房管部门出具房屋租赁合同登记备案证明怎么办

在异乡工作生活时，很多人会选择租房，当生活渐渐进入正轨，人们会要在城市落户，而落户时就需要房管部门出具房屋租赁合同登记备案证明，这也是确立租赁的一种有效形式， 也有效地保护了租房双方的利益，那么这个证明要如何办理?在这里，律图小编将为您进行简单的介绍。

一、 办理流程

办理地点一般都是区房地产交易中心;

办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。

二、所需提交材料

1、房屋租赁合同;

2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;

3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;

4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明;

5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明;

6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明;

7、法律、法规规定的其他有关文件。

三、注意事项

1、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;

2、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;

3、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;

四、办理情况

证明必须符合以下情况才能办理：

1、购买房产的，提供房地产权证;

2、租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;

3、居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;

4、借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

需要提醒的是人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

综上可知，是由房管部门出具房屋租赁合同登记备案证明，而办理证明的流程和注意事项则如上所述，需要携带相应的房屋所有权证书和合法证件，各个不同的城市大体上没有差距，但还是建议您提前到当地房管部门进行咨询，以免浪费时间。