000KCal/ Kg
2、挥发份： Vad22 %—28 %
3、全水份：Mt ≤ 8 %
4、含硫量：鶶.ad ≤0.7 %
5、焦渣特性：2—5
6、灰份：鶤ad≤24 %
7、粒度：粒度小于3mm占30%以下，大于3mm占70%以上
五、价格及金额
乙方煤炭达到第四条要求，在5000 KCal/ Kg的基础上，定价为元/吨(按1票结算)。高于5000 KCal/
Kg的价格见本合同第七条第四款。
六、煤炭检验
1、煤炭检验数据以甲方中心化验室出具的检验报告为准。
2、煤炭到货后，须先经甲方中心化验室到乙方存货点(或车内)取样化验。如达到第四条质量要求，甲方通知乙方进煤200-300吨进行试烧。如煤炭适合甲方炉型则继续履行合同。如不适合甲方炉型则中止该批合同,乙方损失自负。
3、乙方批量供煤过程
(1)汽车运输甲方每500吨化验一次，连续二次不合格,中止执行合同,责任乙方自负。
(2)火车运输到站后甲方负责到火车站取样化验，确定是否接收,
运输中每500吨化验一次,连续二次不合格, 中止执行合同,责任乙方自负。
4、在取样化验过程中，甲方安排中心化验室、热源部、物资供应部人员参加，乙方安排人员参加，取样完毕后，按要求填写热电燃气总公司入场煤炭取样会签单。
5、在进煤过程中，发现乙方明显掺假作弊，立即终止合同。甲方中心化验室单独取作弊部验，并将化验结果作为该批次的结帐依据，由此造成的损失由乙方全部承担。
七、奖罚措施
1、合同签定的同时，乙方应向甲方交纳5万元的合同保证金(甲方尚欠煤炭款的除外)。
2、乙方严格按甲方进煤计划和本合同有关质量要求供货，因供货不及时或未达到本合同有关质量要求给甲方生产造成的一切损失，由乙方承担，所交保证金甲方不再退还(或从尚欠煤炭款中扣除)。
3、全水份大于8%的部分，按比例扣除重量。
4、收到基低位发热值在4901-5000KCal/Kg之间，扣减10元/吨，在4801-4900KCal/Kg，扣减20元/吨，低于4800KCal/Kg拒收，甲方终止合同，已入库部分按热值与吨煤产气量理论值折算扣款。
5、收到基低位发热值5000KCal/ Kg---5500KCal/
Kg内,每增加100KCal/Kg，价格上调10元/吨，在5500KCal/ Kg---5800KCal/
Kg内,发热量每增加100KCal/ Kg，价格上调5元/吨，大于5800 KCal/ Kg不再上调价格。
6、含硫量在指标要求范围内每高于0.1%,价格下调5元/吨.
7、挥发份在指标要求范围内每降低1%，价格下调10元/吨。
八、数量计量
以甲方地中衡称量为准，双方共同监磅。如需外委称重，需有甲乙双方共同监磅，并在过磅单上签字。
九、付款方式及时间
全部接货并验收合格后，乙方按要求出举发票，甲方在十五个工作日内付清货款。
十、本合同如有变更，双方另立供货合同。
十
一、本合同如发生纠纷由双方协商解决，如协商不成，提交黄岛区人民仲裁。
十
二、本合同一式五份，甲方执四份，乙方执一份。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
开户行及帐号： 开户行及帐号：
年月日
化验一次,连续二次不合格, 中止执行合同,责任乙方自负。
4、在取样化验过程中，甲方安排中心化验室、热源部、物资供应部人员参加，乙方安排人员参加，取样完毕后，按要求填写热电燃气总公司入场煤炭取样会签单。
5、在进煤过程中，发现乙方明显掺假作弊，立即终止合同。甲方中心化验室单独取作弊部验，并将化验结果作为该批次的结帐依据，由此造成的损失由乙方全部承担。
七、奖罚措施
1、合同签定的同时，乙方应向甲方交纳5万元的合同保证金(甲方尚欠煤炭款的除外)。
2、乙方严格按甲方进煤计划和本合同有关质量要求供货，因供货不及时或未达到本合同有关质量要求给甲方生产造成的一切损失，由乙方承担，所交保证金甲方不再退还(或从尚欠煤炭款中扣除)。
3、全水份大于8%的部分，按比例扣除重量。
4、收到基低位发热值在4901-5000KCal/Kg之间，扣减10元/吨，在4801-4900KCal/Kg，扣减20元/吨，低于4800KCal/Kg拒收，甲方终止合同，已入库部分按热值与吨煤产气量理论值折算扣款。
5、收到基低位发热值5000KCal/ Kg---5500KCal/
Kg内,每增加100KCal/Kg，价格上调10元/吨，在5500KCal/ Kg---5800KCal/
Kg内,发热量每增加100KCal/ Kg，价格上调5元/吨，大于5800 KCal/ Kg不再上调价格。
6、含硫量在指标要求范围内每高于0.1%,价格下调5元/吨.
7、挥发份在指标要求范围内每降低1%，价格下调10元/吨。
八、数量计量
以甲方地中衡称量为准，双方共同监磅。如需外委称重，需有甲乙双方共同监磅，并在过磅单上签字。
九、付款方式及时间
全部接货并验收合格后，乙方按要求出举发票，甲方在十五个工作日内付清货款。
十、本合同如有变更，双方另立供货合同。
十
一、本合同如发生纠纷由双方协商解决，如协商不成，提交黄岛区人民仲裁。
十
二、本合同一式五份，甲方执四份，乙方执一份。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
开户行及帐号： 开户行及帐号：
年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 社保、住房2016农村户口买房补贴。购房人需持身份证件，再由县住建局统一组织发放购房补贴。农村户口买房补贴政策
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，体现户籍制度的人口登记管理功能、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放的《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项，县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，统一登记为居民户口、卫生计生、就业，由县财政局审核拨付款项，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。于2014前7月29日印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后、土地及人口统计制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育

[律师回复] 对于2020农村煤炭补贴政策这个问题，解答如下, 根据去年出台的《十三五空调节能改规划造》中明确指出，在未来5年，空调节能将是建筑节能改造的重点。所以空调补贴是有的，必不可少。空调补贴的条件：
1.农村户口
2.购买的产品必须是家电下乡产品农村空调补贴政策是家电下乡政策其中之一的政策，家电下乡政策是积极扩大内需的重要举措，是财政和贸易政策的创新突破。主要内容是，顺应农民消费升级的新趋势，运用财政、贸易政策，引导和组织工商联手，开发、生产适合农村消费特点、性能可靠、质量保证、物美价廉的家电产品，并提供满足农民需求的流通和售后服务；对农民购买纳入补贴范围的家电产品给予一定比例的财政补贴，以激活农民购买能力，扩大农村消费，促进内需和外需协调发展。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 社保、住房2016农村户口买房补贴。购房人需持身份证件，再由县住建局统一组织发放购房补贴。农村户口买房补贴政策
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，体现户籍制度的人口登记管理功能、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放的《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项，县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，统一登记为居民户口、卫生计生、就业，由县财政局审核拨付款项，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。于2014前7月29日印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后、土地及人口统计制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 社保、住房2016农村户口买房补贴。购房人需持身份证件，再由县住建局统一组织发放购房补贴。农村户口买房补贴政策
1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。
2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，体现户籍制度的人口登记管理功能、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放的《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项，县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，统一登记为居民户口、卫生计生、就业，由县财政局审核拨付款项，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。于2014前7月29日印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后、土地及人口统计制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育